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秋田県能代市の不動産を売却・査定する

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能代市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、能代市のほか、秋田県全体、秋田県庁所在地の秋田市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

能代市の地価は、2018年の調査時点で11,600円/㎡です。 1年前は11,800円/㎡だったので、 昨対比で98.3%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の能代市の地価と比較すると38.5%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、能代市の地価は下降の傾向にあります。

能代市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 165万円
(延床面積100m²あたり)
5万円 1万円
土地 338万円
(土地面積100m²あたり)
11万円 3万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

能代市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
能代市 (大字なし) 鶴形 30分 370m² 昭和59年 木造 ほぼ長方形 95万円 2018年7-9月
能代市 若松町 能代 8分 260m² 戦前 木造 長方形 350万円 2018年7-9月
能代市 元町 能代 3分 230m² 昭和39年 木造 不整形 200万円 2018年7-9月
能代市 向能代 向能代 15分 210m² 平成11年 木造 長方形 1,100万円 2018年7-9月
能代市 日吉町 能代 8分 230m² 昭和49年 木造 長方形 130万円 2018年7-9月
能代市 花園町 能代 18分 220m² 昭和53年 木造 ほぼ長方形 530万円 2018年7-9月
能代市 出戸本町 能代 14分 135m² 不整形 20万円 2018年7-9月
能代市 河戸川 能代 30分 300m² 昭和60年 木造 ほぼ正方形 640万円 2018年7-9月
能代市 落合 向能代 20分 340m² 昭和48年 木造 長方形 450万円 2018年7-9月
能代市 (大字なし) 能代 26分 240m² 不整形 10万円 2018年4-6月
能代市 (大字なし) 能代 30分 190m² 平成7年 木造 長方形 690万円 2018年4-6月
能代市 (大字なし) 能代 30分 260m² 昭和59年 木造 台形 800万円 2018年4-6月
能代市 (大字なし) 能代 29分 170m² 昭和44年 木造 長方形 150万円 2018年4-6月
能代市 (大字なし) 能代 28分 230m² 昭和64年 木造 ほぼ長方形 300万円 2018年4-6月
能代市 二ツ井町 二ツ井 8分 330m² 昭和63年 木造 ほぼ長方形 760万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
能代市 (大字なし) 能代 30分 530m² 不整形 300万円 1万円 - 2018年7-9月
能代市 (大字なし) 能代 30分 180m² ほぼ正方形 420万円 7万円 2万円 2018年7-9月
能代市 (大字なし) 能代 26分 580m² 不整形 180万円 1万円 - 2018年7-9月
能代市 向能代 向能代 6分 300m² 長方形 270万円 3万円 - 2018年7-9月
能代市 向能代 向能代 10分 800m² ほぼ長方形 320万円 1万円 - 2018年7-9月
能代市 二ツ井町 二ツ井 14分 640m² ほぼ長方形 300万円 1万円 - 2018年7-9月
能代市 二ツ井町 二ツ井 23分 300m² 長方形 50万円 - - 2018年7-9月
能代市 中和 能代 13分 210m² 長方形 390万円 6万円 1万円 2018年7-9月
能代市 落合 向能代 23分 290m² ほぼ長方形 480万円 5万円 1万円 2018年7-9月
能代市 (大字なし) 東能代 23分 260m² ほぼ正方形 490万円 6万円 1万円 2018年4-6月
能代市 (大字なし) 能代 29分 1,300m² 不整形 1,700万円 4万円 1万円 2018年4-6月
能代市 (大字なし) 能代 28分 220m² 長方形 300万円 4万円 1万円 2018年4-6月
能代市 真壁地 向能代 30分 115m² ほぼ台形 34万円 - - 2018年4-6月
能代市 真壁地 向能代 30分 105m² ほぼ長方形 31万円 - - 2018年4-6月
能代市 二ツ井町 二ツ井 8分 240m² ほぼ長方形 290万円 4万円 1万円 2018年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

能代市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 大館支店

    〒376-0025 秋田県大館市字金坂22-7

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

秋田県能代市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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