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福島県須賀川市の不動産を売却・査定する

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須賀川市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、須賀川市のほか、福島県全体、福島県庁所在地の福島市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

須賀川市の地価は、2018年の調査時点で21,800円/㎡です。 1年前は21,500円/㎡だったので、 昨対比で101.4%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の須賀川市の地価と比較すると37.1%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、須賀川市の地価は上昇の傾向にあります。

須賀川市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 316万円
(延床面積100m²あたり)
10万円 3万円
土地 602万円
(土地面積100m²あたり)
19万円 6万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

須賀川市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
須賀川市 山寺町 須賀川 11分 920m² 平成7年 鉄骨造 ほぼ長方形 8,700万円 2018年10-12月
須賀川市 森宿 須賀川 30分 175m² 平成28年 木造 ほぼ長方形 1,800万円 2018年10-12月
須賀川市 森宿 須賀川 30分 195m² 平成30年 木造 長方形 2,200万円 2018年10-12月
須賀川市 森宿 須賀川 30分 240m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,300万円 2018年10-12月
須賀川市 東町 須賀川 24分 320m² 平成6年 木造 ほぼ台形 1,700万円 2018年10-12月
須賀川市 中宿 須賀川 6分 150m² 平成30年 木造 ほぼ台形 2,400万円 2018年10-12月
須賀川市 桜岡 須賀川 28分 1,600m² 昭和42年 鉄骨造、ブロック造 不整形 1,700万円 2018年10-12月
須賀川市 栄町 須賀川 6分 210m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,500万円 2018年10-12月
須賀川市 影沼町 須賀川 30分 250m² 昭和59年 木造 ほぼ台形 1,300万円 2018年10-12月
須賀川市 小倉 小塩江 20分 810m² ほぼ整形 260万円 2018年10-12月
須賀川市 稲荷町 須賀川 30分 210m² ほぼ長方形 100万円 2018年10-12月
須賀川市 和田 須賀川 30分 180m² 平成4年 木造 ほぼ正方形 360万円 2018年7-9月
須賀川市 六郎兵衛 須賀川 20分 170m² 平成30年 木造 台形 2,800万円 2018年7-9月
須賀川市 横山町 須賀川 30分 2,000m² 昭和61年 鉄骨造 ほぼ長方形 4,600万円 2018年7-9月
須賀川市 山寺町 須賀川 14分 110m² 昭和58年 木造 台形 90万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
須賀川市 森宿 須賀川 30分 2,000m² 不整形 3,600万円 2万円 - 2018年10-12月
須賀川市 花岡 須賀川 30分 200m² ほぼ長方形 930万円 16万円 4万円 2018年10-12月
須賀川市 花岡 須賀川 30分 180m² 台形 950万円 18万円 5万円 2018年10-12月
須賀川市 仁井田 須賀川 30分 105m² 不整形 3万円 - - 2018年10-12月
須賀川市 中山 須賀川 6分 450m² ほぼ台形 1,300万円 9万円 2万円 2018年10-12月
須賀川市 あおば町 須賀川 30分 250m² 長方形 370万円 4万円 1万円 2018年10-12月
須賀川市 森宿 須賀川 30分 240m² ほぼ台形 720万円 10万円 3万円 2018年7-9月
須賀川市 森宿 須賀川 30分 220m² ほぼ正方形 1,100万円 16万円 4万円 2018年7-9月
須賀川市 森宿 須賀川 30分 200m² 長方形 840万円 14万円 4万円 2018年7-9月
須賀川市 宮の杜 須賀川 30分 230m² ほぼ長方形 700万円 10万円 3万円 2018年7-9月
須賀川市 東町 須賀川 20分 330m² 不整形 2,200万円 22万円 6万円 2018年7-9月
須賀川市 花岡 須賀川 30分 230m² ほぼ長方形 1,100万円 15万円 4万円 2018年7-9月
須賀川市 西山寺町 須賀川 23分 230m² ほぼ整形 1,300万円 19万円 5万円 2018年7-9月
須賀川市 中宿 須賀川 7分 930m² 長方形 3,300万円 12万円 3万円 2018年7-9月
須賀川市 坂の上町 須賀川 16分 510m² 長方形 1,200万円 7万円 2万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

須賀川市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 郡山支店

    〒376-0025 福島県郡山市御前南6丁目138番地

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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