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福岡県福岡市城南区の不動産を売却・査定する

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福岡市城南区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、福岡市城南区のほか、福岡市全域、福岡県全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

福岡市城南区の地価は、2018年の調査時点で143,500円/㎡です。 1年前は136,600円/㎡だったので、 昨対比で105.1%と上昇していることが分かります。

また、20年前の福岡市城南区の地価と比較すると89.7%と下降していますが、 ここ5年間で見ると、福岡市城南区の地価は大幅に上昇の傾向にあります。

福岡市城南区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,595万円
(専有面積70m²あたり)
75万円 22万円
一戸建て 1,156万円
(延床面積100m²あたり)
38万円 11万円
土地 1,849万円
(土地面積100m²あたり)
61万円 18万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

福岡市城南区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
福岡市城南区 南片江 福大前 23分 145m² 平成30年 木造 ほぼ整形 3,900万円 2018年7-9月
福岡市城南区 南片江 福大前 12分 340m² 昭和54年 木造 ほぼ整形 2,900万円 2018年7-9月
福岡市城南区 南片江 福大前 23分 165m² ほぼ整形 3,300万円 2018年7-9月
福岡市城南区 松山 七隈 4分 115m² 平成30年 木造 ほぼ台形 3,800万円 2018年7-9月
福岡市城南区 別府 別府(福岡) 11分 130m² 平成29年 木造 台形 4,700万円 2018年7-9月
福岡市城南区 別府 別府(福岡) 3分 160m² 昭和56年 RC 不整形 4,000万円 2018年7-9月
福岡市城南区 別府 別府(福岡) 8分 200m² 昭和61年 RC ほぼ長方形 4,200万円 2018年7-9月
福岡市城南区 別府 別府(福岡) 4分 120m² 平成16年 木造 長方形 4,000万円 2018年7-9月
福岡市城南区 樋井川 福大前 30分 270m² 平成30年 木造 不整形 4,600万円 2018年7-9月
福岡市城南区 樋井川 七隈 26分 350m² 平成22年 木造 ほぼ整形 3,200万円 2018年7-9月
福岡市城南区 七隈 七隈 8分 1,000m² 平成4年 鉄骨造 ほぼ整形 8,700万円 2018年7-9月
福岡市城南区 七隈 七隈 6分 800m² 平成2年 RC 不整形 3億3,000万円 2018年7-9月
福岡市城南区 七隈 金山(福岡) 6分 580m² ほぼ整形 8,000万円 2018年7-9月
福岡市城南区 七隈 金山(福岡) 2分 250m² 昭和57年 軽量鉄骨造 不整形 5,300万円 2018年7-9月
福岡市城南区 鳥飼 別府(福岡) 5分 165m² 平成2年 木造 不整形 2,500万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
福岡市城南区 干隈 福大前 28分 4LDK 85m² 平成12年 RC 2,500万円 2018年7-9月
福岡市城南区 別府団地 別府(福岡) 7分 2LDK 60m² 平成22年 SRC 2,600万円 2018年7-9月
福岡市城南区 別府 別府(福岡) 1分 1K 20m² 平成7年 RC 420万円 2018年7-9月
福岡市城南区 別府 別府(福岡) 3分 1K 20m² 平成11年 SRC 890万円 2018年7-9月
福岡市城南区 別府 別府(福岡) 2分 1K 20m² 平成20年 RC 1,100万円 2018年7-9月
福岡市城南区 別府 別府(福岡) 7分 4LDK 85m² 平成12年 RC 3,600万円 2018年7-9月
福岡市城南区 別府 別府(福岡) 9分 2LDK 70m² 昭和49年 RC 1,500万円 2018年7-9月
福岡市城南区 別府 別府(福岡) 3分 1K 20m² 平成7年 RC 420万円 2018年7-9月
福岡市城南区 別府 別府(福岡) 3分 1K 20m² 平成20年 RC 1,000万円 2018年7-9月
福岡市城南区 別府 別府(福岡) 8分 2LDK 55m² 昭和49年 RC 1,500万円 2018年7-9月
福岡市城南区 東油山 福大前 30分 2LDK 45m² 昭和60年 RC 780万円 2018年7-9月
福岡市城南区 東油山 福大前 30分 3LDK 75m² 平成3年 RC 950万円 2018年7-9月
福岡市城南区 東油山 福大前 25分 2DK 45m² 昭和48年 RC 430万円 2018年7-9月
福岡市城南区 七隈 金山(福岡) 10分 4LDK 80m² 平成2年 RC 1,600万円 2018年7-9月
福岡市城南区 長尾 六本松 29分 3LDK 65m² 昭和49年 RC 530万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
福岡市城南区 南片江 福大前 25分 180m² ほぼ整形 1,600万円 29万円 8万円 2018年7-9月
福岡市城南区 松山 七隈 9分 200m² ほぼ長方形 2,600万円 44万円 13万円 2018年7-9月
福岡市城南区 松山 金山(福岡) 5分 140m² 長方形 3,000万円 70万円 21万円 2018年7-9月
福岡市城南区 別府 別府(福岡) 3分 220m² ほぼ長方形 6,200万円 93万円 28万円 2018年7-9月
福岡市城南区 別府 別府(福岡) 3分 145m² 袋地等 3,100万円 71万円 22万円 2018年7-9月
福岡市城南区 樋井川 七隈 28分 125m² 不整形 1,600万円 43万円 13万円 2018年7-9月
福岡市城南区 西片江 福大前 11分 240m² ほぼ台形 1,300万円 18万円 5万円 2018年7-9月
福岡市城南区 七隈 金山(福岡) 6分 145m² ほぼ整形 2,600万円 58万円 18万円 2018年7-9月
福岡市城南区 七隈 金山(福岡) 6分 145m² ほぼ整形 2,600万円 59万円 18万円 2018年7-9月
福岡市城南区 鳥飼 別府(福岡) 4分 330m² 長方形 1億2,000万円 120万円 38万円 2018年7-9月
福岡市城南区 茶山 金山(福岡) 4分 135m² ほぼ整形 3,000万円 73万円 22万円 2018年7-9月
福岡市城南区 田島 茶山(福岡) 9分 100m² 長方形 2,000万円 66万円 20万円 2018年7-9月
福岡市城南区 南片江 福大前 18分 230m² 不整形 2,400万円 35万円 10万円 2018年4-6月
福岡市城南区 松山 七隈 6分 340m² ほぼ台形 5,800万円 56万円 17万円 2018年4-6月
福岡市城南区 松山 七隈 4分 100m² 長方形 2,100万円 68万円 21万円 2018年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

