福井県の不動産を売却・査定する

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福井県の不動産売却が得意な不動産会社

大変申し訳ございません。現在、お客様にご紹介できる福井県内の不動産会社がありません。

すまいうるでは、お客様の不動産売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めております。

多くの方々にご利用いただけるように心を込めて運営してまいりますので、ぜひご期待ください。

福井県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、福井県のほか、福井県と同じ甲信越・北陸圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

福井県の地価は、2018年の調査時点で30,300円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、76.7%と大幅に下降しています。近年との比較では、5年前の92.4%と下降、1年前の98.7%とほぼ横ばいです

下記の表では、福井県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
福井県(全域) 30,300 76.7% 92.4% 98.7%
福井市 49,600 80.4% 96.3% 99.8%
敦賀市 41,700 84.2% 94.6% 98.8%
小浜市 31,500 69.8% 94.0% 99.1%
大野市 13,500 64.6% 80.4% 96.4%
勝山市 16,400 58.2% 86.3% 97.0%
鯖江市 26,200 67.9% 90.3% 98.9%
あわら市 21,000 61.4% 84.7% 98.1%
越前市 26,000 62.4% 84.7% 97.0%
坂井市 25,400 70.0% 91.7% 98.8%
吉田郡永平寺町 23,100 76.5% 91.7% 99.1%
今立郡池田町 2,900 80.6% 90.6% 96.7%
南条郡南越前町 11,900 59.2% 83.2% 96.0%
丹生郡越前町 17,000 55.9% 77.3% 97.1%
三方郡美浜町 15,400 72.3% 85.1% 97.5%
大飯郡高浜町 37,900 75.0% 91.3% 97.7%
大飯郡おおい町 9,400 83.2% 93.1% 98.9%
三方上中郡若狭町 11,500 76.7% 89.1% 97.5%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

福井県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

福井県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが3.1%、 一戸建てが36.9%、 土地が59.9%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、福井県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

福井県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
福井市 加茂河原 福井(福井) 30分 1K 15m² 平成3年 RC 130万円 2018年10-12月
福井市 大宮 田原町(福井) 14分 3LDK 55m² 平成13年 SRC 900万円 2018年10-12月
福井市 北四ツ居 福井(福井) 28分 2DK 75m² 平成19年 1,800万円 2018年10-12月
福井市 中央 福井(福井) 9分 2LDK 55m² 平成22年 RC 1,800万円 2018年7-9月
福井市 中央 福井(福井) 4分 1LDK 55m² 平成22年 SRC 1,800万円 2018年7-9月
福井市 志比口 福井(福井) 21分 2LDK 60m² 平成20年 RC 1,600万円 2018年7-9月
福井市 宝永 福井口 2分 3LDK 65m² 平成19年 RC 1,200万円 2018年7-9月
福井市 江端町 江端 4分 3LDK 75m² 平成13年 SRC 1,400万円 2018年7-9月
福井市 長本町 越前開発 2分 4LDK 75m² 平成10年 RC 1,400万円 2018年7-9月
福井市 宝永 福井口 6分 1DK 25m² 昭和64年 RC 310万円 2018年7-9月
福井市 高木町 福井(福井) 30分 3LDK 70m² 平成12年 RC 1,100万円 2018年7-9月
福井市 花月 福井(福井) 25分 1K 20m² 平成2年 220万円 2018年7-9月
福井市 南四ツ居 福井(福井) 25分 3LDK 85m² 平成23年 RC 2,600万円 2018年7-9月
福井市 四ツ井 福井口 8分 1K 20m² 昭和63年 RC 200万円 2018年7-9月
福井市 四ツ井 福井(福井) 21分 1K 20m² 昭和63年 RC 180万円 2018年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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