滋賀県大津市のマンションを売却・査定する
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大津市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 大津市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、大津市のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 22,000,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 大津市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。
最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
---|---|
0分(0メートル) | 37,000,000円 |
1分(80メートル) | 24,286,400円 |
2分(160メートル) | 19,535,300円 |
3分(240メートル) | 17,194,200円 |
4分(320メートル) | 19,683,900円 |
5分(400メートル) | 15,960,000円 |
6分(480メートル) | 16,564,200円 |
7分(560メートル) | 15,811,700円 |
8分(640メートル) | 16,688,000円 |
9分(720メートル) | 18,020,700円 |
10分(800メートル) | 17,138,700円 |
11分(880メートル) | 16,085,600円 |
12分(960メートル) | 14,059,100円 |
その他 | 14,184,500円 |
※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
大津市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、滋賀県大津市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、大津市のマンションは平均1,621万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。
大津市におけるマンションの売買価格
実際の大津市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
大津市 南志賀 | 大津京 | 25分 | 3LDK | 75m² | 平成10年 | RC | 800万円 | 2018年10-12月 |
大津市 真野 | 堅田 | 16分 | 3LDK | 60m² | 平成6年 | RC | 850万円 | 2018年10-12月 |
大津市 馬場 | 膳所 | 3分 | 3DK | 60m² | 昭和52年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
大津市 におの浜 | 膳所 | 14分 | 70m² | 平成15年 | SRC | 1,500万円 | 2018年10-12月 | |
大津市 におの浜 | 膳所 | 11分 | 55m² | 昭和51年 | SRC | 1,200万円 | 2018年10-12月 | |
大津市 におの浜 | 膳所 | 9分 | 3LDK | 60m² | 昭和54年 | SRC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
大津市 におの浜 | 膳所 | 11分 | 1LDK | 50m² | 昭和51年 | SRC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
大津市 におの浜 | 膳所 | 11分 | 3LDK | 55m² | 昭和51年 | SRC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
大津市 南郷 | 石山 | 1分 | 3LDK | 60m² | 平成5年 | SRC | 740万円 | 2018年10-12月 |
大津市 南郷 | 石山 | 1分 | 3LDK | 65m² | 平成6年 | SRC | 700万円 | 2018年10-12月 |
大津市 長等 | 大津 | 11分 | 3LDK | 65m² | 昭和63年 | SRC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
大津市 長等 | 大津 | 11分 | 4LDK | 95m² | 昭和63年 | SRC | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
大津市 中央 | 大津 | 11分 | 3LDK | 70m² | 平成11年 | SRC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
大津市 中央 | 大津 | 13分 | 65m² | 平成27年 | RC | 2,800万円 | 2018年10-12月 | |
大津市 茶が崎 | 大津京 | 8分 | 1LDK | 50m² | 平成30年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
大津市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として大津市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では30.1%となっております。
滋賀県全域では24.3%(2013年)なので、大津市のマンション・アパート率と同等です。
大津市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく滋賀県大津市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
大津市のマンション売却が得意な不動産会社
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REON株式会社 本店
〒607-8135 京都市山科区大塚野溝町86番地67
最寄駅 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩15分
定休日 毎週水曜日・第2、第4火曜日
REONに頼んでよかった!! 必ずお客様に感動を与えます。ありがとうと言っていただくために。 -
マッシュアップ不動産販売株式会社
〒607-8011 京都府京都市山科区安朱南屋敷町18番地
最寄駅 JR「山科」駅徒歩2分、地下鉄東西線「山科」駅徒歩1分、京阪京津線「京阪山科」駅徒歩2分
定休日 毎週水曜日
任意売却や離婚問題・成年後見人の不動産売却・ローン不調など、今、お客様が悩まれていることを親身にご提案させていただきます。ご売却は提案力のあるマッシュアップ不動産販売マッシュアップ不動産販売にお任せください! -
近鉄不動産株式会社 草津営業所
滋賀県草津市渋川1丁目2番15号くさつビル1階
最寄駅 JR東海道本線「草津」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
株式会社高栄ホーム
〒520-0835 滋賀県大津市別保二丁目8番35号
最寄駅 JR東海道本線「石山」駅
定休日 水曜・第2木曜日
大津市で不動産を「売りタイ」「買いタイ」を専門にお手伝いさせていただいております。大津で、39年、地元密着で営業しており、情報を豊富に取り揃えております。現在、不動産を売りたい、お住み替えをご検討中、不動産情報を知りたい、というすべてのお客様のご希望に沿えるよう努力してまいります。皆様のご相談、ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。お家を売却したいけどどうすればいいの?・お家のお値段は?掛かってくる費用は?などなど気軽にご相談して頂けます。専任のスタッフがお客様に合わせてアドバイスさせて頂きます。ご気軽に相談下さい!! -
株式会社カチタス 草津支店
〒376-0025 滋賀県草津市野路東5丁目25-23 マリーベルハイツE棟101号室
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。 -
アールエスティ住宅流通有限会社
〒520-0801 滋賀県大津市におの浜二丁目2番5-110号
最寄駅 東海道本線「膳所」駅
定休日 火曜日、水曜日
2020年1月に20周年を迎えることができました。弊社のある滋賀県大津市は、京都・大阪へ通勤されるにも交通の便に優れ、そしてなにより琵琶湖等自然に恵まれております。ゆったりとしながらも、便利の良い暮らしをしていただけます。大津市・草津市の不動産の売買・リフォームはぜひ弊社にお任せ下さい。特に中古マンションの情報はどこにも負けません。リースバックや買取についてもお気軽にご相談ください。 -
株式会社セルフィットコーポレーション
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅
定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆
収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。
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マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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