埼玉県さいたま市北区のマンションを売却・査定する
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さいたま市北区のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 さいたま市北区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、さいたま市北区のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 24,000,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: さいたま市北区
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | 20,000,000円 |
| 1分(80メートル) | 22,075,000円 |
| 2分(160メートル) | 25,018,800円 |
| 3分(240メートル) | 23,018,400円 |
| 4分(320メートル) | 20,733,800円 |
| 5分(400メートル) | 20,717,700円 |
| 6分(480メートル) | 24,352,900円 |
| 7分(560メートル) | 19,069,200円 |
| 8分(640メートル) | 22,432,500円 |
| 9分(720メートル) | 20,357,600円 |
| 10分(800メートル) | 16,906,600円 |
| 11分(880メートル) | 17,343,300円 |
| 12分(960メートル) | 14,671,900円 |
| その他 | 14,755,700円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
さいたま市北区における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、埼玉県さいたま市北区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、さいたま市北区のマンションは平均1,977万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
さいたま市北区におけるマンションの売買価格
実際のさいたま市北区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| さいたま市北区 宮原町 | 宮原 | 5分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 平成8年 | ＲＣ | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市北区 宮原町 | 宮原 | 18分 | ２ＬＤＫ | 50m² | 昭和64年 | ＲＣ | 900万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市北区 宮原町 | 宮原 | 6分 | ２ＬＤＫ | 65m² | 昭和63年 | ＲＣ | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市北区 宮原町 | 宮原 | 16分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成7年 | ＲＣ | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市北区 宮原町 | 宮原 | 18分 | ３ＬＤＫ | 50m² | ＲＣ | 1,100万円 | 2018年10-12月 | |
| さいたま市北区 宮原町 | 宮原 | 5分 | ３ＬＤＫ | 65m² | ＲＣ | 1,900万円 | 2018年10-12月 | |
| さいたま市北区 盆栽町 | 大宮公園 | 8分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 昭和64年 | ＳＲＣ | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市北区 日進町 | 日進(埼玉) | 24分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成2年 | ＳＲＣ | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市北区 日進町 | 日進(埼玉) | 4分 | ３ＤＫ | 50m² | 昭和46年 | ＲＣ | 430万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市北区 日進町 | 日進(埼玉) | 5分 | ３ＬＤＫ | 55m² | 平成4年 | ＳＲＣ | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市北区 日進町 | 日進(埼玉) | 6分 | ４ＬＤＫ | 100m² | 平成21年 | ＲＣ | 5,200万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市北区 日進町 | 日進(埼玉) | 12分 | ２ＬＤＫ | 60m² | 平成15年 | ＲＣ | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市北区 日進町 | 大宮(埼玉) | 30分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成15年 | ＲＣ | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市北区 奈良町 | 宮原 | 9分 | １Ｋ | 20m² | 昭和62年 | ＲＣ | 290万円 | 2018年10-12月 |
| さいたま市北区 奈良町 | 宮原 | 18分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成12年 | ＲＣ | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
さいたま市北区のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考としてさいたま市北区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では57.3%となっております。
埼玉県全域では37.5%（2013年）なので、さいたま市北区のマンション・アパート率のほうが高い状況です。
さいたま市北区のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく埼玉県さいたま市北区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
さいたま市北区のマンション売却が得意な不動産会社
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株式会社L＆Aマネジメント
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋2-1-4 九段セントラルビル806
最寄駅 東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅
定休日 土曜日・日曜日・祝日
弊社は都内の投資物件の売買に特化した営業をしており、これまで培ってきたノウハウをもとに、お客様の物件をどうすればより良い条件で売買できるのかという事を社員一同、一丸となって考えていき不動産投資をしているお客様をトータル的にサポートいたします。これから初めて不動産投資をやられる方、これまでに何度も売買をご経験されてきた方にも「弊社を選んで良かった」と言っていただけるように尽力致します。 -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
フィンスター
〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階
最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅
定休日 水曜日
不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい -
朝日リビング株式会社 大宮営業所
〒 埼玉県さいたま市大宮区宮町2-10 シンテイ大宮ビル1F
最寄駅 JR線「大宮」駅
定休日 水曜日・第１火曜日
大宮営業所はココに、わりと古くから店舗を構えております。地域のお客様ニーズ把握、実績には自信があります！■売買賃貸仲介および自社のスピード買取（残置物等も現況で買取）を行っております ■売却しやすいよう、先行リフォーム販売（リフォーム費用弊社立替え制度）システムあります ■中堅会社ゆえ転勤等少なく、お客様と末永いお付き合いをさせて頂いております。売主様のご意向に沿えますよう、最初から最後まで責任感と柔軟性を持って担当がご売却をサポートいたします！ -
エステート白馬 上尾駅前店
〒362-8511 上尾市谷津2-1-1ショーサンプラザ5階
最寄駅 JR高崎線「上尾」駅
定休日 年中無休(年末年始除く)
店舗のご近所にエリア特化し、地域業者ならでは売却ルートやご提案を得意としています。不動産と地域に精通したベテランスタッフが本気で売りたいお客様を支援させていただきます。 -
ＣＥＮＴＵＲＹ２１アーバン２１
〒105-0012 東京都港区芝大門2-4-8 メビウスビル1階
最寄駅 山手線「浜松町」駅３分 浅草線・大江戸線「大門」駅Ａ３出口１分 三田線「芝公園」駅５分
定休日 火曜日・水曜日
品川区・大田区・目黒区の不動産売却はCENTURY21アーバン21にお任せ下さい -
リノベ不動産 CROS 宮原ショールーム
〒349-0202 埼玉県さいたま市北区宮原町2-16-14
最寄駅 JR東日本高崎線「宮原」駅
定休日 火曜日・水曜日
当社は、昭和32年に金物店として白岡で創業しました。建築資材の販売、地域の特産品である梨農家へ果樹棚資材を扱い、時代の流れに合わせ建築工事やリフォーム工事を始めました。平成15年には介護事業部を立上げています。不動産事業部として、リノベ不動産CROSでは新築・中古・戸建・マンション・リフォーム・リノベーション 多くの選択肢からお客様のご予算ご希望条件にぴったりのお住まいをご提案いたします。 -
大成有楽不動産販売株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階
最寄駅 都営浅草線「宝町」駅
定休日 水曜日
不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。 -
株式会社リアルさいたま
〒331-0804 埼玉県さいたま市北区土呂町2-10-2
最寄駅 JR宇都宮線土呂駅東口徒歩1分
定休日 年中無休
少しでも高く！少しでも早く！を実現するスピードが自慢の当社です。精通したスタッフが売却のコツをお教えします。相続・離婚などの法律が絡む案件も得意です！買取も即対応いたします。お気軽にお申し付けください。年中無休で対応いたします！
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
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