群馬県の不動産を売却・査定する

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群馬県の不動産売却が得意な不動産会社

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群馬県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、群馬県のほか、群馬県と同じ関東圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

群馬県の地価は、2018年の調査時点で30,200円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、81.0%と下降しています。近年との比較では、5年前の96.2%と下降、1年前の99.3%とほぼ横ばいです

下記の表では、群馬県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
群馬県(全域) 30,200 81.0% 96.2% 99.3%
前橋市 46,900 79.1% 98.5% 99.8%
高崎市 45,500 81.5% 99.1% 100.2%
桐生市 26,000 72.2% 90.3% 98.9%
伊勢崎市 33,400 77.7% 97.7% 100.0%
太田市 35,900 87.1% 101.1% 100.6%
沼田市 22,300 73.6% 92.1% 98.7%
館林市 33,900 71.4% 92.9% 99.4%
渋川市 21,400 78.1% 94.7% 98.6%
藤岡市 22,300 82.0% 92.1% 98.7%
富岡市 19,800 85.3% 93.0% 99.0%
安中市 18,400 80.7% 97.4% 97.9%
みどり市 17,100 71.8% 94.0% 99.4%
北群馬郡榛東村 24,700 79.4% 93.9% 98.8%
北群馬郡吉岡町 32,800 88.6% 100.3% 100.0%
多野郡上野村 5,200 85.2% 92.9% 98.1%
多野郡神流町 8,800 90.7% 85.4% 97.8%
甘楽郡下仁田町 15,800 66.4% 83.6% 96.9%
甘楽郡南牧村 5,600 59.6% 72.7% 96.6%
甘楽郡甘楽町 17,700 77.3% 91.7% 98.9%
吾妻郡中之条町 14,300 52.4% 89.4% 97.9%
吾妻郡長野原町 7,500 65.8% 82.4% 97.4%
吾妻郡嬬恋村 12,900 88.4% 111.2% 97.0%
吾妻郡草津町 27,300 73.0% 88.9% 98.2%
吾妻郡高山村 7,300 78.5% 90.1% 98.6%
吾妻郡東吾妻町 13,200 99.2% 116.8% 128.2%
利根郡片品村 8,200 77.4% 89.1% 97.6%
利根郡川場村 9,700 89.0% 95.1% 99.0%
利根郡昭和村 12,100 72.0% 87.7% 97.6%
利根郡みなかみ町 15,800 65.0% 87.8% 97.5%
佐波郡玉村町 33,600 84.8% 99.7% 100.0%
邑楽郡板倉町 18,900 63.2% 88.3% 97.9%
邑楽郡明和町 24,100 62.9% 91.3% 99.2%
邑楽郡千代田町 19,700 64.6% 92.1% 99.0%
邑楽郡大泉町 31,900 70.1% 93.5% 100.0%
邑楽郡邑楽町 22,400 64.4% 91.8% 98.7%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

群馬県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

群馬県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが3.0%、 一戸建てが38.4%、 土地が58.6%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、群馬県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

群馬県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
桐生市 宮前町 桐生 5分 50m² 平成3年 SRC 580万円 2018年10-12月
高崎市 日光町 高崎問屋町 12分 3LDK 95m² 平成20年 RC 2,600万円 2018年10-12月
前橋市 西片貝町 片貝 6分 1DK 35m² 平成4年 RC 300万円 2018年10-12月
前橋市 住吉町 前橋 23分 2LDK 65m² 平成19年 RC 1,700万円 2018年10-12月
高崎市 新町 新町(群馬) 5分 3LDK 55m² 平成3年 RC 580万円 2018年10-12月
伊勢崎市 下植木町 新伊勢崎 18分 1LDK 50m² 平成3年 SRC 200万円 2018年10-12月
前橋市 古市町 新前橋 10分 1K 20m² 平成4年 RC 250万円 2018年10-12月
高崎市 双葉町 高崎(JR) 9分 3LDK 65m² 平成10年 SRC 2,200万円 2018年10-12月
前橋市 小相木町 新前橋 14分 3LDK 75m² 平成20年 RC 2,000万円 2018年10-12月
前橋市 古市町 新前橋 10分 50m² 平成4年 RC 200万円 2018年10-12月
高崎市 昭和町 北高崎 5分 4DK 75m² 昭和54年 SRC 890万円 2018年10-12月
高崎市 東町 高崎(JR) 4分 2LDK 70m² 平成6年 SRC 2,100万円 2018年10-12月
高崎市 連雀町 高崎(JR) 7分 3LDK 75m² 平成19年 RC 2,200万円 2018年10-12月
高崎市 あら町 高崎(JR) 8分 4LDK 95m² 平成21年 RC 4,700万円 2018年10-12月
高崎市 栄町 高崎(JR) 3分 1LDK 50m² 平成10年 SRC 2,400万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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