福岡県福岡市城南区のマンション・アパート売却情報

福岡市城南区の不動産売却が得意な不動産会社

  • リーガル不動産株式会社

    〒815-0035 福岡県福岡市南区向野2-14-7 104

    最寄駅 西日本鉄道天神大牟田線「大橋」駅

    定休日 年末年始・お盆

    弊社は福岡市内のファミリータイプの「マンション売買専門店」です。マンションの売買に関しては、どこよりも自信がございます。弊社は、決して有名な会社でも、大きな会社でもありませんが、それでも、星の数ほどある不動産会社の中から、弊社を信じて選んでいただけるお客様がいてくださる。そのお気持ちに対して、感謝の気持ちを忘れず、社員一丸となって全力でお応えする。当たり前かもしれませんが、それが弊社の絶対に曲げたくない信念です。
  • 株式会社カチタス 福岡支店

    〒376-0025 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • 不動産SHOPナカジツじょうなん店

    〒814-0133 福岡市城南区七隈四丁目3番5号

    最寄駅 地下鉄七隈線「金山」駅

    定休日 水曜日

    地下鉄七隈線「金山駅」から徒歩約3分、さらに駐車場も7台分ご用意させて頂いておりますので電車でもお車でもご来店頂けます。キッズルームやお子様用のDVDもご用意させて頂いておりますので、小さなお子様連れのお客様も安心です。店頭でしかご紹介していない新鮮な物件もございます。皆様のご来店を心よりお待ちしております!
  • リンク不動産株式会社

    〒819-0366 福岡県福岡市西区横浜3-9-11

    最寄駅 JR九州筑肥線「九大学研都市」駅

    定休日 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

    多い方でも数回しか経験しない不動産売買、不安なのは当然です。その不安を取り除き、気に入った物件をじっくり探すお手伝いが、リンク不動産の役割です。一生に一度の買い物を、後悔して欲しくない!私たちは、お客様の周りを必死に動き回ります!
  • センチュリー21 株式会社プレイス不動産販売 福岡支店

    〒810-0026 福岡県福岡市中央区古小烏町71番2 3階

    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅

    定休日 水曜日・年末年始

    当社はセンチュリー21加盟店として福岡市中央区、博多区その周辺エリアをメインに、営業させていただいております。賃貸、売買の仲介、買取、売却査定、管理業務、投資物件のご紹介など、不動産全般をいたしております。売却はもちろん、不動産に関する事はお気軽にご相談ください。
  • 株式会社リファレンス

    〒812-0013 福岡県福岡市博多区博多駅東1-16-14 リファレンス駅東ビル7F

    最寄駅 JR九州「博多」駅

    定休日 なし

    福岡市や近郊エリアの不動産売買仲介ならリファレンスへ!博多に本社を構える創業25年の不動産会社です。区分所有マンション、土地、一棟売収益物件、事業用不動産など売買物件仲介全般のお取扱しております。「相続をしたが、住む人が居ない。」等の早急な売却の検討や「急ぎではないが、物件の価値を知りたい。」などどんなご相談でも専門のスタッフがお応えします。長年培ってきたノウハウと幅広い業種・業態の中からお客様のニーズに合った最適なソリューションをご提案し不動産についてのお悩みすべてをプロのヒアリングで明確化し、きめ細やかな対応で売却をサポート致します。
  • イエステーション福岡南店

    〒815-0041 福岡県福岡市南区野間1-15-12

    最寄駅 西日本鉄道天神大牟田線「高宮」駅

    定休日 毎週水曜日・第一火曜日・祝日

    地域密着の当社は、南区・城南区・那珂川町専門、売買専門店です。地域担当者が全力サポート致します。お問い合わせ=即売却ではありません。はじめから、ご売却を決めていらっしゃる方ばかりではなく、ご 売却をされないほうが良い方もいらっしゃいます。お客様に利益を最大限に考え、良いご提案が出来ればと考えています。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

福岡県福岡市城南区のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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