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秋田県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、秋田県のほか、秋田県と同じ北海道・東北圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

秋田県の地価は、2018年の調査時点で13,400円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、66.3%と大幅に下降しています。近年との比較では、5年前の87.6%と下降、1年前の99.3%とほぼ横ばいです

下記の表では、秋田県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
秋田県(全域) 13,400円 66.3% 87.6% 99.3%
秋田市 32,400円 65.7% 92.6% 100.6%
能代市 11,600円 58.6% 85.3% 98.3%
横手市 9,300円 65.5% 82.3% 97.9%
大館市 14,100円 69.5% 84.9% 97.9%
男鹿市 6,700円 67.0% 77.0% 95.7%
湯沢市 8,800円 62.4% 83.8% 96.7%
鹿角市 11,600円 75.8% 89.2% 98.3%
由利本荘市 11,300円 69.3% 86.3% 98.3%
潟上市 10,500円 55.3% 80.8% 97.2%
大仙市 9,200円 65.7% 83.6% 97.9%
北秋田市 7,400円 67.3% 90.2% 98.7%
にかほ市 13,900円 62.1% 82.7% 97.9%
仙北市 9,200円 57.5% 80.7% 96.8%
鹿角郡小坂町 7,500円 79.8% 87.2% 96.2%
北秋田郡上小阿仁村 2,900円 70.7% 87.9% 96.7%
山本郡藤里町 3,700円 62.7% 82.2% 97.4%
山本郡三種町 4,800円 59.3% 78.7% 96.0%
山本郡八峰町 4,900円 65.3% 81.7% 96.1%
南秋田郡五城目町 10,000円 63.7% 84.0% 97.1%
南秋田郡八郎潟町 10,700円 65.6% 79.3% 96.4%
南秋田郡井川町 7,100円 65.7% 86.6% 95.9%
南秋田郡大潟村 8,300円 95.4% 100.0% 100.0%
仙北郡美郷町 5,900円 66.3% 84.3% 96.7%
雄勝郡羽後町 6,800円 64.2% 84.0% 98.6%
雄勝郡東成瀬村 3,700円 64.9% 78.7% 94.9%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

