愛知県の不動産を売却・査定する

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すまいうるでは不動産の一括査定サービスを提供しており、お客様と優良な不動産事業者との橋渡しをしています。

不動産の売却・査定を相談できる愛知県の不動産会社を探す

愛知県の不動産売却が得意な不動産会社

  • パティーナ株式会社

    愛知県岡崎市小呂町字4-50フェイネスビル2F

    最寄駅: 名鉄線 東岡崎駅

    不動産仲介、売買、開発、管理、コンサルティング、リフォーム、損害保険

  • 株式会社東海エステート

    愛知県一宮市森本三丁目17番3号

    最寄駅: 名鉄線 妙興寺駅

    東海エステートではお任せ頂いた大切な不動産、 『一件一件』丁寧に売却活動をおこなわせて頂きます。 ・地域密着対応。地元の売主様に(地元の買主様にも)失礼のない仕事を致します。 ・少数精鋭にて対応させて頂きます。会社は良いけど担当者が悪かったというばらつきはつくりません。 ・売却活動中~決済完了迄の売主様への気遣い、安心してお取引頂く為の不動産に関するしっかりした調査を始め、当たり前の事を着実におこないます。 ・一宮市を中心に15年以上の経験、500件以上の経験を有する当社代表が全ての案件にしっかり目を配ります。 ・東海エステートに相談して良かった、任せて良かったと数年後も思って頂けるようベストを尽くします。

  • スプリング不動産

    愛知県名古屋市中区丸の内3-19-19 2階スプリングヒルギャラリー

    最寄駅: 地下鉄 鶴舞線桜通線 丸の内駅

    当社は中古マンション専門の不動産会社です。 今の中古マンション市場では「現状のままの購入」or「リフォーム完了物件の購入」の2つの選択肢が主流です。 当社はそこに「マンション購入+リノベーション」の概念を提案し、活動をしております。 これにより購入者様は、ご自身での物件カスタマイズが可能になり、結果的に「1割高い価格」での、満足度の高い価格での販売が可能になりました。 売却には他社とは大きく差別化を図ったインターネット広告方法により集客力がどこよりもあると自負しております。 ※リフォーム後の物件の再販、築年数の浅い物件の販売に関しましても、もちろん得意としております。その様な場合でも是非、お任せ下さい。

  • センチュリー21清家不動産

    愛知県春日井市白山町4丁目8-3

    最寄駅: JR中央線 高蔵寺駅

    弊社は、春日井市内に高蔵寺店と春日井店の2店舗構え、春日井市内を中心に小牧市や守山区など周辺地域を営業エリアとして不動産売買・買取のお手伝いをさせていただいております。 「不動産売買と言えばセンチュリ-21清家不動産」と皆様に思っていただけるよう、「地元密着・お客様主義宣言」をスローガンに、地域の皆様によりいっそうのきめ細かいサービスを提供し、お客様にご満足して頂くことを日々追求しております。人生に幾度とない不動産売買を、より安心して良き思い出となるよう全力でサポートさせていただきます!

  • センチュリー21豊川

    愛知県豊田市長興寺3丁目55番地1

    最寄駅: 名鉄三河線 上挙母駅

    センチュリー21豊川は、豊田市エリアをメインとして土地・中古住宅・中古マンション・賃貸ビルなどの売却のサポートを行っております。 不動産の無料売却査定から、相続や隣地などの紛争、事故物件など、不動産に関わるすべての面で、当社スタッフ及び専門家チームが幅広くサポートさせていただきます。

  • ウィル不動産販売 覚王山営業所

    名古屋市千種区観月町1丁目9-4

    最寄駅: 地下鉄東山線 覚王山駅

    創業25周年、多用な売却サービスを提案 ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。※期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

  • 株式会社大京穴吹不動産

    東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

    最寄駅: JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅

    中古マンション情報は大京穴吹不動産にお任せください

  • センチュリー21御所町不動産

    愛知県名古屋市昭和区御器所三丁目10番3号

    最寄駅: 地下鉄鶴舞線 荒畑駅

    地元生まれ地元育ちで地域に精通したスタッフが分かりやすく丁寧にご対応いたします。当社は不動産のプロとして、お客様ひとりひとりに最適なご提案ができるよう、様々な研修制度を積極的に取り入れて実行しております。お客様の大切な資産を、ワクワク喜んでご購入いただける方との橋渡しのお手伝いをさせていただけましたら幸いです。どうぞお気軽にご相談ください。センチュリー21御所町不動産をよろしくお願いいたします。

