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茨城県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、茨城県のほか、茨城県と同じ関東圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

茨城県の地価は、2018年の調査時点で32,600円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、81.5%と下降しています。近年との比較では、5年前の103.8%と上昇、1年前の100.6%とほぼ横ばいです

下記の表では、茨城県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
茨城県(全域) 32,600円 81.5% 103.8% 100.6%
水戸市 46,900円 69.6% 94.6% 99.6%
日立市 35,800円 70.1% 93.2% 99.7%
土浦市 32,100円 80.9% 98.8% 100.0%
古河市 38,100円 80.7% 102.7% 100.3%
石岡市 19,900円 73.4% 93.0% 99.5%
結城市 28,700円 76.5% 101.4% 99.7%
龍ケ崎市 30,700円 74.5% 97.8% 98.4%
下妻市 17,000円 68.0% 94.4% 99.4%
常総市 23,200円 73.2% 95.1% 106.9%
常陸太田市 15,400円 91.1% 91.7% 98.7%
高萩市 23,500円 58.3% 85.1% 98.3%
北茨城市 20,300円 63.6% 89.4% 98.5%
笠間市 22,000円 67.5% 90.2% 98.7%
取手市 43,300円 76.8% 96.2% 99.3%
牛久市 47,100円 91.5% 106.3% 107.8%
つくば市 67,900円 102.7% 125.3% 99.9%
ひたちなか市 34,000円 72.6% 95.8% 99.4%
鹿嶋市 19,900円 73.7% 100.5% 101.0%
潮来市 13,000円 57.3% 92.2% 99.2%
守谷市 86,300円 93.4% 100.9% 100.1%
常陸大宮市 11,700円 100.9% 109.3% 99.2%
那珂市 20,500円 64.9% 93.6% 99.0%
筑西市 22,500円 71.4% 100.0% 97.0%
坂東市 20,200円 69.4% 96.2% 100.0%
稲敷市 8,800円 61.5% 94.6% 93.6%
かすみがうら市 16,100円 67.6% 97.0% 123.8%
桜川市 16,800円 62.0% 91.3% 99.4%
神栖市 16,600円 67.8% 93.8% 98.8%
行方市 8,000円 69.6% 101.3% 97.6%
鉾田市 11,300円 63.8% 95.8% 98.3%
つくばみらい市 42,900円 118.2% 115.0% 117.5%
小美玉市 15,200円 80.0% 93.3% 99.3%
東茨城郡茨城町 17,700円 56.7% 92.7% 98.9%
東茨城郡大洗町 23,800円 54.1% 94.1% 99.2%
東茨城郡城里町 9,300円 75.6% 87.7% 97.9%
那珂郡東海村 31,600円 58.0% 94.9% 100.0%
久慈郡大子町 9,800円 75.4% 85.2% 96.1%
稲敷郡美浦村 10,500円 72.4% 92.9% 99.1%
稲敷郡阿見町 22,400円 66.3% 95.7% 100.0%
稲敷郡河内町 11,500円 65.0% 101.8% 99.1%
結城郡八千代町 15,700円 62.8% 94.0% 99.4%
猿島郡五霞町 18,900円 63.9% 97.4% 99.5%
猿島郡境町 20,700円 71.4% 98.6% 100.0%
北相馬郡利根町 14,600円 58.9% 93.0% 98.6%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

