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岐阜県岐阜市の不動産を売却・査定する

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岐阜市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、岐阜市のほか、岐阜県全体、岐阜県庁所在地の岐阜市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

岐阜市の地価は、2018年の調査時点で64,500円/㎡です。 1年前は64,500円/㎡だったので、 昨対比で100.0%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の岐阜市の地価と比較すると47.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、岐阜市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

岐阜市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,500万円
(専有面積70m²あたり)
70万円 21万円
一戸建て 563万円
(延床面積100m²あたり)
18万円 5万円
土地 1,143万円
(土地面積100m²あたり)
37万円 11万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

岐阜市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
岐阜市 六条福寿町 岐阜 25分 510m² 昭和43年 木造 ほぼ長方形 2,100万円 2018年10-12月
岐阜市 領下 岐阜 30分 60m² 昭和61年 木造 長方形 240万円 2018年10-12月
岐阜市 領下 岐阜 30分 145m² 平成7年 木造 ほぼ正方形 750万円 2018年10-12月
岐阜市 薮田西 西岐阜 19分 140m² 平成7年 木造 長方形 1,500万円 2018年10-12月
岐阜市 柳津町上佐波 柳津(岐阜) 29分 210m² 平成30年 木造 長方形 3,500万円 2018年10-12月
岐阜市 柳津町上佐波 柳津(岐阜) 29分 210m² 平成30年 木造 長方形 3,200万円 2018年10-12月
岐阜市 柳津町上佐波 柳津(岐阜) 25分 260m² 昭和59年 木造 袋地等 500万円 2018年10-12月
岐阜市 南鶉 岐阜 1分 870m² 平成4年 ほぼ長方形 3,000万円 2018年10-12月
岐阜市 三ツ又町 岐阜 18分 155m² 昭和23年 木造 不整形 840万円 2018年10-12月
岐阜市 三笠町 岐阜 28分 135m² 昭和52年 鉄骨造 長方形 900万円 2018年10-12月
岐阜市 前一色 岐阜 30分 270m² 平成30年 木造 袋地等 2,300万円 2018年10-12月
岐阜市 福光南町 岐阜 1分 145m² 昭和49年 鉄骨造 長方形 1,000万円 2018年10-12月
岐阜市 福光南町 岐阜 1分 180m² 平成5年 木造 長方形 2,100万円 2018年10-12月
岐阜市 日野南 岐阜 1分 230m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,200万円 2018年10-12月
岐阜市 日野北 岐阜 1分 330m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,100万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
岐阜市 細畑 岐阜 30分 3LDK 60m² 平成4年 RC 200万円 2018年10-12月
岐阜市 橋本町 岐阜 2分 3LDK 65m² 平成19年 RC 2,800万円 2018年10-12月
岐阜市 則武 岐阜 1分 4LDK 95m² 平成19年 RC 1,800万円 2018年10-12月
岐阜市 長良 岐阜 1分 4LDK 85m² 平成18年 RC 1,700万円 2018年10-12月
岐阜市 長良 岐阜 30分 2LDK 80m² 平成26年 RC 3,600万円 2018年10-12月
岐阜市 徹明通 岐阜 11分 3LDK 85m² 平成15年 SRC 1,500万円 2018年10-12月
岐阜市 坂井町 岐阜 11分 3LDK 70m² 平成13年 SRC 1,800万円 2018年10-12月
岐阜市 清住町 岐阜 6分 1DK 55m² 2,500万円 2018年10-12月
岐阜市 北山 岐阜 2分 4LDK 65m² 平成4年 SRC 520万円 2018年10-12月
岐阜市 菊地町 岐阜 18分 4LDK 90m² 平成10年 RC 2,500万円 2018年10-12月
岐阜市 蕪城町 岐阜 12分 3LDK 70m² 平成26年 RC 2,400万円 2018年10-12月
岐阜市 加納水野町 岐阜 9分 1R 15m² 平成2年 RC 270万円 2018年10-12月
岐阜市 靱屋町 岐阜 30分 4LDK 75m² 平成3年 SRC 1,200万円 2018年10-12月
岐阜市 吉野町 岐阜 4分 2DK 65m² 平成24年 RC 2,900万円 2018年7-9月
岐阜市 吉野町 岐阜 4分 2LDK 75m² 平成24年 RC 4,300万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
岐阜市 六条片田 岐阜 25分 230m² 長方形 1,800万円 26万円 7万円 2018年10-12月
岐阜市 六条江東 岐阜 30分 290m² 長方形 650万円 7万円 2万円 2018年10-12月
岐阜市 六条江東 岐阜 30分 190m² 正方形 550万円 9万円 2万円 2018年10-12月
岐阜市 六条江東 岐阜 30分 410m² 長方形 1,700万円 14万円 4万円 2018年10-12月
岐阜市 山吹町 岐阜 30分 105m² 長方形 300万円 9万円 2万円 2018年10-12月
岐阜市 薮田南 西岐阜 24分 370m² ほぼ長方形 2,700万円 24万円 7万円 2018年10-12月
岐阜市 柳津町南塚 柳津(岐阜) 6分 180m² 不整形 650万円 12万円 3万円 2018年10-12月
岐阜市 八代 岐阜 1分 240m² 長方形 1,800万円 26万円 7万円 2018年10-12月
岐阜市 八代 岐阜 1分 160m² ほぼ正方形 960万円 20万円 5万円 2018年10-12月
岐阜市 明神町 岐阜 1分 165m² ほぼ長方形 740万円 15万円 4万円 2018年10-12月
岐阜市 溝旗町 岐阜 18分 95m² ほぼ台形 700万円 25万円 7万円 2018年10-12月
岐阜市 美島町 岐阜 30分 250m² 台形 1,300万円 17万円 5万円 2018年10-12月
岐阜市 又丸 岐阜 1分 270m² ほぼ整形 100万円 1万円 - 2018年10-12月
岐阜市 正木 岐阜 30分 230m² ほぼ長方形 680万円 9万円 2万円 2018年10-12月
岐阜市 本町 岐阜 30分 240m² 長方形 1,500万円 21万円 6万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

岐阜県岐阜市のマンション・アパート売却情報

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「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

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一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

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