埼玉県さいたま市見沼区のマンションを売却・査定する
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さいたま市見沼区のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 さいたま市見沼区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: さいたま市見沼区
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | - |
| 1分(80メートル) | 16,330,000円 |
| 2分(160メートル) | 19,700,000円 |
| 3分(240メートル) | 19,074,100円 |
| 4分(320メートル) | 11,600,000円 |
| 5分(400メートル) | 16,486,200円 |
| 6分(480メートル) | 16,699,100円 |
| 7分(560メートル) | 9,050,000円 |
| 8分(640メートル) | 10,952,900円 |
| 9分(720メートル) | 8,066,700円 |
| 10分(800メートル) | 15,033,300円 |
| 11分(880メートル) | 9,820,900円 |
| 12分(960メートル) | 12,418,800円 |
| その他 | 12,785,500円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
さいたま市見沼区における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、埼玉県さいたま市見沼区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、さいたま市見沼区のマンションは平均1,424万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
さいたま市見沼区におけるマンションの売買価格
実際のさいたま市見沼区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| さいたま市見沼区 大字御蔵 | さいたま新都心 | 30分 | ２ＤＫ | 35m² | 平成5年 | 鉄骨造 | 400万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市見沼区 大字御蔵 | さいたま新都心 | 30分 | ２ＤＫ | 40m² | 平成5年 | 鉄骨造 | 900万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市見沼区 東大宮 | 東大宮 | 5分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成3年 | ＲＣ | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市見沼区 東大宮 | 東大宮 | 9分 | ２ＤＫ | 55m² | 平成5年 | ＲＣ | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市見沼区 東大宮 | 東大宮 | 4分 | ２ＬＤＫ | 55m² | 平成6年 | ＲＣ | 210万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市見沼区 春野 | 東大宮 | 30分 | ４ＬＤＫ | 95m² | 平成4年 | ＲＣ | 800万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市見沼区 春野 | 東大宮 | 30分 | ２ＬＤＫ | 70m² | 平成13年 | ＲＣ | 400万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市見沼区 大字小深作 | 七里 | 18分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成8年 | ＳＲＣ | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市見沼区 東大宮 | 東大宮 | 5分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 平成6年 | ＲＣ | 2,500万円 | 2018年7-9月 |
| さいたま市見沼区 東大宮 | 東大宮 | 1分 | ２ＬＤＫ | 65m² | 平成22年 | ＲＣ | 2,900万円 | 2018年7-9月 |
| さいたま市見沼区 東大宮 | 東大宮 | 7分 | ２ＬＤＫ | 45m² | 昭和62年 | ＲＣ | 950万円 | 2018年7-9月 |
| さいたま市見沼区 大字東新井 | 大宮(埼玉) | 30分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成6年 | ＲＣ | 1,400万円 | 2018年7-9月 |
| さいたま市見沼区 春野 | 東大宮 | 30分 | ４ＬＤＫ | 105m² | 平成5年 | ＲＣ | 1,600万円 | 2018年7-9月 |
| さいたま市見沼区 島町 | 東大宮 | 19分 | 85m² | 平成15年 | ＲＣ | 1,600万円 | 2018年7-9月 | |
| さいたま市見沼区 大和田町 | 大和田(埼玉) | 4分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 平成26年 | ＲＣ | 2,800万円 | 2018年7-9月 |
さいたま市見沼区のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考としてさいたま市見沼区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では37.5%となっております。
埼玉県全域では37.5%（2013年）なので、さいたま市見沼区のマンション・アパート率と同等です。
さいたま市見沼区のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく埼玉県さいたま市見沼区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
さいたま市見沼区のマンション売却が得意な不動産会社
-
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
ＣＥＮＴＵＲＹ２１アーバン２１
〒105-0012 東京都港区芝大門2-4-8 メビウスビル1階
最寄駅 山手線「浜松町」駅３分 浅草線・大江戸線「大門」駅Ａ３出口１分 三田線「芝公園」駅５分
定休日 火曜日・水曜日
品川区・大田区・目黒区の不動産売却はCENTURY21アーバン21にお任せ下さい -
株式会社ブレストホーム
〒330-0073 さいたま市浦和区元町2-9-8
最寄駅 北浦和駅
定休日 水曜日
弊社は北浦和駅徒歩５分のとこに店舗を構えております。 不動産のご相談、お気軽に何でも訊いて下さい。 また、不動産の購入〜不動産の売却(弊社での買取も可)まで対応出来ますので住み替えでお困りになっているお客様もご相談下さい。 弊社では自社買取も行なっておりますので幅広いご提案ができます♪ 多くのお客様を幸せに出来たらと想っております。 宜しくお願い致します。 -
大成有楽不動産販売株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階
最寄駅 都営浅草線「宝町」駅
定休日 水曜日
不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。 -
エステート白馬 東大宮店
〒337-0051 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-31-9
最寄駅 JR宇都宮線「東大宮」駅 東口
定休日 年中無休(年末年始除く)
＜エステート白馬の特徴＞ (1)おかげさまで創業から27周年、お客様一人ひとりを大切に致します (2)埼玉、東京を中心に7店舗展開、地域のたくさんの不動産情報をお届けします (3)最適な住まい探しをお手伝い致します。全力でサポートさせていただきます (4)ファイナンシャルプランナーとの無料相談サービス、お取引後もご利用いただけます (5)高気密・高断熱の注文住宅「白馬の家」を展開、建築の知識がある営業スタッフがおります (6)高齢者向け賃貸住宅「ハーウィル」シリーズ 建築から管理・運営までパッケージ型の土地活用サービスを提供中 (7)事業主の方、お取引を頂きましたお客様とビジネスでもアライアンスを構築 -
株式会社リアルさいたま
〒331-0804 埼玉県さいたま市北区土呂町2-10-2
最寄駅 JR宇都宮線土呂駅東口徒歩1分
定休日 年中無休
少しでも高く！少しでも早く！を実現するスピードが自慢の当社です。精通したスタッフが売却のコツをお教えします。相続・離婚などの法律が絡む案件も得意です！買取も即対応いたします。お気軽にお申し付けください。年中無休で対応いたします！ -
株式会社L＆Aマネジメント
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋2-1-4 九段セントラルビル806
最寄駅 東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅
定休日 土曜日・日曜日・祝日
弊社は都内の投資物件の売買に特化した営業をしており、これまで培ってきたノウハウをもとに、お客様の物件をどうすればより良い条件で売買できるのかという事を社員一同、一丸となって考えていき不動産投資をしているお客様をトータル的にサポートいたします。これから初めて不動産投資をやられる方、これまでに何度も売買をご経験されてきた方にも「弊社を選んで良かった」と言っていただけるように尽力致します。 -
朝日リビング株式会社 大宮営業所
〒 埼玉県さいたま市大宮区宮町2-10 シンテイ大宮ビル1F
最寄駅 JR線「大宮」駅
定休日 水曜日・第１火曜日
大宮営業所はココに、わりと古くから店舗を構えております。地域のお客様ニーズ把握、実績には自信があります！■売買賃貸仲介および自社のスピード買取（残置物等も現況で買取）を行っております ■売却しやすいよう、先行リフォーム販売（リフォーム費用弊社立替え制度）システムあります ■中堅会社ゆえ転勤等少なく、お客様と末永いお付き合いをさせて頂いております。売主様のご意向に沿えますよう、最初から最後まで責任感と柔軟性を持って担当がご売却をサポートいたします！ -
フィンスター
〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階
最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅
定休日 水曜日
不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
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