  • センチュリー21トライス

    西尾市亀沢町366-27

    最寄駅: 名鉄西尾線 西尾駅

    売却をお考えの不動産は、売主様にとって歴史や思い出の詰まった大切な資産だと思います。査定では建物のハード面を詳しく調査していきますが、その他にも売主様のお話をじっくりとお伺いし、目に見えない部分(売主様の思い)も大切に受け止め、売却に関するご要望やご不明点についても、すべてお話ください。売主様が納得して、最期まで気持ちよくお取引が出来るよう、親身になって対応させていただきます。

  • センチュリー21丸五木材株式会社

    名古屋市中区正木2丁目4番19号

    最寄駅: JR東海道本線 金山駅

    センチュリー21丸五木材では、地域に密着した営業姿勢で地元の皆様の信頼をいただいてまいりました。 豊富な売買・管理経験を持つスタッフが、最大限にご意向を実現するお手伝いをさせていただきます。 センチュリー21が掲げる「お客様主義宣言」に基づき行動し、地元密着の姿勢を大切にし続けます。また、世界最大のネットワークであるセンチュリー21グループのネットワーク力、情報力を活かし、お客様のご要望にお応えできるよう精一杯努力させて頂きます。

愛知県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、愛知県のほか、愛知県と同じ東海圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

愛知県の地価は、2018年の調査時点で101,500円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、94.0%と下降しています。近年との比較では、5年前の105.9%と上昇、1年前の101.4%とほぼ横ばいです

下記の表では、愛知県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
愛知県(全域) 101,500 94.0% 105.9% 101.4%
名古屋市千種区 272,300 102.4% 113.7% 101.0%
名古屋市東区 311,000 117.2% 125.3% 102.4%
名古屋市北区 159,500 94.2% 102.9% 100.4%
名古屋市西区 157,800 94.7% 106.3% 101.3%
名古屋市中村区 215,300 128.9% 137.2% 103.8%
名古屋市中区 845,000 - 132.0% 109.0%
名古屋市昭和区 293,300 112.7% 123.9% 103.6%
名古屋市瑞穂区 234,700 106.1% 117.1% 102.0%
名古屋市熱田区 178,000 95.4% 110.1% 103.7%
名古屋市中川区 120,900 93.7% 100.5% 100.7%
名古屋市港区 95,500 79.6% 94.7% 99.6%
名古屋市南区 144,300 98.4% 105.6% 100.2%
名古屋市守山区 122,300 100.0% 103.6% 102.1%
名古屋市緑区 145,300 115.5% 112.8% 101.4%
名古屋市名東区 187,900 98.1% 107.7% 102.1%
名古屋市天白区 174,600 111.0% 115.5% 102.0%
豊橋市 77,500 86.1% 100.0% 100.4%
岡崎市 89,500 91.1% 103.9% 100.8%
一宮市 70,000 83.7% 104.0% 101.0%
瀬戸市 57,400 83.4% 104.0% 101.6%
半田市 76,700 86.0% 99.9% 100.1%
春日井市 102,100 97.4% 103.3% 101.6%
豊川市 68,900 85.3% 96.2% 99.0%
津島市 63,800 85.3% 99.1% 99.5%
碧南市 80,700 94.5% 102.0% 100.6%
刈谷市 139,100 107.7% 109.8% 102.3%
豊田市 74,000 100.0% 107.9% 103.1%
安城市 124,300 100.2% 107.8% 102.1%
西尾市 62,300 70.7% 101.5% 100.3%
蒲郡市 66,800 79.2% 93.2% 98.8%
犬山市 66,700 80.6% 101.1% 101.7%
常滑市 50,300 83.4% 98.1% 100.2%
江南市 79,200 97.1% 106.3% 101.9%
小牧市 84,100 94.0% 102.8% 100.2%
稲沢市 55,700 76.8% 101.1% 100.2%
新城市 29,900 75.1% 80.6% 96.5%
東海市 84,000 90.1% 100.7% 100.1%
大府市 114,600 100.5% 115.6% 102.7%
知多市 70,700 81.5% 94.1% 98.6%
知立市 134,300 108.7% 108.6% 101.6%
尾張旭市 104,200 98.6% 104.9% 100.9%
高浜市 85,000 97.5% 105.5% 101.6%
岩倉市 112,300 106.2% 106.3% 100.4%
豊明市 111,200 103.4% 113.0% 102.2%
日進市 125,500 115.3% 121.0% 102.9%
田原市 27,100 73.8% 94.1% 98.2%
愛西市 52,700 71.5% 99.4% 99.6%
清須市 94,900 95.0% 99.8% 100.1%
北名古屋市 112,100 101.4% 105.9% 100.4%
弥富市 53,800 74.8% 100.4% 100.4%
みよし市 110,900 - 115.4% 102.4%
あま市 70,200 - 100.1% 99.9%
長久手市 132,000 - 114.9% 104.1%
愛知郡東郷町 93,400 105.9% 115.5% 101.9%
西春日井郡豊山町 92,700 97.3% 100.1% 100.0%
丹羽郡大口町 59,500 89.7% 103.8% 100.2%
丹羽郡扶桑町 59,200 83.3% 102.2% 100.2%
海部郡大治町 79,700 94.3% 100.0% 100.0%
海部郡蟹江町 79,600 87.0% 99.9% 100.1%
海部郡飛島村 32,900 - 97.9% 99.1%
知多郡阿久比町 64,300 93.5% 101.1% 100.3%
知多郡東浦町 77,800 92.8% 105.0% 102.0%
知多郡南知多町 18,500 59.1% 78.4% 94.9%
知多郡美浜町 26,300 58.7% 74.3% 95.3%
知多郡武豊町 60,300 80.0% 94.2% 99.0%
額田郡幸田町 79,500 85.3% 101.1% 100.0%
北設楽郡設楽町 8,500 81.7% 87.6% 98.8%
北設楽郡東栄町 11,800 79.2% 84.3% 94.4%
北設楽郡豊根村 4,100 85.4% 93.2% 100.0%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