茨城県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
水戸市 住吉町 水戸 1分 1,600m² 昭和59年 鉄骨造 台形 3,900万円 2018年10-12月
水戸市 笠原町 水戸 30分 190m² 平成17年 木造 ほぼ長方形 1,100万円 2018年10-12月
水戸市 河和田 赤塚 14分 175m² 昭和54年 木造 ほぼ整形 680万円 2018年10-12月
水戸市 笠原町 水戸 1分 250m² 平成27年 木造 ほぼ長方形 3,400万円 2018年10-12月
水戸市 新荘 水戸 30分 185m² 平成30年 木造 正方形 3,300万円 2018年10-12月
水戸市 飯富町 赤塚 30分 680m² 昭和45年 木造 不整形 35万円 2018年10-12月
水戸市 新荘 水戸 30分 410m² 長方形 1,300万円 2018年10-12月
北相馬郡利根町 大字布川 布佐 30分 190m² 昭和54年 木造 長方形 60万円 2018年10-12月
水戸市 酒門町 東水戸 30分 320m² 平成30年 木造 不整形 2,700万円 2018年10-12月
水戸市 新原 赤塚 30分 170m² 台形 2,100万円 2018年10-12月
水戸市 白梅 水戸 15分 390m² 昭和53年 木造 ほぼ正方形 1,600万円 2018年10-12月
水戸市 笠原町 水戸 1分 260m² 平成30年 木造 台形 2,900万円 2018年10-12月
水戸市 笠原町 水戸 1分 230m² 平成4年 木造 長方形 890万円 2018年10-12月
水戸市 石川 赤塚 26分 230m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,700万円 2018年10-12月
水戸市 笠原町 水戸 30分 230m² 昭和64年 軽量鉄骨造 ほぼ正方形 1,200万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
牛久市 ひたち野東 ひたち野うしく 9分 3LDK 70m² 2,000万円 2018年10-12月
牛久市 ひたち野東 ひたち野うしく 3分 4LDK 80m² 平成20年 RC 2,100万円 2018年10-12月
水戸市 見和 赤塚 28分 3LDK 80m² 2,500万円 2018年10-12月
取手市 井野台 取手 14分 3LDK 60m² 平成6年 RC 850万円 2018年10-12月
水戸市 栄町 水戸 30分 1K 30m² 昭和46年 RC 180万円 2018年10-12月
つくば市 研究学園 研究学園 13分 3LDK 75m² 平成26年 RC 2,600万円 2018年10-12月
土浦市 大町 土浦 20分 3LDK 65m² 昭和50年 RC 300万円 2018年10-12月
つくば市 研究学園 研究学園 14分 3LDK 80m² 平成27年 RC 2,800万円 2018年10-12月
つくば市 吾妻 つくば 11分 2LDK 70m² 平成6年 RC 2,600万円 2018年10-12月
つくばみらい市 陽光台 みらい平 9分 2LDK 60m² 平成27年 RC 2,600万円 2018年10-12月
牛久市 ひたち野東 ひたち野うしく 9分 3LDK 70m² 平成13年 RC 900万円 2018年10-12月
水戸市 笠原町 水戸 30分 3LDK 80m² 平成17年 SRC 2,000万円 2018年10-12月
水戸市 三の丸 水戸 8分 3LDK 80m² 平成13年 RC 2,300万円 2018年10-12月
古河市 東 古河 6分 3LDK 75m² 平成28年 RC 3,200万円 2018年10-12月
水戸市 姫子 赤塚 3分 1LDK 40m² 平成18年 RC 1,300万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
水戸市 河和田 赤塚 20分 210m² ほぼ長方形 980万円 15万円 4万円 2018年10-12月
水戸市 笠原町 水戸 1分 190m² 長方形 610万円 11万円 3万円 2018年10-12月
水戸市 内原町 内原 15分 260m² ほぼ正方形 800万円 10万円 3万円 2018年10-12月
水戸市 大足町 内原 30分 680m² ほぼ台形 180万円 - - 2018年10-12月
水戸市 河和田 赤塚 25分 1,800m² 不整形 3,000万円 5万円 1万円 2018年10-12月
水戸市 笠原町 水戸 1分 250m² 長方形 1,100万円 15万円 4万円 2018年10-12月
水戸市 五軒町 水戸 30分 320m² 長方形 1,500万円 15万円 4万円 2018年10-12月
水戸市 青柳町 常陸津田 3分 120m² 長方形 120万円 3万円 1万円 2018年10-12月
水戸市 河和田町 赤塚 28分 1,800m² 長方形 1,200万円 2万円 - 2018年10-12月
水戸市 黒磯町 内原 30分 330m² ほぼ整形 370万円 3万円 1万円 2018年10-12月
水戸市 河和田町 赤塚 30分 1,800m² ほぼ整形 810万円 1万円 - 2018年10-12月
水戸市 笠原町 水戸 1分 260m² ほぼ正方形 1,000万円 13万円 3万円 2018年10-12月
北相馬郡利根町 大字布川 布佐 21分 165m² ほぼ正方形 150万円 3万円 - 2018年10-12月
水戸市 加倉井町 赤塚 30分 270m² ほぼ整形 400万円 5万円 1万円 2018年10-12月
水戸市 河和田町 赤塚 30分 2,000m² ほぼ台形 3,000万円 2万円 - 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

茨城県のマンション・アパート売却情報

茨城県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

茨城県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが4.1%、 一戸建てが36.7%、 土地が59.2%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、茨城県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

茨城県の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 下妻支店

    〒376-0025 茨城県下妻市本城町1丁目33

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

茨城県のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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