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茨城県常総市の不動産を売却・査定する

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常総市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、常総市のほか、茨城県全体、茨城県庁所在地の水戸市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

常総市の地価は、2018年の調査時点で23,200円/㎡です。 1年前は21,700円/㎡だったので、 昨対比で106.9%と上昇していることが分かります。

また、20年前の常総市の地価と比較すると29.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、常総市の地価は下降の傾向にあります。

常総市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 169万円
(延床面積100m²あたり)
5万円 1万円
土地 511万円
(土地面積100m²あたり)
16万円 5万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

常総市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
常総市 向石下 石下 20分 430m² 昭和57年 木造 不整形 250万円 2018年10-12月
常総市 向石下 石下 16分 160m² 平成4年 木造 不整形 140万円 2018年10-12月
常総市 水海道天満町 水海道 15分 240m² 昭和56年 木造 長方形 250万円 2018年10-12月
常総市 豊岡町 水海道 30分 420m² 平成22年 軽量鉄骨造 不整形 1,800万円 2018年10-12月
常総市 大輪町 三妻 30分 810m² 木造 ほぼ正方形 250万円 2018年10-12月
常総市 大塚戸町 小絹 1分 1,800m² 平成3年 木造 長方形 1,100万円 2018年10-12月
常総市 水海道森下町 北水海道 6分 220m² 平成6年 木造 長方形 850万円 2018年7-9月
常総市 水海道高野町 水海道 19分 1,200m² 平成9年 木造 台形 750万円 2018年7-9月
常総市 古間木 南石下 30分 760m² ほぼ長方形 50万円 2018年7-9月
常総市 豊田 石下 30分 200m² 台形 170万円 2018年7-9月
常総市 豊岡町 水海道 30分 460m² 昭和49年 ブロック造 ほぼ整形 1,300万円 2018年7-9月
常総市 杉山 石下 24分 290m² 平成9年 木造 台形 1,600万円 2018年7-9月
常総市 新石下 石下 2分 200m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,700万円 2018年7-9月
常総市 坂手町 水海道 30分 330m² 昭和52年 木造 長方形 500万円 2018年7-9月
常総市 向石下 石下 30分 2,000m² ほぼ長方形 5,000万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
常総市 向石下 石下 30分 110m² 長方形 170万円 5万円 1万円 2018年10-12月
常総市 水海道森下町 北水海道 3分 220m² 不整形 450万円 6万円 2万円 2018年10-12月
常総市 水海道淵頭町 水海道 5分 55m² 不整形 80万円 5万円 1万円 2018年10-12月
常総市 中妻町 三妻 25分 370m² ほぼ正方形 300万円 2万円 - 2018年10-12月
常総市 中妻町 中妻 9分 1,100m² 長方形 750万円 2万円 - 2018年10-12月
常総市 豊岡町 水海道 30分 125m² ほぼ長方形 110万円 3万円 - 2018年10-12月
常総市 東野原 南石下 9分 80m² 長方形 80万円 3万円 1万円 2018年10-12月
常総市 大房 南石下 1分 200m² 長方形 600万円 10万円 3万円 2018年10-12月
常総市 新石下 石下 5分 480m² 不整形 600万円 4万円 1万円 2018年10-12月
常総市 坂手町 水海道 1分 135m² ほぼ整形 36万円 - - 2018年10-12月
常総市 坂手町 小絹 1分 1,000m² 台形 450万円 1万円 - 2018年10-12月
常総市 坂手町 小絹 30分 230m² 不整形 23万円 - - 2018年10-12月
常総市 岡田 石下 30分 1,700m² ほぼ長方形 1,000万円 2万円 - 2018年10-12月
常総市 大塚戸町 水海道 1分 155m² 不整形 94万円 - - 2018年10-12月
常総市 大沢 石下 30分 330m² 不整形 500万円 4万円 1万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

常総市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 下妻支店

    〒376-0025 茨城県下妻市本城町1丁目33

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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