茨城県下妻市の不動産を売却・査定する

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下妻市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、下妻市のほか、茨城県全体、茨城県庁所在地の水戸市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

下妻市の地価は、2018年の調査時点で17,000円/㎡です。 1年前は17,100円/㎡だったので、 昨対比で99.4%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の下妻市の地価と比較すると34.2%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、下妻市の地価は下降の傾向にあります。

下妻市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 173万円
(延床面積100m²あたり)
5万円 1万円
土地 457万円
(土地面積100m²あたり)
15万円 4万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

下妻市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
下妻市 本城町 下妻 5分 380m² 昭和46年 鉄骨造 ほぼ台形 1,400万円 2018年10-12月
下妻市 本城町 下妻 5分 210m² 平成29年 木造 不整形 1,900万円 2018年10-12月
下妻市 本城町 下妻 6分 185m² 木造 ほぼ台形 1,000万円 2018年10-12月
下妻市 本宗道 宗道 13分 170m² 平成12年 木造 ほぼ長方形 730万円 2018年10-12月
下妻市 肘谷 下妻 30分 280m² 平成3年 木造 不整形 350万円 2018年10-12月
下妻市 下妻 下妻 13分 165m² 平成7年 木造 ほぼ長方形 1,400万円 2018年10-12月
下妻市 下妻 下妻 15分 195m² 平成23年 木造 ほぼ台形 2,000万円 2018年10-12月
下妻市 下妻 下妻 6分 145m² 昭和44年 軽量鉄骨造 ほぼ台形 430万円 2018年10-12月
下妻市 大串 大宝 11分 690m² 平成19年 木造 ほぼ長方形 560万円 2018年10-12月
下妻市 今泉 下妻 23分 230m² 昭和63年 木造 ほぼ台形 1,100万円 2018年10-12月
下妻市 下妻 下妻 8分 1,200m² 昭和62年 鉄骨造 不整形 3,400万円 2018年7-9月
下妻市 下妻 下妻 15分 150m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 1,300万円 2018年7-9月
下妻市 下妻 下妻 11分 165m² 平成7年 木造 ほぼ長方形 450万円 2018年7-9月
下妻市 鬼怒 宗道 15分 210m² 昭和64年 木造 ほぼ長方形 150万円 2018年7-9月
下妻市 若柳 騰波ノ江 8分 165m² ほぼ正方形 540万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
下妻市 村岡 宗道 1分 930m² ほぼ台形 930万円 3万円 1万円 2018年10-12月
下妻市 前河原 下妻 30分 550m² ほぼ台形 200万円 1万円 2018年10-12月
下妻市 半谷 騰波ノ江 30分 2,000m² ほぼ正方形 430万円 2018年10-12月
下妻市 長塚 下妻 28分 280m² ほぼ台形 500万円 5万円 1万円 2018年10-12月
下妻市 高道祖 大宝 1分 120m² ほぼ長方形 5万円 2018年10-12月
下妻市 高道祖 下妻 1分 830m² ほぼ長方形 130万円 2018年10-12月
下妻市 高道祖 下妻 1分 1,800m² ほぼ長方形 700万円 1万円 2018年10-12月
下妻市 高道祖 下妻 1分 2,000m² ほぼ長方形 1,800万円 2万円 2018年10-12月
下妻市 高道祖 下妻 1分 1,800m² 不整形 540万円 1万円 2018年10-12月
下妻市 高道祖 下妻 30分 95m² ほぼ長方形 25万円 2018年10-12月
下妻市 高道祖 下妻 30分 460m² ほぼ長方形 160万円 1万円 2018年10-12月
下妻市 神明 騰波ノ江 19分 560m² ほぼ台形 50万円 2018年10-12月
下妻市 下妻 下妻 10分 800m² ほぼ整形 690万円 2万円 2018年10-12月
下妻市 五箇 玉村 1分 720m² ほぼ台形 290万円 1万円 2018年10-12月
下妻市 五箇 玉村 1分 430m² ほぼ台形 150万円 1万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

下妻市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 下妻支店

    茨城県下妻市本城町1丁目33

    最寄駅: -

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

茨城県下妻市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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