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福島県南相馬市の不動産を売却・査定する

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南相馬市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、南相馬市のほか、福島県全体、福島県庁所在地の福島市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

南相馬市の地価は、2018年の調査時点で21,100円/㎡です。 1年前は20,900円/㎡だったので、 昨対比で101.0%とほぼ横ばいであることが分かります。

南相馬市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 186万円
(延床面積100m²あたり)
6万円 1万円
土地 490万円
(土地面積100m²あたり)
16万円 4万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

南相馬市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
南相馬市 原町区国見町 原ノ町 26分 180m² 平成30年 木造 不整形 2,300万円 2018年10-12月
南相馬市 原町区国見町 原ノ町 30分 960m² 平成3年 木造 長方形 3,200万円 2018年10-12月
南相馬市 原町区大木戸 原ノ町 30分 220m² 平成30年 木造 正方形 2,400万円 2018年10-12月
南相馬市 原町区東町 原ノ町 8分 390m² 昭和49年 木造 袋地等 700万円 2018年10-12月
南相馬市 鹿島区鹿島 鹿島 4分 660m² 昭和44年 木造 ほぼ台形 360万円 2018年10-12月
南相馬市 原町区日の出町 原ノ町 16分 290m² 昭和50年 木造 ほぼ正方形 1,100万円 2018年7-9月
南相馬市 原町区橋本町 原ノ町 14分 220m² 平成30年 木造 ほぼ台形 2,400万円 2018年7-9月
南相馬市 原町区橋本町 原ノ町 23分 300m² 昭和48年 木造 ほぼ整形 900万円 2018年7-9月
南相馬市 原町区信田沢 原ノ町 1分 390m² 昭和45年 木造 不整形 500万円 2018年7-9月
南相馬市 原町区国見町 原ノ町 30分 280m² 昭和57年 木造 正方形 1,000万円 2018年7-9月
南相馬市 原町区上北高平 原ノ町 30分 270m² 昭和61年 木造 長方形 3,200万円 2018年7-9月
南相馬市 原町区大町 原ノ町 11分 200m² 木造 ほぼ台形 520万円 2018年7-9月
南相馬市 原町区大木戸 原ノ町 30分 480m² 平成14年 軽量鉄骨造 台形 3,100万円 2018年7-9月
南相馬市 原町区旭町 原ノ町 8分 520m² 昭和39年 木造 台形 800万円 2018年7-9月
南相馬市 鹿島区横手 鹿島 29分 1,000m² 木造 ほぼ長方形 910万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
南相馬市 原町区三島町 原ノ町 21分 350m² ほぼ正方形 900万円 8万円 2万円 2018年10-12月
南相馬市 原町区西町 鹿島 29分 1,400m² ほぼ長方形 1,700万円 3万円 1万円 2018年10-12月
南相馬市 原町区国見町 原ノ町 30分 2,000m² ほぼ正方形 6,800万円 7万円 2万円 2018年10-12月
南相馬市 原町区国見町 原ノ町 30分 380m² ほぼ長方形 1,900万円 16万円 5万円 2018年10-12月
南相馬市 原町区上渋佐 原ノ町 29分 1,100m² ほぼ正方形 1,200万円 3万円 1万円 2018年10-12月
南相馬市 原町区大木戸 原ノ町 30分 750m² 正方形 2,300万円 10万円 3万円 2018年10-12月
南相馬市 原町区東町 原ノ町 14分 310m² ほぼ正方形 670万円 7万円 2万円 2018年10-12月
南相馬市 鹿島区寺内 鹿島 30分 360m² 不整形 300万円 2万円 - 2018年10-12月
南相馬市 小高区大井 小高 29分 1,100m² 不整形 400万円 1万円 - 2018年10-12月
南相馬市 原町区西町 原ノ町 30分 185m² ほぼ正方形 740万円 13万円 4万円 2018年7-9月
南相馬市 原町区長野 原ノ町 30分 530m² ほぼ台形 16万円 - - 2018年7-9月
南相馬市 原町区北町 原ノ町 30分 270m² 長方形 1,100万円 14万円 4万円 2018年7-9月
南相馬市 原町区北原 原ノ町 28分 2,000m² 不整形 1億9,000万円 13万円 4万円 2018年7-9月
南相馬市 原町区上渋佐 原ノ町 29分 990m² ほぼ長方形 2,100万円 7万円 2万円 2018年7-9月
南相馬市 原町区押釜 原ノ町 1分 175m² 不整形 11万円 - - 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

南相馬市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス いわき支店

    〒376-0025 福島県いわき市平字倉前108-9 倉前クリーンビルⅢ 103号室

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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