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金沢市の地価推移
上記グラフは、金沢市のほか、石川県全体、石川県庁所在地の金沢市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
金沢市の地価は、2018年の調査時点で74,000円/㎡です。 1年前は72,300円/㎡だったので、 昨対比で102.4%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の金沢市の地価と比較すると47.4%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、金沢市の地価は上昇の傾向にあります。
金沢市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,369万円 (専有面積70m²あたり) |
64万円 | 19万円 |
一戸建て | 690万円 (延床面積100m²あたり) |
22万円 | 6万円 |
土地 | 1,168万円 (土地面積100m²あたり) |
38万円 | 11万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
金沢市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
金沢市 割出町 | 金沢 | 30分 | 170m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 割出町 | 金沢 | 30分 | 2,000m² | 昭和62年 | 鉄骨造 | ほぼ台形 | 3億1,000万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 涌波 | 金沢 | 1分 | 105m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 涌波 | 金沢 | 1分 | 185m² | 昭和51年 | 木造 | ほぼ長方形 | 700万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 米泉町 | 西金沢 | 2分 | 65m² | 平成2年 | 木造 | 長方形 | 520万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 横川 | 金沢 | 1分 | 140m² | 平成29年 | 木造 | 長方形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 八日市出町 | 金沢 | 1分 | 135m² | 昭和46年 | 木造 | 長方形 | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 八日市 | 金沢 | 1分 | 180m² | 昭和61年 | 木造 | 長方形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 八日市 | 金沢 | 1分 | 80m² | 平成30年 | 木造 | 台形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 八日市 | 金沢 | 1分 | 165m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 4,700万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 八日市 | 金沢 | 1分 | 150m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 弥生 | 金沢 | 30分 | 100m² | 長方形 | 790万円 | 2018年10-12月 | ||
金沢市 山科 | 金沢 | 1分 | 125m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 山科 | 金沢 | 1分 | 110m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 矢木 | 金沢 | 1分 | 135m² | 平成11年 | 木造 | 長方形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
金沢市 本町 | 金沢 | 6分 | 3LDK | 75m² | 平成21年 | RC | 3,700万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 彦三町 | 金沢 | 14分 | 3LDK | 60m² | 昭和56年 | 650万円 | 2018年10-12月 | |
金沢市 東山 | 金沢 | 26分 | 2LDK | 65m² | 平成3年 | RC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 寺町 | 金沢 | 30分 | 3LDK | 105m² | 平成3年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 小立野 | 金沢 | 1分 | 2LDK+S | 60m² | 平成4年 | RC | 920万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 泉本町 | 金沢 | 30分 | 1DK | 25m² | 平成3年 | RC | 290万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 泉本町 | 金沢 | 30分 | 3LDK | 70m² | 平成8年 | RC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 石引 | 金沢 | 30分 | 3LDK | 70m² | RC | 650万円 | 2018年10-12月 | |
金沢市 割出町 | 金沢 | 30分 | 3LDK | 70m² | 平成4年 | SRC | 570万円 | 2018年7-9月 |
金沢市 割出町 | 金沢 | 30分 | 4LDK | 105m² | 平成4年 | SRC | 800万円 | 2018年7-9月 |
金沢市 武蔵町 | 金沢 | 13分 | オープンフロア | 40m² | 昭和59年 | 1,800万円 | 2018年7-9月 | |
金沢市 増泉 | 金沢 | 30分 | 3LDK | 95m² | SRC | 2,000万円 | 2018年7-9月 | |
金沢市 増泉 | 金沢 | 29分 | 1LDK | 35m² | 平成2年 | SRC | 700万円 | 2018年7-9月 |
金沢市 本町 | 金沢 | 6分 | 2LDK | 65m² | 平成21年 | RC | 2,700万円 | 2018年7-9月 |
金沢市 彦三町 | 金沢 | 13分 | 1DK | 20m² | 昭和64年 | RC | 350万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
金沢市 涌波 | 金沢 | 1分 | 185m² | 長方形 | 1,200万円 | 22万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 涌波 | 金沢 | 1分 | 185m² | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 21万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 若松町 | 金沢 | 1分 | 360m² | ほぼ台形 | 750万円 | 6万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 米丸町 | 金沢 | 30分 | 150m² | 正方形 | 1,300万円 | 29万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 米泉町 | 西金沢 | 2分 | 2,000m² | ほぼ台形 | 3億5,000万円 | 39万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 米泉町 | 西金沢 | 6分 | 85m² | 不整形 | 340万円 | 13万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 米泉町 | 西金沢 | 4分 | 115m² | 長方形 | 1,000万円 | 29万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 横枕町 | 森本 | 18分 | 860m² | 長方形 | 2,800万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 弓取町 | 金沢 | 30分 | 230m² | ほぼ長方形 | 2,400万円 | 34万円 | 10万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 山科町 | 金沢 | 1分 | 210m² | ほぼ正方形 | 150万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
金沢市 諸江町 | 金沢 | 26分 | 390m² | ほぼ長方形 | 3,600万円 | 31万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 無量寺町 | 金沢 | 1分 | 320m² | 長方形 | 960万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 無量寺 | 金沢 | 30分 | 1,400m² | 不整形 | 1億4,000万円 | 35万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 三馬 | 金沢 | 1分 | 175m² | 長方形 | 1,400万円 | 26万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 南森本町 | 森本 | 11分 | 145m² | ほぼ正方形 | 1,100万円 | 25万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
金沢市の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 金沢支店
〒376-0025 石川県金沢市浅野本町2丁目20-28 101号
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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すまいうるは簡単3ステップ!
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