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茨城県の地価変動状況
上記グラフは、茨城県のほか、茨城県と同じ関東圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
茨城県の地価は、2018年の調査時点で32,600円/㎡です。
2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、81.5%と下降しています。近年との比較では、5年前の103.8%と上昇、1年前の100.6%とほぼ横ばいです。
下記の表では、茨城県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。
2018年の地価(円/㎡) | 10年前との比較 | 5年前との比較 | 1年前との比較 | |
---|---|---|---|---|
茨城県(全域) | 32,600円 | 81.5% | 103.8% | 100.6% |
水戸市 | 46,900円 | 69.6% | 94.6% | 99.6% |
日立市 | 35,800円 | 70.1% | 93.2% | 99.7% |
土浦市 | 32,100円 | 80.9% | 98.8% | 100.0% |
古河市 | 38,100円 | 80.7% | 102.7% | 100.3% |
石岡市 | 19,900円 | 73.4% | 93.0% | 99.5% |
結城市 | 28,700円 | 76.5% | 101.4% | 99.7% |
龍ケ崎市 | 30,700円 | 74.5% | 97.8% | 98.4% |
下妻市 | 17,000円 | 68.0% | 94.4% | 99.4% |
常総市 | 23,200円 | 73.2% | 95.1% | 106.9% |
常陸太田市 | 15,400円 | 91.1% | 91.7% | 98.7% |
高萩市 | 23,500円 | 58.3% | 85.1% | 98.3% |
北茨城市 | 20,300円 | 63.6% | 89.4% | 98.5% |
笠間市 | 22,000円 | 67.5% | 90.2% | 98.7% |
取手市 | 43,300円 | 76.8% | 96.2% | 99.3% |
牛久市 | 47,100円 | 91.5% | 106.3% | 107.8% |
つくば市 | 67,900円 | 102.7% | 125.3% | 99.9% |
ひたちなか市 | 34,000円 | 72.6% | 95.8% | 99.4% |
鹿嶋市 | 19,900円 | 73.7% | 100.5% | 101.0% |
潮来市 | 13,000円 | 57.3% | 92.2% | 99.2% |
守谷市 | 86,300円 | 93.4% | 100.9% | 100.1% |
常陸大宮市 | 11,700円 | 100.9% | 109.3% | 99.2% |
那珂市 | 20,500円 | 64.9% | 93.6% | 99.0% |
筑西市 | 22,500円 | 71.4% | 100.0% | 97.0% |
坂東市 | 20,200円 | 69.4% | 96.2% | 100.0% |
稲敷市 | 8,800円 | 61.5% | 94.6% | 93.6% |
かすみがうら市 | 16,100円 | 67.6% | 97.0% | 123.8% |
桜川市 | 16,800円 | 62.0% | 91.3% | 99.4% |
神栖市 | 16,600円 | 67.8% | 93.8% | 98.8% |
行方市 | 8,000円 | 69.6% | 101.3% | 97.6% |
鉾田市 | 11,300円 | 63.8% | 95.8% | 98.3% |
つくばみらい市 | 42,900円 | 118.2% | 115.0% | 117.5% |
小美玉市 | 15,200円 | 80.0% | 93.3% | 99.3% |
東茨城郡茨城町 | 17,700円 | 56.7% | 92.7% | 98.9% |
東茨城郡大洗町 | 23,800円 | 54.1% | 94.1% | 99.2% |
東茨城郡城里町 | 9,300円 | 75.6% | 87.7% | 97.9% |
那珂郡東海村 | 31,600円 | 58.0% | 94.9% | 100.0% |
久慈郡大子町 | 9,800円 | 75.4% | 85.2% | 96.1% |
稲敷郡美浦村 | 10,500円 | 72.4% | 92.9% | 99.1% |
稲敷郡阿見町 | 22,400円 | 66.3% | 95.7% | 100.0% |
稲敷郡河内町 | 11,500円 | 65.0% | 101.8% | 99.1% |
結城郡八千代町 | 15,700円 | 62.8% | 94.0% | 99.4% |
猿島郡五霞町 | 18,900円 | 63.9% | 97.4% | 99.5% |
猿島郡境町 | 20,700円 | 71.4% | 98.6% | 100.0% |
北相馬郡利根町 | 14,600円 | 58.9% | 93.0% | 98.6% |
茨城県における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
水戸市 住吉町 | 水戸 | 1分 | 1,600m² | 昭和59年 | 鉄骨造 | 台形 | 3,900万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 笠原町 | 水戸 | 30分 | 190m² | 平成17年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 河和田 | 赤塚 | 14分 | 175m² | 昭和54年 | 木造 | ほぼ整形 | 680万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 笠原町 | 水戸 | 1分 | 250m² | 平成27年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,400万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 新荘 | 水戸 | 30分 | 185m² | 平成30年 | 木造 | 正方形 | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 飯富町 | 赤塚 | 30分 | 680m² | 昭和45年 | 木造 | 不整形 | 35万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 新荘 | 水戸 | 30分 | 410m² | 長方形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 | ||
北相馬郡利根町 大字布川 | 布佐 | 30分 | 190m² | 昭和54年 | 木造 | 長方形 | 60万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 酒門町 | 東水戸 | 30分 | 320m² | 平成30年 | 木造 | 不整形 | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 新原 | 赤塚 | 30分 | 170m² | 台形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 | ||
水戸市 白梅 | 水戸 | 15分 | 390m² | 昭和53年 | 木造 | ほぼ正方形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 笠原町 | 水戸 | 1分 | 260m² | 平成30年 | 木造 | 台形 | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 笠原町 | 水戸 | 1分 | 230m² | 平成4年 | 木造 | 長方形 | 890万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 石川 | 赤塚 | 26分 | 230m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 笠原町 | 水戸 | 30分 | 230m² | 昭和64年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ正方形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
