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石川県の地価変動状況
上記グラフは、石川県のほか、石川県と同じ甲信越・北陸圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
石川県の地価は、2018年の調査時点で43,000円/㎡です。
2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、83.3%と下降しています。近年との比較では、5年前の102.9%とほぼ横ばい、1年前の102.4%とほぼ横ばいです。
下記の表では、石川県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。
2018年の地価(円/㎡) | 10年前との比較 | 5年前との比較 | 1年前との比較 | |
---|---|---|---|---|
石川県(全域) | 43,000円 | 83.3% | 102.9% | 102.4% |
金沢市 | 74,000円 | 84.3% | 106.9% | 102.4% |
七尾市 | 15,100円 | 72.9% | 92.6% | 98.1% |
小松市 | 28,800円 | 69.4% | 94.7% | 99.7% |
輪島市 | 20,900円 | 52.3% | 76.6% | 94.6% |
珠洲市 | 7,800円 | 56.1% | 75.7% | 94.0% |
加賀市 | 22,200円 | 73.0% | 94.1% | 99.6% |
羽咋市 | 22,400円 | 66.9% | 88.5% | 98.2% |
かほく市 | 19,000円 | 81.9% | 98.4% | 100.5% |
白山市 | 35,700円 | 90.6% | 108.5% | 111.6% |
能美市 | 22,300円 | 68.0% | 94.5% | 99.6% |
野々市市 | 70,100円 | - | 104.5% | 101.4% |
能美郡川北町 | 23,900円 | 125.8% | 137.4% | 143.1% |
河北郡津幡町 | 30,100円 | 77.6% | 95.9% | 99.3% |
河北郡内灘町 | 38,500円 | 67.8% | 93.4% | 100.3% |
羽咋郡志賀町 | 9,700円 | 63.0% | 82.9% | 97.0% |
羽咋郡宝達志水町 | 11,200円 | 63.6% | 84.2% | 96.6% |
鹿島郡中能登町 | 9,400円 | 79.7% | 85.5% | 97.9% |
鳳珠郡穴水町 | 15,700円 | 64.3% | 79.7% | 95.2% |
鳳珠郡能登町 | 11,000円 | 59.8% | 80.9% | 96.5% |
石川県における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
金沢市 笠舞 | 金沢 | 30分 | 150m² | 昭和62年 | RC | ほぼ台形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 泉野町 | 金沢 | 1分 | 165m² | 昭和56年 | 木造 | 長方形 | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 畝田東 | 金沢 | 30分 | 145m² | 昭和51年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 泉本町 | 金沢 | 30分 | 560m² | 昭和63年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 4,100万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 入江 | 金沢 | 28分 | 135m² | 長方形 | 950万円 | 2018年10-12月 | ||
金沢市 旭町 | 金沢 | 1分 | 250m² | 昭和57年 | ほぼ長方形 | 3,200万円 | 2018年10-12月 | |
金沢市 大河端町 | 金沢 | 30分 | 160m² | 昭和58年 | 木造 | 不整形 | 560万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 駅西新町 | 金沢 | 19分 | 150m² | 昭和63年 | 木造 | 台形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 円光寺 | 金沢 | 1分 | 100m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 押野 | 西金沢 | 13分 | 165m² | 平成30年 | 木造 | 不整形 | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 大手町 | 金沢 | 23分 | 75m² | 平成5年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 畝田中 | 金沢 | 30分 | 240m² | 昭和48年 | 木造 | ほぼ長方形 | 550万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 押野 | 西金沢 | 9分 | 210m² | 平成26年 | 木造 | 長方形 | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 打木町 | 金沢 | 1分 | 270m² | 昭和36年 | 木造 | ほぼ整形 | 250万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 粟崎町 | 金沢 | 1分 | 140m² | 昭和49年 | 木造 | ほぼ長方形 | 700万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
金沢市 東山 | 金沢 | 26分 | 2LDK | 65m² | 平成3年 | RC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 泉本町 | 金沢 | 30分 | 1DK | 25m² | 平成3年 | RC | 290万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 泉本町 | 金沢 | 30分 | 3LDK | 70m² | 平成8年 | RC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 本町 | 金沢 | 6分 | 3LDK | 75m² | 平成21年 | RC | 3,700万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 彦三町 | 金沢 | 14分 | 3LDK | 60m² | 昭和56年 | 650万円 | 2018年10-12月 | |
金沢市 小立野 | 金沢 | 1分 | 2LDK+S | 60m² | 平成4年 | RC | 920万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 寺町 | 金沢 | 30分 | 3LDK | 105m² | 平成3年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 石引 | 金沢 | 30分 | 3LDK | 70m² | RC | 650万円 | 2018年10-12月 | |
金沢市 西念 | 金沢 | 10分 | 3LDK | 75m² | 3,000万円 | 2018年7-9月 | ||
金沢市 昌永町 | 金沢 | 13分 | 2LDK | 40m² | 昭和61年 | RC | 370万円 | 2018年7-9月 |
金沢市 高岡町 | 金沢 | 15分 | 2LDK | 85m² | 1,400万円 | 2018年7-9月 | ||
金沢市 神宮寺町 | 東金沢 | 9分 | 2LDK | 65m² | 昭和51年 | SRC | 1,400万円 | 2018年7-9月 |
金沢市 材木町 | 金沢 | 29分 | 2LDK | 80m² | 平成19年 | RC | 2,800万円 | 2018年7-9月 |
金沢市 西念 | 金沢 | 8分 | 3LDK | 95m² | RC | 3,600万円 | 2018年7-9月 | |
金沢市 十一屋町 | 金沢 | 1分 | 3LDK | 70m² | 平成23年 | 1,400万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
金沢市 大友 | 金沢 | 30分 | 180m² | ほぼ長方形 | 2,000万円 | 37万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 粟崎町 | 金沢 | 1分 | 195m² | 長方形 | 1,300万円 | 21万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 泉本町 | 金沢 | 30分 | 560m² | ほぼ長方形 | 4,000万円 | 24万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 粟崎町 | 金沢 | 1分 | 540m² | 長方形 | 1,900万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 石引 | 金沢 | 30分 | 300m² | ほぼ長方形 | 2,300万円 | 26万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 油車 | 金沢 | 30分 | 155m² | 不整形 | 1,500万円 | 32万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 大友 | 金沢 | 30分 | 190m² | ほぼ長方形 | 1,900万円 | 33万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 糸田 | 金沢 | 30分 | 135m² | ほぼ台形 | 180万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 駅西本町 | 金沢 | 15分 | 1,500m² | 不整形 | 3億7,000万円 | 83万円 | 25万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 大友 | 金沢 | 30分 | 520m² | ほぼ長方形 | 6,000万円 | 38万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 大友 | 金沢 | 30分 | 520m² | ほぼ長方形 | 4,600万円 | 29万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 粟崎町 | 金沢 | 1分 | 150m² | 長方形 | 1,200万円 | 27万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 大野町 | 金沢 | 1分 | 510m² | 長方形 | 2,200万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 石引 | 金沢 | 30分 | 195m² | ほぼ長方形 | 1,700万円 | 29万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
金沢市 泉野町 | 金沢 | 1分 | 175m² | ほぼ長方形 | 2,100万円 | 39万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
石川県で売買された不動産の種別割合
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。
石川県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが4.9%、 一戸建てが37.3%、 土地が57.8%となっています。
売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、石川県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。
石川県の不動産売却が得意な不動産会社
すまいうるでは、お客様の不動産売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めています。
準備が出来次第、おすすめの不動産会社を紹介しますので、ぜひご期待ください。
一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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