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福岡県北九州市小倉南区の不動産を売却・査定する

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北九州市小倉南区の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、北九州市小倉南区のほか、北九州市全域、福岡県全体、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

北九州市小倉南区の地価は、2018年の調査時点で54,400円/㎡です。 1年前は54,100円/㎡だったので、 昨対比で100.6%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の北九州市小倉南区の地価と比較すると70.1%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、北九州市小倉南区の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

北九州市小倉南区にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,116万円
(専有面積70m²あたり)
52万円 15万円
一戸建て 503万円
(延床面積100m²あたり)
16万円 5万円
土地 1,040万円
(土地面積100m²あたり)
34万円 10万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

北九州市小倉南区における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
北九州市小倉南区 若園 城野(JR) 14分 165m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,800万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 湯川新町 安部山公園 10分 135m² 昭和50年 木造 ほぼ正方形 580万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 山手 企救丘 16分 220m² 平成29年 木造 ほぼ長方形 4,200万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 守恒 守恒 6分 240m² 昭和49年 木造 ほぼ正方形 2,000万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 南方 徳力公団前 8分 770m² 平成30年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 2億円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 東貫 下曽根 24分 160m² 平成30年 木造 ほぼ整形 3,700万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 蜷田若園 石田(福岡) 19分 185m² 平成25年 木造 不整形 2,000万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 中吉田 下曽根 30分 220m² 平成19年 軽量鉄骨造 長方形 2,800万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 中吉田 下曽根 30分 120m² 平成30年 木造 長方形 1,900万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 中貫 下曽根 30分 145m² 昭和50年 軽量鉄骨造 長方形 2,000万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 中曽根東 下曽根 16分 125m² 平成30年 木造 台形 2,100万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 中曽根 下曽根 13分 220m² 昭和54年 木造 ほぼ整形 1,300万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 田原新町 下曽根 8分 150m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,300万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 高野 徳力嵐山口 20分 110m² 昭和50年 木造 ほぼ長方形 800万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 下貫 下曽根 30分 220m² 昭和59年 木造 長方形 1,100万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
北九州市小倉南区 湯川新町 安部山公園 9分 4LDK 75m² 平成6年 RC 980万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 湯川新町 安部山公園 11分 1K 15m² 平成3年 RC 130万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 守恒 守恒 3分 4LDK 75m² 平成27年 RC 3,300万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 中曽根 下曽根 6分 4LDK 85m² 平成19年 RC 2,500万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 徳力 志井(北九州モノレール) 4分 4LDK 75m² 平成10年 RC 1,700万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 曽根北町 下曽根 15分 4LDK 85m² 平成26年 RC 2,500万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 下曽根新町 下曽根 5分 3LDK 65m² 平成22年 RC 2,200万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 志徳 志井(北九州モノレール) 5分 2LDK 70m² 平成14年 RC 1,700万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 志徳 企救丘 2分 4LDK 75m² 平成2年 SRC 800万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 北方 北方(福岡) 4分 3LDK 65m² 平成2年 SRC 790万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 企救丘 企救丘 1分 3LDK 75m² 平成7年 1,400万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 山手 企救丘 15分 3LDK 80m² 平成16年 RC 1,600万円 2018年7-9月
北九州市小倉南区 山手 企救丘 15分 4LDK 80m² 平成16年 RC 2,100万円 2018年7-9月
北九州市小倉南区 沼本町 下曽根 28分 3LDK 75m² 平成26年 RC 1,700万円 2018年7-9月
北九州市小倉南区 中曽根 下曽根 8分 3LDK 55m² 平成5年 SRC 670万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
北九州市小倉南区 湯川新町 安部山公園 8分 2,000m² ほぼ台形 3,300万円 2万円 - 2018年10-12月
北九州市小倉南区 山手 企救丘 16分 100m² ほぼ台形 350万円 12万円 3万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 守恒本町 守恒 1分 180m² 長方形 2,200万円 40万円 12万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 沼緑町 下曽根 28分 300m² ほぼ整形 300万円 3万円 - 2018年10-12月
北九州市小倉南区 長野東町 下曽根 30分 70m² 長方形 20万円 - - 2018年10-12月
北九州市小倉南区 長野東町 下曽根 30分 340m² 長方形 700万円 6万円 2万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 中曽根東 下曽根 16分 1,100m² ほぼ長方形 700万円 2万円 - 2018年10-12月
北九州市小倉南区 中曽根新町 下曽根 20分 1,500m² 不整形 6,000万円 13万円 4万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 中曽根 下曽根 14分 2,000m² ほぼ整形 2億6,000万円 22万円 6万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 長尾 徳力嵐山口 24分 1,700m² 不整形 520万円 1万円 - 2018年10-12月
北九州市小倉南区 津田 下曽根 16分 400m² 長方形 1,200万円 9万円 3万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 新曽根 下曽根 26分 2,000m² 長方形 1億8,000万円 5万円 1万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 下石田 石田(福岡) 13分 210m² 不整形 800万円 13万円 3万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 志井 志井(北九州モノレール) 3分 145m² ほぼ長方形 1,400万円 31万円 9万円 2018年10-12月
北九州市小倉南区 葛原高松 下曽根 13分 1,800m² 袋地等 100万円 - - 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

福岡県北九州市小倉南区のマンション・アパート売却情報

北九州市小倉南区の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社福岡地所

    〒802-0064 福岡県北九州市小倉北区片野3-9-18

    最寄駅 北九州都市モノレール小倉線「片野」駅

    定休日 夏季休暇・GW・年末年始

    昭和57年創業以来、不動産売買に特化し、北九州市内を専門として参りました。誰よりも熱く、どこよりも早く、安心と安全な売買契約をご提供できる自信があります。査定(訪問・机上)および相談は無料で行っています。また、相続に係る司法書士の紹介、境界に関して土地家屋調査士の紹介およびリフォームに係る内装業者のご紹介も可能です。不動産に関するお悩みは、総て弊社福岡地所へ、ぜひご相談ください!
  • 株式会社カチタス 北九州支店

    〒376-0025 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1-30 ジョイフル桧垣1F1号室

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • 株式会社不動産のデパートひろた

    〒805-0017 福岡県北九州市八幡東区山王1-11-1

    最寄駅 JR九州鹿児島本線「スペースワールド」駅

    定休日 水曜日

    不動産の売却または購入を希望しているお客様に対して、豊富な取引事例や物件情報量等を生かし、常にお客様が納得でき、満足して頂ける取引を提供しています。お客様の計画を正確に把握することにより、お客様へ最も的確なアドバイス・情報提供を行ない、「売りたい」お客様及び「買いたい」お客様の計画を実現していきます。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

福岡県北九州市小倉南区のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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