牛久市 ひたち野東 | ひたち野うしく | 9分 | 3LDK | 70m² | 2,000万円 | 2018年10-12月 | ||
牛久市 ひたち野東 | ひたち野うしく | 3分 | 4LDK | 80m² | 平成20年 | RC | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 見和 | 赤塚 | 28分 | 3LDK | 80m² | 2,500万円 | 2018年10-12月 | ||
取手市 井野台 | 取手 | 14分 | 3LDK | 60m² | 平成6年 | RC | 850万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 栄町 | 水戸 | 30分 | 1K | 30m² | 昭和46年 | RC | 180万円 | 2018年10-12月 |
つくば市 研究学園 | 研究学園 | 13分 | 3LDK | 75m² | 平成26年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
土浦市 大町 | 土浦 | 20分 | 3LDK | 65m² | 昭和50年 | RC | 300万円 | 2018年10-12月 |
つくば市 研究学園 | 研究学園 | 14分 | 3LDK | 80m² | 平成27年 | RC | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
つくば市 吾妻 | つくば | 11分 | 2LDK | 70m² | 平成6年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
つくばみらい市 陽光台 | みらい平 | 9分 | 2LDK | 60m² | 平成27年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
牛久市 ひたち野東 | ひたち野うしく | 9分 | 3LDK | 70m² | 平成13年 | RC | 900万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 笠原町 | 水戸 | 30分 | 3LDK | 80m² | 平成17年 | SRC | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 三の丸 | 水戸 | 8分 | 3LDK | 80m² | 平成13年 | RC | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
古河市 東 | 古河 | 6分 | 3LDK | 75m² | 平成28年 | RC | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 姫子 | 赤塚 | 3分 | 1LDK | 40m² | 平成18年 | RC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
水戸市 河和田 | 赤塚 | 20分 | 210m² | ほぼ長方形 | 980万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 笠原町 | 水戸 | 1分 | 190m² | 長方形 | 610万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 内原町 | 内原 | 15分 | 260m² | ほぼ正方形 | 800万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 大足町 | 内原 | 30分 | 680m² | ほぼ台形 | 180万円 | - | - | 2018年10-12月 |
水戸市 河和田 | 赤塚 | 25分 | 1,800m² | 不整形 | 3,000万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 笠原町 | 水戸 | 1分 | 250m² | 長方形 | 1,100万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 五軒町 | 水戸 | 30分 | 320m² | 長方形 | 1,500万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 青柳町 | 常陸津田 | 3分 | 120m² | 長方形 | 120万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 河和田町 | 赤塚 | 28分 | 1,800m² | 長方形 | 1,200万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
水戸市 黒磯町 | 内原 | 30分 | 330m² | ほぼ整形 | 370万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 河和田町 | 赤塚 | 30分 | 1,800m² | ほぼ整形 | 810万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
水戸市 笠原町 | 水戸 | 1分 | 260m² | ほぼ正方形 | 1,000万円 | 13万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
北相馬郡利根町 大字布川 | 布佐 | 21分 | 165m² | ほぼ正方形 | 150万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
水戸市 加倉井町 | 赤塚 | 30分 | 270m² | ほぼ整形 | 400万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
水戸市 河和田町 | 赤塚 | 30分 | 2,000m² | ほぼ台形 | 3,000万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
茨城県で売買された不動産の種別割合
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。
茨城県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが4.1%、 一戸建てが36.7%、 土地が59.2%となっています。
売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、茨城県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。
茨城県の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 下妻支店
〒376-0025 茨城県下妻市本城町1丁目33
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
茨城県のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)
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東海 | 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 |
関西 | 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 |
中国 | 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 |
四国 | 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 |
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