茨城県高萩市の不動産を売却・査定する

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高萩市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、高萩市のほか、茨城県全体、茨城県庁所在地の水戸市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

高萩市の地価は、2018年の調査時点で23,500円/㎡です。 1年前は23,900円/㎡だったので、 昨対比で98.3%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の高萩市の地価と比較すると37.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、高萩市の地価は下降の傾向にあります。

高萩市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 -
(専有面積70m²あたり)
- -
一戸建て 177万円
(延床面積100m²あたり)
5万円 1万円
土地 427万円
(土地面積100m²あたり)
14万円 4万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

高萩市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
高萩市 大和町 高萩 6分 230m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,100万円 2018年10-12月
高萩市 大字島名 高萩 30分 200m² 平成30年 木造 ほぼ正方形 2,400万円 2018年10-12月
高萩市 大字秋山 高萩 30分 230m² 長方形 10万円 2018年10-12月
高萩市 東本町 高萩 8分 170m² 平成30年 ほぼ長方形 1,500万円 2018年7-9月
高萩市 大字高萩 高萩 30分 270m² 平成6年 木造 ほぼ長方形 530万円 2018年7-9月
高萩市 大字島名 高萩 30分 310m² ほぼ台形 100万円 2018年7-9月
高萩市 大字島名 高萩 30分 220m² 昭和62年 長方形 900万円 2018年7-9月
高萩市 大字安良川 高萩 9分 185m² 昭和48年 木造 ほぼ長方形 400万円 2018年7-9月
高萩市 大字高戸 高萩 15分 660m² 昭和55年 木造 ほぼ整形 800万円 平成30年1-3月
高萩市 大字下手綱 高萩 30分 240m² 平成元年 RC ほぼ長方形 1,200万円 平成29年10-12月
高萩市 大字島名 高萩 30分 210m² 昭和60年 木造 正方形 1,100万円 平成29年10-12月
高萩市 大字島名 高萩 30分 230m² 昭和55年 木造 ほぼ長方形 850万円 平成29年10-12月
高萩市 大字島名 高萩 30分 290m² 昭和46年 木造 台形 980万円 平成29年10-12月
高萩市 大字石滝 高萩 24分 460m² 平成2年 木造 ほぼ正方形 1,200万円 平成29年10-12月
高萩市 大字高萩 高萩 30分 230m² 昭和47年 木造 ほぼ長方形 650万円 平成29年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

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なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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