埼玉県上尾市のマンションを売却・査定する
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上尾市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 上尾市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、上尾市のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 23,500,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 上尾市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。
最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
---|---|
0分(0メートル) | - |
1分(80メートル) | 39,450,000円 |
2分(160メートル) | 38,167,900円 |
3分(240メートル) | 20,300,000円 |
4分(320メートル) | 19,912,500円 |
5分(400メートル) | 18,617,000円 |
6分(480メートル) | 19,288,500円 |
7分(560メートル) | 21,750,000円 |
8分(640メートル) | 21,178,400円 |
9分(720メートル) | 17,198,400円 |
10分(800メートル) | 19,766,700円 |
11分(880メートル) | 16,010,000円 |
12分(960メートル) | 21,300,000円 |
その他 | 10,024,800円 |
※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
上尾市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、埼玉県上尾市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、上尾市のマンションは平均2,095万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。
上尾市におけるマンションの売買価格
実際の上尾市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
上尾市 二ツ宮 | 上尾 | 26分 | 3LDK | 65m² | 平成7年 | RC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
上尾市 大字原市 | 丸山(埼玉) | 15分 | 3LDK | 75m² | 平成5年 | 1,300万円 | 2018年10-12月 | |
上尾市 仲町 | 上尾 | 6分 | 4LDK | 80m² | 平成11年 | RC | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
上尾市 上町 | 上尾 | 6分 | 3LDK | 65m² | 平成29年 | 3,800万円 | 2018年10-12月 | |
上尾市 柏座 | 上尾 | 3分 | 3LDK | 75m² | 平成4年 | SRC | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
上尾市 浅間台 | 上尾 | 18分 | 3LDK | 55m² | 昭和64年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
上尾市 本町 | 上尾 | 18分 | 3LDK | 60m² | 昭和63年 | SRC | 1,400万円 | 2018年7-9月 |
上尾市 中妻 | 北上尾 | 2分 | 3LDK | 75m² | 平成20年 | RC | 2,900万円 | 2018年7-9月 |
上尾市 柏座 | 上尾 | 8分 | 2LDK | 65m² | 昭和60年 | RC | 2,500万円 | 2018年7-9月 |
上尾市 柏座 | 上尾 | 8分 | 3LDK | 60m² | 昭和61年 | SRC | 1,700万円 | 2018年7-9月 |
上尾市 柏座 | 上尾 | 4分 | 3LDK | 55m² | 平成7年 | SRC | 1,600万円 | 2018年7-9月 |
上尾市 谷津 | 上尾 | 5分 | 3LDK+S | 70m² | 昭和58年 | SRC | 2,000万円 | 2018年4-6月 |
上尾市 宮本町 | 上尾 | 2分 | 2LDK | 55m² | 平成24年 | RC | 3,300万円 | 2018年4-6月 |
上尾市 宮本町 | 上尾 | 2分 | 3LDK | 70m² | 平成24年 | RC | 3,900万円 | 2018年4-6月 |
上尾市 宮本町 | 上尾 | 2分 | 3LDK | 70m² | 平成24年 | RC | 3,900万円 | 2018年4-6月 |
上尾市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として上尾市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では34.5%となっております。
埼玉県全域では37.5%(2013年)なので、上尾市のマンション・アパート率と同等です。
上尾市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく埼玉県上尾市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
上尾市のマンション売却が得意な不動産会社
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エステート白馬 東大宮店
〒337-0051 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-31-9
最寄駅 JR宇都宮線「東大宮」駅 東口
定休日 年中無休(年末年始除く)
<エステート白馬の特徴> (1)おかげさまで創業から27周年、お客様一人ひとりを大切に致します (2)埼玉、東京を中心に7店舗展開、地域のたくさんの不動産情報をお届けします (3)最適な住まい探しをお手伝い致します。全力でサポートさせていただきます (4)ファイナンシャルプランナーとの無料相談サービス、お取引後もご利用いただけます (5)高気密・高断熱の注文住宅「白馬の家」を展開、建築の知識がある営業スタッフがおります (6)高齢者向け賃貸住宅「ハーウィル」シリーズ 建築から管理・運営までパッケージ型の土地活用サービスを提供中 (7)事業主の方、お取引を頂きましたお客様とビジネスでもアライアンスを構築 -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
エステート白馬 上尾駅前店
〒362-8511 上尾市谷津2-1-1ショーサンプラザ5階
最寄駅 JR高崎線「上尾」駅
定休日 年中無休(年末年始除く)
店舗のご近所にエリア特化し、地域業者ならでは売却ルートやご提案を得意としています。不動産と地域に精通したベテランスタッフが本気で売りたいお客様を支援させていただきます。 -
リノベ不動産 CROS 宮原ショールーム
〒349-0202 埼玉県さいたま市北区宮原町2-16-14
最寄駅 JR東日本高崎線「宮原」駅
定休日 火曜日・水曜日
当社は、昭和32年に金物店として白岡で創業しました。建築資材の販売、地域の特産品である梨農家へ果樹棚資材を扱い、時代の流れに合わせ建築工事やリフォーム工事を始めました。平成15年には介護事業部を立上げています。不動産事業部として、リノベ不動産CROSでは新築・中古・戸建・マンション・リフォーム・リノベーション 多くの選択肢からお客様のご予算ご希望条件にぴったりのお住まいをご提案いたします。
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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