茨城県桜川市の不動産を売却・査定する

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桜川市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、桜川市のほか、茨城県全体、茨城県庁所在地の水戸市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

桜川市の地価は、2018年の調査時点で16,800円/㎡です。 1年前は16,900円/㎡だったので、 昨対比で99.4%とほぼ横ばいであることが分かります。

桜川市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 -
(専有面積70m²あたり)
- -
一戸建て 104万円
(延床面積100m²あたり)
3万円 1万円
土地 259万円
(土地面積100m²あたり)
8万円 2万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

桜川市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
桜川市 真壁町椎尾 大和(茨城) 2分 330m² 平成3年 木造 ほぼ台形 470万円 2018年10-12月
桜川市 真壁町椎尾 大和(茨城) 2分 240m² 平成9年 木造 ほぼ台形 680万円 2018年10-12月
桜川市 真壁町亀熊 岩瀬 1分 220m² 昭和58年 軽量鉄骨造 不整形 1,000万円 2018年10-12月
桜川市 真壁町源法寺 大和(茨城) 2分 1,000m² 平成29年 鉄骨造 不整形 1,800万円 2018年7-9月
桜川市 富士見台 岩瀬 14分 220m² ほぼ長方形 2,500万円 2018年7-9月
桜川市 鍬田 岩瀬 21分 360m² 不整形 3,400万円 2018年7-9月
桜川市 真壁町長岡 岩瀬 2分 470m² 昭和50年 木造 ほぼ長方形 40万円 2018年4-6月
桜川市 真壁町田 岩瀬 2分 105m² 鉄骨造 ほぼ長方形 160万円 2018年4-6月
桜川市 真壁町桜井 岩瀬 2分 680m² 平成4年 木造 ほぼ長方形 1,100万円 2018年4-6月
桜川市 富谷 岩瀬 24分 350m² 平成7年 木造 ほぼ台形 860万円 2018年4-6月
桜川市 坂本 羽黒(茨城) 30分 1,900m² 平成8年 木造 不整形 310万円 2018年4-6月
桜川市 大国玉 大和(茨城) 30分 930m² ほぼ長方形 2,100万円 2018年4-6月
桜川市 御領 岩瀬 20分 250m² 平成7年 木造 不整形 820万円 平成30年1-3月
桜川市 真壁町細芝 大和(茨城) 1分 300m² 平成5年 鉄骨造 ほぼ長方形 200万円 平成29年10-12月
桜川市 真壁町東矢貝 大和(茨城) 1分 2,000m² 昭和50年 鉄骨造 台形 1,500万円 平成29年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

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なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

茨城県桜川市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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