秋田県の不動産を売却・査定する

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不動産の売却・査定を相談できる秋田県の不動産会社を探す

秋田県の不動産売却が得意な不動産会社

大変申し訳ございません。現在、お客様にご紹介できる秋田県内の不動産会社がありません。

すまいうるでは、お客様の不動産売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めております。

多くの方々にご利用いただけるように心を込めて運営してまいりますので、ぜひご期待ください。

秋田県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、秋田県のほか、秋田県と同じ北海道・東北圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

秋田県の地価は、2018年の調査時点で13,400円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、66.3%と大幅に下降しています。近年との比較では、5年前の87.6%と下降、1年前の99.3%とほぼ横ばいです

下記の表では、秋田県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
秋田県(全域) 13,400 66.3% 87.6% 99.3%
秋田市 32,400 65.7% 92.6% 100.6%
能代市 11,600 58.6% 85.3% 98.3%
横手市 9,300 65.5% 82.3% 97.9%
大館市 14,100 69.5% 84.9% 97.9%
男鹿市 6,700 67.0% 77.0% 95.7%
湯沢市 8,800 62.4% 83.8% 96.7%
鹿角市 11,600 75.8% 89.2% 98.3%
由利本荘市 11,300 69.3% 86.3% 98.3%
潟上市 10,500 55.3% 80.8% 97.2%
大仙市 9,200 65.7% 83.6% 97.9%
北秋田市 7,400 67.3% 90.2% 98.7%
にかほ市 13,900 62.1% 82.7% 97.9%
仙北市 9,200 57.5% 80.7% 96.8%
鹿角郡小坂町 7,500 79.8% 87.2% 96.2%
北秋田郡上小阿仁村 2,900 70.7% 87.9% 96.7%
山本郡藤里町 3,700 62.7% 82.2% 97.4%
山本郡三種町 4,800 59.3% 78.7% 96.0%
山本郡八峰町 4,900 65.3% 81.7% 96.1%
南秋田郡五城目町 10,000 63.7% 84.0% 97.1%
南秋田郡八郎潟町 10,700 65.6% 79.3% 96.4%
南秋田郡井川町 7,100 65.7% 86.6% 95.9%
南秋田郡大潟村 8,300 95.4% 100.0% 100.0%
仙北郡美郷町 5,900 66.3% 84.3% 96.7%
雄勝郡羽後町 6,800 64.2% 84.0% 98.6%
雄勝郡東成瀬村 3,700 64.9% 78.7% 94.9%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

秋田県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

秋田県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが3.0%、 一戸建てが41.4%、 土地が55.6%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、秋田県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

秋田県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
秋田市 中通 秋田 10分 3LDK 65m² 平成9年 SRC 980万円 2018年10-12月
秋田市 中通 秋田 13分 3LDK 70m² 平成15年 SRC 1,800万円 2018年10-12月
秋田市 中通 秋田 10分 3LDK 65m² 平成9年 SRC 740万円 2018年10-12月
秋田市 大町 秋田 19分 2LDK 60m² 昭和62年 SRC 830万円 2018年10-12月
秋田市 土崎港南 土崎 26分 4LDK 80m² 平成16年 RC 1,600万円 2018年10-12月
秋田市 泉北 秋田 30分 4LDK 80m² 平成14年 SRC 2,200万円 2018年10-12月
秋田市 中通 秋田 13分 1K 20m² 昭和49年 SRC 130万円 2018年7-9月
秋田市 中通 秋田 6分 3LDK 80m² 平成20年 SRC 2,500万円 2018年7-9月
秋田市 山王 秋田 30分 1DK 35m² 平成2年 SRC 680万円 2018年7-9月
秋田市 千秋城下町 秋田 10分 2LDK+S 70m² 平成8年 SRC 1,500万円 2018年7-9月
秋田市 山王沼田町 秋田 30分 4LDK 95m² 平成16年 RC 2,000万円 2018年7-9月
秋田市 南通亀の町 秋田 18分 3LDK 75m² 昭和63年 SRC 1,100万円 2018年7-9月
秋田市 泉北 秋田 30分 3LDK 75m² 平成19年 RC 2,200万円 2018年7-9月
秋田市 八橋大畑 秋田 30分 1LDK+S 60m² 平成4年 RC 950万円 2018年7-9月
秋田市 山王 秋田 30分 1K 20m² 平成5年 SRC 190万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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