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群馬県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、群馬県のほか、群馬県と同じ関東圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

群馬県の地価は、2018年の調査時点で30,200円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、81.0%と下降しています。近年との比較では、5年前の96.2%と下降、1年前の99.3%とほぼ横ばいです

下記の表では、群馬県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
群馬県(全域) 30,200円 81.0% 96.2% 99.3%
前橋市 46,900円 79.1% 98.5% 99.8%
高崎市 45,500円 81.5% 99.1% 100.2%
桐生市 26,000円 72.2% 90.3% 98.9%
伊勢崎市 33,400円 77.7% 97.7% 100.0%
太田市 35,900円 87.1% 101.1% 100.6%
沼田市 22,300円 73.6% 92.1% 98.7%
館林市 33,900円 71.4% 92.9% 99.4%
渋川市 21,400円 78.1% 94.7% 98.6%
藤岡市 22,300円 82.0% 92.1% 98.7%
富岡市 19,800円 85.3% 93.0% 99.0%
安中市 18,400円 80.7% 97.4% 97.9%
みどり市 17,100円 71.8% 94.0% 99.4%
北群馬郡榛東村 24,700円 79.4% 93.9% 98.8%
北群馬郡吉岡町 32,800円 88.6% 100.3% 100.0%
多野郡上野村 5,200円 85.2% 92.9% 98.1%
多野郡神流町 8,800円 90.7% 85.4% 97.8%
甘楽郡下仁田町 15,800円 66.4% 83.6% 96.9%
甘楽郡南牧村 5,600円 59.6% 72.7% 96.6%
甘楽郡甘楽町 17,700円 77.3% 91.7% 98.9%
吾妻郡中之条町 14,300円 52.4% 89.4% 97.9%
吾妻郡長野原町 7,500円 65.8% 82.4% 97.4%
吾妻郡嬬恋村 12,900円 88.4% 111.2% 97.0%
吾妻郡草津町 27,300円 73.0% 88.9% 98.2%
吾妻郡高山村 7,300円 78.5% 90.1% 98.6%
吾妻郡東吾妻町 13,200円 99.2% 116.8% 128.2%
利根郡片品村 8,200円 77.4% 89.1% 97.6%
利根郡川場村 9,700円 89.0% 95.1% 99.0%
利根郡昭和村 12,100円 72.0% 87.7% 97.6%
利根郡みなかみ町 15,800円 65.0% 87.8% 97.5%
佐波郡玉村町 33,600円 84.8% 99.7% 100.0%
邑楽郡板倉町 18,900円 63.2% 88.3% 97.9%
邑楽郡明和町 24,100円 62.9% 91.3% 99.2%
邑楽郡千代田町 19,700円 64.6% 92.1% 99.0%
邑楽郡大泉町 31,900円 70.1% 93.5% 100.0%
邑楽郡邑楽町 22,400円 64.4% 91.8% 98.7%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

