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福島県福島市の不動産を売却・査定する

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福島市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、福島市のほか、福島県全体、福島県庁所在地の福島市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

福島市の地価は、2018年の調査時点で41,000円/㎡です。 1年前は39,700円/㎡だったので、 昨対比で103.3%と上昇していることが分かります。

また、20年前の福島市の地価と比較すると56.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、福島市の地価は上昇の傾向にあります。

福島市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,352万円
(専有面積70m²あたり)
63万円 19万円
一戸建て 409万円
(延床面積100m²あたり)
13万円 4万円
土地 965万円
(土地面積100m²あたり)
31万円 9万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

福島市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
福島市 渡利 福島(福島) 1分 310m² 平成12年 軽量鉄骨造 ほぼ台形 1,100万円 2018年10-12月
福島市 八木田 福島(福島) 25分 145m² 平成3年 木造 ほぼ整形 2,000万円 2018年10-12月
福島市 森合 美術館図書館前 20分 140m² 平成30年 木造 ほぼ整形 2,500万円 2018年10-12月
福島市 森合 美術館図書館前 9分 110m² 昭和61年 木造 ほぼ整形 1,100万円 2018年10-12月
福島市 森合 泉(福島交通) 15分 230m² 平成31年 木造 不整形 4,300万円 2018年10-12月
福島市 南沢又 岩代清水 18分 230m² 昭和54年 木造 正方形 600万円 2018年10-12月
福島市 南沢又 岩代清水 18分 175m² 昭和56年 木造 ほぼ正方形 1,000万円 2018年10-12月
福島市 松川町美郷 松川 30分 270m² 平成30年 木造 長方形 2,500万円 2018年10-12月
福島市 松川町沼袋 松川 6分 200m² ほぼ長方形 2,400万円 2018年10-12月
福島市 松川町 松川 19分 260m² 平成29年 木造 ほぼ台形 1,900万円 2018年10-12月
福島市 野田町 福島(福島) 14分 260m² 昭和37年 木造 ほぼ正方形 2,200万円 2018年10-12月
福島市 天神町 福島(福島) 14分 840m² 昭和37年 木造 ほぼ長方形 4,500万円 2018年10-12月
福島市 瀬上町 福島学院前 16分 200m² 平成3年 木造 ほぼ台形 680万円 2018年10-12月
福島市 陣場町 福島(福島) 7分 35m² 昭和26年 木造 長方形 100万円 2018年10-12月
福島市 大森 南福島 16分 185m² 平成24年 軽量鉄骨造 長方形 3,700万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
福島市 仲間町 福島(福島) 16分 3LDK 70m² 平成2年 SRC 1,100万円 2018年10-12月
福島市 本町 福島(福島) 5分 3LDK 75m² 平成18年 RC 2,800万円 2018年7-9月
福島市 東中央 福島(福島) 28分 3LDK 60m² 平成3年 RC 1,300万円 2018年7-9月
福島市 万世町 福島(福島) 11分 1K 15m² SRC 250万円 2018年7-9月
福島市 野田町 福島(福島) 10分 3LDK 60m² 平成6年 RC 1,600万円 2018年7-9月
福島市 仲間町 福島(福島) 16分 1DK 35m² 平成3年 SRC 400万円 2018年7-9月
福島市 新町 福島(福島) 13分 3LDK 70m² 平成3年 RC 1,200万円 2018年7-9月
福島市 新町 福島(福島) 13分 2DK+S 55m² 平成3年 RC 850万円 2018年7-9月
福島市 高野河原下 福島(福島) 30分 3LDK 65m² 平成12年 RC 2,000万円 2018年7-9月
福島市 上浜町 福島(福島) 23分 3LDK 75m² 平成14年 RC 1,900万円 2018年7-9月
福島市 御倉町 福島(福島) 14分 1DK 30m² 平成3年 SRC 450万円 2018年7-9月
福島市 本町 福島(福島) 5分 3LDK 70m² 平成18年 RC 2,600万円 2018年4-6月
福島市 南町 福島(福島) 22分 3LDK 60m² 平成6年 RC 1,200万円 2018年4-6月
福島市 三河南町 福島(福島) 4分 3LDK 75m² 平成28年 RC 3,100万円 2018年4-6月
福島市 三河北町 福島(福島) 13分 3LDK 75m² 平成16年 RC 2,700万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
福島市 八島田 笹木野 7分 220m² 不整形 1,700万円 25万円 7万円 2018年10-12月
福島市 八島田 笹木野 7分 280m² 不整形 2,000万円 23万円 7万円 2018年10-12月
福島市 本内 福島学院前 21分 280m² 不整形 1,300万円 15万円 4万円 2018年10-12月
福島市 本内 福島学院前 22分 165m² 不整形 1,000万円 20万円 6万円 2018年10-12月
福島市 町庭坂 庭坂 6分 220m² ほぼ整形 150万円 2万円 - 2018年10-12月
福島市 蓬莱町 南福島 30分 270m² ほぼ正方形 800万円 9万円 3万円 2018年10-12月
福島市 方木田 福島(福島) 20分 360m² 不整形 1,000万円 9万円 2万円 2018年10-12月
福島市 東浜町 福島(福島) 30分 420m² 台形 1,500万円 12万円 3万円 2018年10-12月
福島市 東浜町 福島(福島) 30分 370m² 袋地等 2,000万円 18万円 5万円 2018年10-12月
福島市 野田町 福島(福島) 30分 470m² 台形 3,200万円 22万円 6万円 2018年10-12月
福島市 野田町 福島(福島) 30分 660m² ほぼ長方形 5,000万円 25万円 7万円 2018年10-12月
福島市 鳥谷野 福島(福島) 30分 170m² ほぼ正方形 1,100万円 21万円 6万円 2018年10-12月
福島市 土湯温泉町 福島(福島) 2分 70m² 不整形 170万円 8万円 2万円 2018年10-12月
福島市 腰浜町 福島(福島) 30分 500m² 長方形 2,500万円 16万円 5万円 2018年10-12月
福島市 北矢野目 卸町(福島) 12分 650m² 不整形 4,100万円 21万円 6万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

福島県福島市のマンション・アパート売却情報

福島市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 福島支店

    〒376-0025 福島県福島市野田町7-12-38 野田プラザビル2号

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • いろはコンサルタント株式会社

    〒960-8224 福島県福島市舘ノ前22番地の2

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日・祝日・その他

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

福島県福島市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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