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福岡県小郡市の不動産を売却・査定する

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小郡市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、小郡市のほか、福岡県全体、福岡県庁所在地の福岡市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

小郡市の地価は、2018年の調査時点で45,200円/㎡です。 1年前は43,900円/㎡だったので、 昨対比で103.0%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の小郡市の地価と比較すると58.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、小郡市の地価は上昇の傾向にあります。

小郡市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 373万円
(延床面積100m²あたり)
12万円 3万円
土地 1,028万円
(土地面積100m²あたり)
34万円 10万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

小郡市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
小郡市 三沢 三沢(福岡) 9分 620m² 昭和52年 不整形 2,600万円 2018年10-12月
小郡市 三沢 大保 9分 195m² 昭和64年 木造 不整形 800万円 2018年10-12月
小郡市 大崎 西鉄小郡 9分 170m² 平成30年 木造 ほぼ整形 3,100万円 2018年10-12月
小郡市 三沢 三沢(福岡) 5分 185m² 平成30年 木造 ほぼ正方形 3,500万円 2018年7-9月
小郡市 三沢 三沢(福岡) 4分 180m² 平成30年 木造 長方形 3,700万円 2018年7-9月
小郡市 三沢 三沢(福岡) 5分 190m² 平成30年 木造 長方形 3,400万円 2018年7-9月
小郡市 美鈴が丘 三国が丘 23分 200m² 平成22年 木造 ほぼ正方形 2,800万円 2018年7-9月
小郡市 干潟 三沢(福岡) 30分 380m² 平成19年 木造 ほぼ台形 2,000万円 2018年7-9月
小郡市 干潟 西太刀洗 26分 360m² 平成7年 木造 不整形 1,700万円 2018年7-9月
小郡市 希みが丘 けやき台 23分 230m² 平成7年 ほぼ正方形 2,100万円 2018年7-9月
小郡市 寺福童 端間 6分 210m² 平成30年 木造 ほぼ整形 2,800万円 2018年7-9月
小郡市 寺福童 西鉄小郡 16分 210m² 平成30年 木造 長方形 2,500万円 2018年7-9月
小郡市 上西鯵坂 端間 14分 240m² 昭和47年 木造 ほぼ正方形 480万円 2018年7-9月
小郡市 小郡 西鉄小郡 8分 195m² 昭和51年 木造 ほぼ長方形 99万円 2018年7-9月
小郡市 大保 大保 11分 160m² 平成30年 木造 長方形 2,800万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
小郡市 三沢 大保 4分 320m² ほぼ長方形 1,700万円 18万円 5万円 2018年10-12月
小郡市 山隈 山隈 9分 2,000m² 不整形 1,400万円 1万円 - 2018年7-9月
小郡市 三沢 三沢(福岡) 9分 310m² 不整形 93万円 1万円 - 2018年7-9月
小郡市 三国が丘 津古 10分 210m² 長方形 1,300万円 20万円 6万円 2018年7-9月
小郡市 松崎 松崎(福岡) 11分 520m² 不整形 310万円 2万円 - 2018年7-9月
小郡市 松崎 松崎(福岡) 13分 2,000m² 不整形 2,100万円 2万円 - 2018年7-9月
小郡市 松崎 松崎(福岡) 11分 2,000m² ほぼ整形 1億1,000万円 4万円 1万円 2018年7-9月
小郡市 松崎 松崎(福岡) 7分 260m² ほぼ長方形 12万円 - - 2018年7-9月
小郡市 二森 端間 18分 220m² ほぼ正方形 840万円 13万円 3万円 2018年7-9月
小郡市 福童 端間 11分 220m² ほぼ長方形 1,200万円 18万円 5万円 2018年7-9月
小郡市 福童 端間 11分 185m² ほぼ長方形 620万円 11万円 3万円 2018年7-9月
小郡市 寺福童 西鉄小郡 12分 230m² 不整形 500万円 7万円 2万円 2018年7-9月
小郡市 津古 津古 10分 330m² ほぼ長方形 1,000万円 10万円 3万円 2018年7-9月
小郡市 祇園 西鉄小郡 4分 65m² ほぼ長方形 400万円 20万円 6万円 2018年7-9月
小郡市 小郡 西鉄小郡 6分 165m² 長方形 1,200万円 23万円 7万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

小郡市の不動産売却が得意な不動産会社

  • センチュリー21太宰府ホーム

    〒818-0103 福岡県太宰府市朱雀2-26-13

    最寄駅 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅

    定休日 水曜日

    お客様に楽しんでお部屋探ししていただける様、社員一同心がけております。ぜひ一度お立ち寄り下さい。
  • 株式会社カチタス 久留米支店

    〒376-0025 福岡県久留米市東櫛原町301番地1

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • 九州ビルメンテナンス株式会社

    〒812-0038 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 314

    最寄駅 地下鉄空港線「祇園」駅

    定休日 日祭日 年末年始・GW・お盆

    弊社は昭和48年にウェルビーグループ(サウナ好きの方ならご存知のはず!)の建物設備管理・不動産事業の会社として創業しました。創業から培ってきたノウハウで、売買専門のスタッフがお客様のご都合に合わせて、賢く売却するお手伝いをさせていただきます。特に初めての不動産の売却には分からないことがたくさんあるはずです。分からないことや不安なことは一緒にひとつひとつ解消していきましょう!「今すぐ売る気はないけれど・・・」「すぐに現金化したい!」「できるだけ高く売却したい!」等々のご要望も大歓迎です。お気軽に無料査定をお試しください!お客様との出会いを楽しみにしております!

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

福岡県小郡市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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