秋田県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
秋田市 牛島東 羽後牛島 14分 230m² 平成18年 木造 長方形 1,600万円 2018年10-12月
秋田市 飯島新町 土崎 25分 190m² 平成30年 木造 長方形 1,900万円 2018年10-12月
秋田市 泉中央 秋田 30分 200m² 昭和45年 木造 長方形 1,300万円 2018年10-12月
秋田市 飯島道東 上飯島 6分 400m² 平成30年 木造 不整形 2,100万円 2018年10-12月
秋田市 飯島緑丘町 上飯島 6分 240m² 木造 ほぼ正方形 650万円 2018年10-12月
秋田市 新屋扇町 新屋(秋田) 1分 110m² 平成2年 木造 長方形 310万円 2018年10-12月
秋田市 牛島東 羽後牛島 9分 300m² 平成17年 木造 ほぼ台形 560万円 2018年10-12月
秋田市 泉南 秋田 30分 280m² 昭和53年 木造 長方形 1,700万円 2018年10-12月
秋田市 泉南 秋田 30分 85m² 平成3年 木造 長方形 650万円 2018年10-12月
秋田市 御野場新町 羽後牛島 30分 270m² 平成7年 木造 長方形 1,300万円 2018年10-12月
秋田市 牛島西 羽後牛島 19分 330m² 昭和62年 木造 正方形 1,700万円 2018年10-12月
秋田市 泉中央 秋田 30分 180m² 平成31年 長方形 3,200万円 2018年10-12月
秋田市 飯島川端 上飯島 9分 175m² 昭和43年 木造 ほぼ長方形 200万円 2018年10-12月
秋田市 飯島緑丘町 上飯島 7分 210m² 平成30年 軽量鉄骨造 長方形 4,300万円 2018年10-12月
秋田市 御野場新町 羽後牛島 30分 230m² 平成5年 木造 ほぼ長方形 1,500万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
秋田市 中通 秋田 10分 3LDK 65m² 平成9年 SRC 980万円 2018年10-12月
秋田市 中通 秋田 13分 3LDK 70m² 平成15年 SRC 1,800万円 2018年10-12月
秋田市 中通 秋田 10分 3LDK 65m² 平成9年 SRC 740万円 2018年10-12月
秋田市 大町 秋田 19分 2LDK 60m² 昭和62年 SRC 830万円 2018年10-12月
秋田市 土崎港南 土崎 26分 4LDK 80m² 平成16年 RC 1,600万円 2018年10-12月
秋田市 泉北 秋田 30分 4LDK 80m² 平成14年 SRC 2,200万円 2018年10-12月
秋田市 中通 秋田 13分 1K 20m² 昭和49年 SRC 130万円 2018年7-9月
秋田市 中通 秋田 6分 3LDK 80m² 平成20年 SRC 2,500万円 2018年7-9月
秋田市 山王 秋田 30分 1DK 35m² 平成2年 SRC 680万円 2018年7-9月
秋田市 千秋城下町 秋田 10分 2LDK+S 70m² 平成8年 SRC 1,500万円 2018年7-9月
秋田市 山王沼田町 秋田 30分 4LDK 95m² 平成16年 RC 2,000万円 2018年7-9月
秋田市 南通亀の町 秋田 18分 3LDK 75m² 昭和63年 SRC 1,100万円 2018年7-9月
秋田市 泉北 秋田 30分 3LDK 75m² 平成19年 RC 2,200万円 2018年7-9月
秋田市 八橋大畑 秋田 30分 1LDK+S 60m² 平成4年 RC 950万円 2018年7-9月
秋田市 山王 秋田 30分 1K 20m² 平成5年 SRC 190万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
秋田市 桜ガ丘 秋田 30分 240m² 長方形 1,100万円 14万円 4万円 2018年10-12月
秋田市 新屋日吉町 新屋(秋田) 8分 800m² 袋地等 730万円 3万円 - 2018年10-12月
秋田市 川尻新川町 秋田 30分 65m² ほぼ長方形 120万円 5万円 1万円 2018年10-12月
秋田市 新屋船場町 新屋(秋田) 30分 270m² ほぼ長方形 400万円 5万円 1万円 2018年10-12月
秋田市 飯島西袋 土崎 30分 240m² ほぼ長方形 550万円 7万円 2万円 2018年10-12月
秋田市 旭川南町 秋田 30分 730m² 不整形 1,200万円 5万円 1万円 2018年10-12月
秋田市 川元松丘町 秋田 30分 195m² ほぼ長方形 1,100万円 19万円 5万円 2018年10-12月
秋田市 川尻町 秋田 30分 1,700m² ほぼ台形 2,200万円 4万円 1万円 2018年10-12月
秋田市 河辺畑谷 四ツ小屋 30分 350m² 不整形 80万円 - - 2018年10-12月
秋田市 御所野地蔵田 四ツ小屋 18分 2,000m² ほぼ長方形 2億2,000万円 5万円 1万円 2018年10-12月
秋田市 河辺和田 和田 18分 210m² ほぼ長方形 350万円 5万円 1万円 2018年10-12月
秋田市 上新城中 土崎 1分 970m² 長方形 200万円 - - 2018年10-12月
秋田市 高陽幸町 秋田 29分 170m² 不整形 730万円 14万円 4万円 2018年10-12月
秋田市 泉中央 秋田 30分 230m² ほぼ長方形 1,500万円 22万円 6万円 2018年10-12月
秋田市 新屋日吉町 新屋(秋田) 8分 260m² ほぼ整形 240万円 3万円 - 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

秋田県のマンション・アパート売却情報

秋田県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

秋田県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが3.0%、 一戸建てが41.4%、 土地が55.6%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、秋田県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

秋田県の不動産売却が得意な不動産会社

すまいうるでは、お客様の不動産売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めています。

準備が出来次第、おすすめの不動産会社を紹介しますので、ぜひご期待ください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

秋田県のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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