静岡県静岡市葵区のマンションを売却・査定する
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静岡市葵区のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 静岡市葵区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 静岡市葵区
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | 35,000,000円 |
| 1分(80メートル) | 12,110,600円 |
| 2分(160メートル) | 12,640,000円 |
| 3分(240メートル) | 32,146,200円 |
| 4分(320メートル) | 19,516,700円 |
| 5分(400メートル) | 35,250,000円 |
| 6分(480メートル) | 17,256,300円 |
| 7分(560メートル) | 20,700,000円 |
| 8分(640メートル) | 11,685,000円 |
| 9分(720メートル) | 27,464,000円 |
| 10分(800メートル) | 25,056,700円 |
| 11分(880メートル) | 29,432,700円 |
| 12分(960メートル) | 27,076,900円 |
| その他 | 16,502,600円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
静岡市葵区における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、静岡県静岡市葵区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、静岡市葵区のマンションは平均2,004万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
静岡市葵区におけるマンションの売買価格
実際の静岡市葵区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 静岡市葵区 横内町 | 静岡 | 18分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成17年 | ＲＣ | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
| 静岡市葵区 緑町 | 静岡 | 28分 | ３ＬＤＫ | 80m² | 平成21年 | 2,900万円 | 2018年10-12月 | |
| 静岡市葵区 日出町 | 静岡 | 11分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成3年 | 1,900万円 | 2018年10-12月 | |
| 静岡市葵区 東静岡 | 東静岡 | 3分 | ３ＬＤＫ | 90m² | 4,300万円 | 2018年10-12月 | ||
| 静岡市葵区 長沼 | 東静岡 | 15分 | ４ＬＤＫ | 75m² | 平成9年 | ＲＣ | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
| 静岡市葵区 伝馬町 | 静岡 | 11分 | ２ＬＤＫ | 70m² | 平成24年 | ＲＣ | 3,800万円 | 2018年10-12月 |
| 静岡市葵区 駒形通 | 静岡 | 21分 | ２ＬＤＫ | 55m² | 平成3年 | ＳＲＣ | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
| 静岡市葵区 川辺町 | 静岡 | 15分 | １ＤＫ | 25m² | ＲＣ | 630万円 | 2018年10-12月 | |
| 静岡市葵区 春日町 | 静岡 | 24分 | ２ＤＫ | 40m² | 昭和60年 | 370万円 | 2018年10-12月 | |
| 静岡市葵区 春日 | 静岡 | 24分 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 60m² | 平成12年 | ＲＣ | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
| 静岡市葵区 梅屋町 | 静岡 | 15分 | オープンフロア | 50m² | 平成4年 | ＲＣ | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
| 静岡市葵区 御幸町 | 静岡 | 6分 | ３ＬＤＫ | 120m² | 平成16年 | ＲＣ | 9,500万円 | 2018年7-9月 |
| 静岡市葵区 緑町 | 静岡 | 30分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成21年 | 2,800万円 | 2018年7-9月 | |
| 静岡市葵区 長沼 | 東静岡 | 16分 | ２ＬＤＫ | 60m² | 平成13年 | ＲＣ | 1,900万円 | 2018年7-9月 |
| 静岡市葵区 千代田 | 静岡 | 30分 | ４ＬＤＫ | 85m² | 平成11年 | ＲＣ | 2,100万円 | 2018年7-9月 |
静岡市葵区のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として静岡市葵区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では32.6%となっております。
静岡県全域では25.3%（2013年）なので、静岡市葵区のマンション・アパート率と同等です。
静岡市葵区のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく静岡県静岡市葵区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
静岡県のマンション売却が得意な不動産会社
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センチュリー21インスパイア
〒435-0047 静岡県浜松市東区原島町365-1
最寄駅 JR東海道本線「天竜川」駅
定休日 火曜日
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株式会社カチタス 磐田支店
〒376-0025 静岡県磐田市今之浦四丁目23番地5
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マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
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