茨城県結城市の不動産を売却・査定する

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結城市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、結城市のほか、茨城県全体、茨城県庁所在地の水戸市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

結城市の地価は、2018年の調査時点で28,700円/㎡です。 1年前は28,800円/㎡だったので、 昨対比で99.7%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の結城市の地価と比較すると47.4%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、結城市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

結城市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 -
(専有面積70m²あたり)
- -
一戸建て 204万円
(延床面積100m²あたり)
6万円 2万円
土地 573万円
(土地面積100m²あたり)
18万円 5万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。

結城市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
結城市 大字結城 結城 24分 260m² 昭和55年 木造 ほぼ整形 600万円 2018年7-9月
結城市 大字結城 結城 13分 490m² 平成16年 木造 長方形 2,900万円 2018年7-9月
結城市 大字上山川 結城 1分 970m² 昭和49年 軽量鉄骨造 ほぼ整形 600万円 2018年7-9月
結城市 大字今宿 結城 1分 1,500m² 平成8年 木造 ほぼ整形 480万円 2018年7-9月
結城市 大字結城 結城 19分 770m² 平成14年 軽量鉄骨造 ほぼ整形 2,000万円 2018年4-6月
結城市 大字結城 結城 30分 240m² 昭和55年 木造 長方形 300万円 2018年4-6月
結城市 大字結城 結城 12分 1,900m² 昭和64年 RC ほぼ整形 1億5,000万円 2018年4-6月
結城市 大字結城 結城 12分 140m² 昭和33年 木造 ほぼ正方形 70万円 2018年4-6月
結城市 大字結城 結城 30分 470m² 平成4年 木造 不整形 350万円 2018年4-6月
結城市 大字結城 東結城 4分 630m² 昭和59年 ほぼ整形 1,000万円 2018年4-6月
結城市 大字結城 小田林 8分 340m² ほぼ長方形 4,300万円 2018年4-6月
結城市 大字田間 結城 1分 210m² 昭和64年 軽量鉄骨造 正方形 420万円 2018年4-6月
結城市 城南町 結城 25分 410m² 昭和45年 木造 ほぼ長方形 830万円 2018年4-6月
結城市 大字七五三場 結城 2分 730m² 木造 ほぼ長方形 220万円 2018年4-6月
結城市 大字結城 結城 10分 280m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,400万円 平成30年1-3月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

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なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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