茨城県ひたちなか市の不動産を売却・査定する

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ひたちなか市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、ひたちなか市のほか、茨城県全体、茨城県庁所在地の水戸市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

ひたちなか市の地価は、2018年の調査時点で34,000円/㎡です。 1年前は34,200円/㎡だったので、 昨対比で99.4%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前のひたちなか市の地価と比較すると39.2%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、ひたちなか市の地価は下降の傾向にあります。

ひたちなか市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,374万円
(専有面積70m²あたり)
64万円 19万円
一戸建て 346万円
(延床面積100m²あたり)
11万円 3万円
土地 922万円
(土地面積100m²あたり)
30万円 9万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

ひたちなか市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
ひたちなか市 大字三反田 勝田 30分 290m² 平成14年 木造 袋地等 1,300万円 2018年10-12月
ひたちなか市 大字馬渡 勝田 30分 190m² 平成6年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 1,200万円 2018年10-12月
ひたちなか市 大字馬渡 勝田 30分 300m² ほぼ長方形 3,400万円 2018年10-12月
ひたちなか市 東大島 勝田 18分 300m² 平成17年 木造 正方形 2,800万円 2018年10-12月
ひたちなか市 大字東石川 勝田 9分 270m² 平成11年 木造 台形 2,200万円 2018年10-12月
ひたちなか市 はしかべ 勝田 30分 300m² 平成31年 不整形 3,600万円 2018年10-12月
ひたちなか市 はしかべ 勝田 30分 210m² 平成31年 ほぼ正方形 3,300万円 2018年10-12月
ひたちなか市 長堀町 勝田 18分 230m² 平成23年 木造 ほぼ長方形 2,600万円 2018年10-12月
ひたちなか市 大字中根 勝田 30分 350m² 平成13年 木造 長方形 300万円 2018年10-12月
ひたちなか市 大字田彦 勝田 30分 250m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,300万円 2018年10-12月
ひたちなか市 大字田彦 勝田 30分 190m² 昭和62年 木造 ほぼ長方形 950万円 2018年10-12月
ひたちなか市 外野 勝田 26分 140m² 平成30年 木造 長方形 1,600万円 2018年10-12月
ひたちなか市 釈迦町 那珂湊 3分 125m² 昭和62年 鉄骨造 長方形 630万円 2018年10-12月
ひたちなか市 大字後台 勝田 30分 320m² 昭和50年 木造 ほぼ正方形 720万円 2018年10-12月
ひたちなか市 大字勝倉 金上 11分 220m² 平成31年 台形 2,000万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
ひたちなか市 石川町 勝田 13分 4LDK 85m² 平成25年 RC 2,800万円 2018年10-12月
ひたちなか市 西大島 勝田 14分 1K 15m² 平成3年 RC 150万円 2018年7-9月
ひたちなか市 殿山町 殿山 8分 3LDK 110m² 平成3年 SRC 890万円 2018年7-9月
ひたちなか市 勝田泉町 勝田 6分 3LDK 65m² 平成20年 1,800万円 2018年4-6月
ひたちなか市 青葉町 日工前 11分 2LDK 85m² 平成14年 SRC 1,600万円 2018年4-6月
ひたちなか市 西大島 勝田 15分 1K 15m² 平成3年 鉄骨造 210万円 平成30年1-3月
ひたちなか市 石川町 勝田 12分 4LDK 90m² 平成19年 RC 1,500万円 平成30年1-3月
ひたちなか市 西大島 勝田 14分 2DK 60m² 平成3年 RC 650万円 平成29年7-9月
ひたちなか市 勝田本町 勝田 3分 3LDK 65m² 平成18年 RC 1,600万円 平成29年4-6月
ひたちなか市 勝田泉町 勝田 6分 4LDK 80m² 平成20年 RC 1,900万円 平成29年4-6月
ひたちなか市 殿山町 殿山 9分 3LDK 85m² 昭和50年 RC 250万円 平成29年1-3月
ひたちなか市 青葉町 勝田 21分 3LDK 65m² 平成21年 RC 1,800万円 平成29年1-3月
ひたちなか市 殿山町 殿山 6分 2K 35m² 昭和50年 RC 5万円 平成28年10-12月
ひたちなか市 殿山町 殿山 10分 45m² 昭和59年 SRC 99万円 平成28年10-12月
ひたちなか市 勝田泉町 勝田 6分 3LDK 65m² 平成20年 RC 2,000万円 平成28年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
ひたちなか市 大字馬渡 佐和 1分 490m² 長方形 1,400万円 9万円 2万円 2018年10-12月
ひたちなか市 大字馬渡 勝田 30分 220m² ほぼ長方形 1,100万円 16万円 4万円 2018年10-12月
ひたちなか市 大字馬渡 勝田 30分 370m² ほぼ長方形 1,100万円 9万円 2万円 2018年10-12月
ひたちなか市 大字馬渡 勝田 30分 980m² 長方形 3,800万円 13万円 3万円 2018年10-12月
ひたちなか市 松戸町 勝田 30分 160m² 長方形 730万円 15万円 4万円 2018年10-12月
ひたちなか市 大字堀口 勝田 23分 850m² 長方形 1,100万円 4万円 1万円 2018年10-12月
ひたちなか市 平磯町 平磯 8分 370m² 袋地等 650万円 5万円 1万円 2018年10-12月
ひたちなか市 東大島 勝田 15分 640m² 長方形 1,900万円 10万円 3万円 2018年10-12月
ひたちなか市 東石川 勝田 15分 55m² ほぼ長方形 81万円 4万円 1万円 2018年10-12月
ひたちなか市 東石川 勝田 15分 520m² ほぼ台形 1,400万円 8万円 2万円 2018年10-12月
ひたちなか市 大字東石川 佐和 30分 350m² 不整形 1,100万円 10万円 3万円 2018年10-12月
ひたちなか市 西十三奉行 平磯 21分 1,900m² 台形 360万円 2018年10-12月
ひたちなか市 大字中根 勝田 30分 200m² 長方形 890万円 15万円 4万円 2018年10-12月
ひたちなか市 大字長砂 佐和 1分 530m² 不整形 560万円 3万円 1万円 2018年10-12月
ひたちなか市 大字津田 常陸津田 29分 360m² 不整形 600万円 5万円 1万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

茨城県ひたちなか市のマンション・アパート売却情報

ひたちなか市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 水戸支店

    茨城県水戸市元吉田町845-1

    最寄駅: -

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

茨城県ひたちなか市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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