埼玉県草加市のマンションを売却・査定する

埼玉県草加市にあるマンションの売却を検討している方は、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

一括査定とは、複数の不動産会社に1回の申込みで査定を依頼することです。

すまいうるでは不動産の一括査定サービスを提供しており、お客様と優良な不動産事業者との橋渡しをしています。

草加市のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 草加市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、草加市のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 22,500,000円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 草加市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) ¥20,000,000
1分(80メートル) ¥20,826,300
2分(160メートル) ¥22,088,200
3分(240メートル) ¥23,686,500
4分(320メートル) ¥19,522,200
5分(400メートル) ¥16,627,700
6分(480メートル) ¥13,762,700
7分(560メートル) ¥15,341,900
8分(640メートル) ¥18,963,400
9分(720メートル) ¥18,185,200
10分(800メートル) ¥16,739,800
11分(880メートル) ¥17,867,000
12分(960メートル) ¥17,000,000
その他 ¥11,937,500

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

草加市における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、埼玉県草加市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、草加市のマンションは平均1,887万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

草加市におけるマンションの売買価格

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※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の草加市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
草加市 谷塚 谷塚 7分 2DK 50m² 昭和55年 RC 1,400万円 2018年10-12月
草加市 松原 獨協大学前 15分 3LDK 65m² 昭和49年 RC 1,400万円 2018年10-12月
草加市 弁天 獨協大学前 19分 1K 20m² 平成5年 RC 370万円 2018年10-12月
草加市 氷川町 草加 9分 3LDK 65m² 昭和64年 2,400万円 2018年10-12月
草加市 手代町 草加 24分 2LDK 65m² 平成7年 RC 1,400万円 2018年10-12月
草加市 神明 草加 12分 3LDK 70m² 平成27年 RC 3,000万円 2018年10-12月
草加市 新善町 新田(埼玉) 10分 4LDK 85m² 平成14年 RC 2,700万円 2018年10-12月
草加市 新栄 戸塚安行 23分 3LDK 50m² 昭和49年 RC 520万円 2018年10-12月
草加市 新栄 蒲生 30分 2DK 50m² 昭和49年 RC 170万円 2018年10-12月
草加市 栄町 獨協大学前 11分 3LDK 55m² 昭和63年 RC 1,600万円 2018年10-12月
草加市 栄町 獨協大学前 8分 2LDK 70m² 平成12年 RC 2,100万円 2018年10-12月
草加市 小山 草加 30分 3LDK 65m² 平成8年 RC 1,600万円 2018年10-12月
草加市 小山 草加 30分 2LDK 65m² 平成8年 RC 1,400万円 2018年10-12月
草加市 稲荷 草加 30分 3LDK 60m² 平成9年 RC 1,400万円 2018年10-12月
草加市 旭町 新田(埼玉) 6分 3LDK 60m² 平成7年 RC 950万円 2018年10-12月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

草加市のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として草加市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では47.7%となっております。

埼玉県全域では37.5%(2013年)なので、草加市のマンション・アパート率のほうが高い状況です。

草加市のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく埼玉県草加市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

草加市のマンション売却が得意な不動産会社

  • センチュリー21松井産業

    埼玉県三郷市彦成1-1

    最寄駅: -

    不動産のことならセンチュリー21松井産業にお任せください

  • センチュリー21草加市民ハウジング

    埼玉県草加市中央2-15-8

    最寄駅: 草加駅

    不動産のことならセンチュリー21草加市民ハウジングにお任せください

  • 株式会社尾張屋アリオ川口店

    埼玉県川口市並木元町1番79号

    最寄駅: JR京浜東北線「川口」駅

    不動産の相談は尾張屋アリオ川口店にお任せ下さい!

  • くさの工務店

    埼玉県さいたま市南区南浦和2-38-6

    最寄駅: JR線「南浦和」駅

    安心の適正査定。それは半世紀以上地域で培った圧倒的なデータに裏付けされています。 安心査定はに加えて、地域の魅力を存分にお伝えできるのです。 買いたい人が安心。だから売りたい人はもっと安心です。 お客様「ありがとう」という喜びの声を沢山いただいています。スタッフ一同が感銘しているから、お客様の大切な不動産のご売却を、一緒に考えていくことができるのです。現状に満足せずに、安心できる環境の提供を。くさの工務店は日々成長していき続けていきたいと思っております。

  • センチュリー21丸吉住宅センター

    埼玉県越谷市千間台東1丁目1−12

    最寄駅: 東武伊勢崎線「せんげん台」駅

    不動産のことならセンチュリー21丸吉住宅センターにお任せください

  • きらめき不動産株式会社

    神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅: みなとみらい線「馬車道」駅

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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