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静岡県のマンションを売却・査定する

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地域を絞ってマンション相場や売却実績をチェックする

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該当のエリアがない場合は『一括査定サービス』で不動産会社を探し、いくらで売れるのか査定を依頼することができます。

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静岡県のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 静岡県のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、静岡県のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 20,333,300円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 静岡県
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) 25,000,000円
1分(80メートル) 14,350,300円
2分(160メートル) 14,108,200円
3分(240メートル) 23,033,300円
4分(320メートル) 19,694,300円
5分(400メートル) 17,194,400円
6分(480メートル) 17,656,500円
7分(560メートル) 21,551,100円
8分(640メートル) 16,847,000円
9分(720メートル) 21,037,900円
10分(800メートル) 18,066,600円
11分(880メートル) 16,809,600円
12分(960メートル) 13,262,400円
その他 12,930,600円

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

静岡県における実際のマンション売却価格

静岡県内で実際に売却されたマンションの情報を紹介します。

国交省が開示している売買情報のうち、最新の30件を抜粋しています。(売買実績のデータが30件に満たない地域の場合、入手可能なデータを全件表示)

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
静岡市駿河区 石田 静岡 21分 2LDK+S 65m² 平成26年 RC 2,800万円 2018年10-12月
静岡市葵区 伝馬町 静岡 11分 2LDK 70m² 平成24年 RC 3,800万円 2018年10-12月
静岡市葵区 長沼 東静岡 15分 4LDK 75m² 平成9年 RC 2,300万円 2018年10-12月
静岡市葵区 横内町 静岡 18分 3LDK 70m² 平成17年 RC 2,300万円 2018年10-12月
静岡市葵区 駒形通 静岡 21分 2LDK 55m² 平成3年 SRC 1,200万円 2018年10-12月
静岡市駿河区 石田 静岡 21分 3LDK 65m² 平成26年 RC 2,800万円 2018年10-12月
静岡市葵区 春日 静岡 24分 2LDK+S 60m² 平成12年 RC 1,900万円 2018年10-12月
静岡市葵区 緑町 静岡 28分 3LDK 80m² 平成21年 2,900万円 2018年10-12月
静岡市駿河区 池田 東静岡 30分 3LDK 70m² RC 680万円 2018年10-12月
静岡市葵区 日出町 静岡 11分 3LDK 75m² 平成3年 1,900万円 2018年10-12月
静岡市葵区 川辺町 静岡 15分 1DK 25m² RC 630万円 2018年10-12月
静岡市駿河区 池田 東静岡 30分 3LDK 65m² 500万円 2018年10-12月
静岡市葵区 春日町 静岡 24分 2DK 40m² 昭和60年 370万円 2018年10-12月
静岡市葵区 東静岡 東静岡 3分 3LDK 90m² 4,300万円 2018年10-12月
静岡市葵区 梅屋町 静岡 15分 オープンフロア 50m² 平成4年 RC 1,100万円 2018年10-12月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なお、静岡県において、2019年の過去1年間で取引成立したマンション売却は766件です。

静岡県にある全ての不動産売却情報

静岡県でマンション・アパート率の高い地域ベスト3

静岡県にある住宅のうち、共同住宅(マンション・アパート)の割合が高い地域を算出しました。

空室率の高いマンションもあるかもしれませんが、マンション・アパート率の高い地域ほどマンション・アパートの需要があると考えられます。

順位 地域 割合
1位 浜松市中区 43.8%
2位 静岡市駿河区 38.5%
3位 駿東郡長泉町 37.0%
※総務省の統計ダッシュボード(https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してランキング形式にしています。

2013年時点で、静岡県でマンション・アパート率がもっとも高い地域は浜松市中区で、住宅の43.8%はマンション・アパートです。

静岡県全域でみると、2013年時点のマンション・アパート率は25.3%となっております。

静岡県のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

静岡県のマンション売却が得意な不動産会社

  • センチュリー21インスパイア

    〒435-0047 静岡県浜松市東区原島町365-1

    最寄駅 JR東海道本線「天竜川」駅

    定休日 火曜日

    不動産のご相談はセンチュリー21インスパイアにお任せください
  • 株式会社カチタス 磐田支店

    〒376-0025 静岡県磐田市今之浦四丁目23番地5

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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