群馬県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
前橋市 大手町 前橋 15分 330m² 平成5年 SRC 長方形 1億4,000万円 2018年10-12月
前橋市 朝倉町 前橋大島 28分 220m² 昭和46年 木造 長方形 650万円 2018年10-12月
前橋市 石倉町 新前橋 16分 185m² 平成30年 木造 長方形 2,200万円 2018年10-12月
前橋市 朝倉町 前橋大島 26分 175m² 昭和45年 木造 ほぼ正方形 750万円 2018年10-12月
前橋市 朝日が丘町 新前橋 28分 190m² 平成27年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 3,200万円 2018年10-12月
前橋市 朝倉町 前橋 30分 240m² 平成2年 木造 長方形 1,900万円 2018年10-12月
前橋市 江木町 江木 13分 200m² 昭和50年 木造 正方形 300万円 2018年10-12月
邑楽郡邑楽町 大字中野 篠塚 23分 500m² 平成8年 鉄骨造 ほぼ長方形 500万円 2018年10-12月
前橋市 岩神町 前橋 30分 195m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,100万円 2018年10-12月
前橋市 大利根町 新前橋 29分 210m² 平成5年 木造 長方形 1,800万円 2018年10-12月
前橋市 笂井町 駒形 20分 330m² 不整形 2,600万円 2018年10-12月
前橋市 荒牧町 前橋 1分 200m² 平成30年 木造 長方形 3,100万円 2018年10-12月
前橋市 朝倉町 前橋大島 28分 380m² 昭和56年 木造 長方形 1,500万円 2018年10-12月
前橋市 朝日町 前橋 21分 780m² 平成3年 RC ほぼ台形 1億円 2018年10-12月
前橋市 大友町 新前橋 19分 430m² 昭和48年 木造 長方形 2,500万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
桐生市 宮前町 桐生 5分 50m² 平成3年 SRC 580万円 2018年10-12月
高崎市 日光町 高崎問屋町 12分 3LDK 95m² 平成20年 RC 2,600万円 2018年10-12月
前橋市 西片貝町 片貝 6分 1DK 35m² 平成4年 RC 300万円 2018年10-12月
前橋市 住吉町 前橋 23分 2LDK 65m² 平成19年 RC 1,700万円 2018年10-12月
高崎市 新町 新町(群馬) 5分 3LDK 55m² 平成3年 RC 580万円 2018年10-12月
伊勢崎市 下植木町 新伊勢崎 18分 1LDK 50m² 平成3年 SRC 200万円 2018年10-12月
前橋市 古市町 新前橋 10分 1K 20m² 平成4年 RC 250万円 2018年10-12月
高崎市 双葉町 高崎(JR) 9分 3LDK 65m² 平成10年 SRC 2,200万円 2018年10-12月
前橋市 小相木町 新前橋 14分 3LDK 75m² 平成20年 RC 2,000万円 2018年10-12月
前橋市 古市町 新前橋 10分 50m² 平成4年 RC 200万円 2018年10-12月
高崎市 昭和町 北高崎 5分 4DK 75m² 昭和54年 SRC 890万円 2018年10-12月
高崎市 東町 高崎(JR) 4分 2LDK 70m² 平成6年 SRC 2,100万円 2018年10-12月
高崎市 連雀町 高崎(JR) 7分 3LDK 75m² 平成19年 RC 2,200万円 2018年10-12月
高崎市 あら町 高崎(JR) 8分 4LDK 95m² 平成21年 RC 4,700万円 2018年10-12月
高崎市 栄町 高崎(JR) 3分 1LDK 50m² 平成10年 SRC 2,400万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
前橋市 石倉町 新前橋 15分 290m² 長方形 1,400万円 16万円 4万円 2018年10-12月
前橋市 青柳町 前橋 1分 145m² 台形 440万円 10万円 3万円 2018年10-12月
前橋市 荒牧町 前橋 1分 810m² ほぼ長方形 4,100万円 17万円 5万円 2018年10-12月
前橋市 青柳町 前橋 1分 110m² ほぼ長方形 330万円 10万円 3万円 2018年10-12月
前橋市 青柳町 前橋 1分 185m² ほぼ長方形 730万円 13万円 3万円 2018年10-12月
前橋市 天川大島町 前橋 29分 1,800m² 不整形 9,800万円 18万円 5万円 2018年10-12月
前橋市 江木町 江木 2分 100m² ほぼ整形 90万円 3万円 2018年10-12月
前橋市 青柳町 前橋 1分 195m² 正方形 1,000万円 17万円 5万円 2018年10-12月
前橋市 岩神町 前橋 30分 1,200m² 不整形 5,000万円 14万円 4万円 2018年10-12月
前橋市 天川大島町 前橋大島 19分 250m² 長方形 1,100万円 15万円 4万円 2018年10-12月
前橋市 笂井町 駒形 18分 380m² 長方形 510万円 4万円 1万円 2018年10-12月
前橋市 荒牧町 前橋 1分 190m² 長方形 1,100万円 19万円 5万円 2018年10-12月
前橋市 岩神町 前橋 30分 75m² ほぼ長方形 300万円 13万円 4万円 2018年10-12月
前橋市 岩神町 前橋 30分 340m² ほぼ台形 900万円 8万円 2万円 2018年10-12月
邑楽郡邑楽町 大字光善寺 本中野 16分 240m² ほぼ台形 460万円 6万円 1万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

群馬県のマンション・アパート売却情報

群馬県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

群馬県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが3.0%、 一戸建てが38.4%、 土地が58.6%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、群馬県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

群馬県の不動産売却が得意な不動産会社

すまいうるでは、お客様の不動産売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めています。

準備が出来次第、おすすめの不動産会社を紹介しますので、ぜひご期待ください。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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