愛知県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

愛知県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが15.3%、 一戸建てが39.5%、 土地が45.2%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、愛知県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

愛知県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
名古屋市千種区 猪高町大字猪子石 茶屋ケ坂 5分 1LDK 50m² 昭和49年 RC 320万円 2018年10-12月
名古屋市千種区 見附町 本山(愛知) 8分 3LDK 75m² 平成13年 RC 3,000万円 2018年10-12月
名古屋市千種区 千代田橋 茶屋ケ坂 10分 3LDK 70m² 平成14年 SRC 1,900万円 2018年10-12月
名古屋市千種区 高見 池下 6分 3LDK 100m² 平成21年 RC 6,700万円 2018年10-12月
名古屋市千種区 向陽町 池下 6分 3LDK 75m² 平成14年 RC 3,800万円 2018年10-12月
名古屋市千種区 清住町 東山公園(愛知) 4分 2LDK 55m² 昭和45年 RC 940万円 2018年10-12月
名古屋市千種区 萱場 ナゴヤドーム前矢田 9分 3LDK 70m² 平成12年 SRC 3,000万円 2018年10-12月
名古屋市千種区 今池 今池(愛知) 2分 1K 20m² 平成20年 RC 1,600万円 2018年10-12月
名古屋市千種区 東山元町 東山公園(愛知) 10分 4LDK 90m² 平成21年 RC 4,200万円 2018年10-12月
名古屋市千種区 高見 池下 7分 1K 15m² 昭和62年 RC 270万円 2018年10-12月
名古屋市千種区 菊坂町 覚王山 5分 1K 15m² 昭和61年 RC 340万円 2018年10-12月
名古屋市千種区 今池 今池(愛知) 2分 1K 20m² 平成20年 RC 1,500万円 2018年10-12月
名古屋市千種区 城木町 吹上(愛知) 8分 4LDK 75m² 平成6年 RC 3,000万円 2018年10-12月
名古屋市千種区 今池 今池(愛知) 1分 1K 20m² 平成22年 RC 750万円 2018年10-12月
名古屋市千種区 今池 千種 5分 1K 20m² 平成3年 SRC 530万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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