大阪府大阪狭山市のマンションを売却・査定する
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大阪狭山市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 大阪狭山市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、大阪狭山市のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 23,333,300円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 大阪狭山市
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | - |
| 1分(80メートル) | 25,142,900円 |
| 2分(160メートル) | 13,328,600円 |
| 3分(240メートル) | 11,462,500円 |
| 4分(320メートル) | 5,294,100円 |
| 5分(400メートル) | 17,261,500円 |
| 6分(480メートル) | 20,643,200円 |
| 7分(560メートル) | 11,036,400円 |
| 8分(640メートル) | 14,545,500円 |
| 9分(720メートル) | 12,335,700円 |
| 10分(800メートル) | 14,760,000円 |
| 11分(880メートル) | 12,860,000円 |
| 12分(960メートル) | 11,337,500円 |
| その他 | 5,779,200円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
大阪狭山市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、大阪府大阪狭山市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、大阪狭山市のマンションは平均881万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
大阪狭山市におけるマンションの売買価格
実際の大阪狭山市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 大阪狭山市 東茱萸木 | 金剛 | 13分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成7年 | ＲＣ | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
| 大阪狭山市 西山台 | 金剛 | 30分 | ２ＤＫ | 45m² | 昭和46年 | ＲＣ | 20万円 | 2018年10-12月 |
| 大阪狭山市 西山台 | 金剛 | 6分 | ２ＤＫ | 45m² | 昭和46年 | ＲＣ | 180万円 | 2018年10-12月 |
| 大阪狭山市 西山台 | 金剛 | 30分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 昭和53年 | ＳＲＣ | 150万円 | 2018年10-12月 |
| 大阪狭山市 西山台 | 金剛 | 29分 | ３ＬＫ | 55m² | 昭和51年 | ＳＲＣ | 250万円 | 2018年10-12月 |
| 大阪狭山市 西山台 | 金剛 | 30分 | ２ＬＤＫ | 45m² | 昭和47年 | ＲＣ | 320万円 | 2018年10-12月 |
| 大阪狭山市 西山台 | 金剛 | 30分 | ３ＬＤＫ | 55m² | 昭和51年 | ＳＲＣ | 430万円 | 2018年10-12月 |
| 大阪狭山市 狭山 | 大阪狭山市 | 4分 | ３Ｋ | 45m² | 昭和47年 | ＲＣ | 200万円 | 2018年10-12月 |
| 大阪狭山市 狭山 | 大阪狭山市 | 3分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 昭和51年 | ＳＲＣ | 750万円 | 2018年10-12月 |
| 大阪狭山市 茱萸木 | 滝谷(大阪) | 16分 | ４ＬＤＫ | 70m² | 平成2年 | ＳＲＣ | 500万円 | 2018年10-12月 |
| 大阪狭山市 東茱萸木 | 金剛 | 15分 | ４ＬＤＫ | 95m² | 昭和56年 | ＳＲＣ | 1,100万円 | 2018年7-9月 |
| 大阪狭山市 東池尻 | 狭山 | 8分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 昭和53年 | ＳＲＣ | 1,100万円 | 2018年7-9月 |
| 大阪狭山市 半田 | 金剛 | 10分 | ３ＬＤＫ | 80m² | 平成4年 | ＳＲＣ | 1,400万円 | 2018年7-9月 |
| 大阪狭山市 西山台 | 金剛 | 30分 | ２ＬＤＫ | 45m² | 昭和47年 | ＲＣ | 200万円 | 2018年7-9月 |
| 大阪狭山市 西山台 | 金剛 | 30分 | ２ＬＤＫ | 45m² | 昭和47年 | ＲＣ | 410万円 | 2018年7-9月 |
大阪狭山市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として大阪狭山市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では35.9%となっております。
大阪府全域では46.8%（2013年）なので、大阪狭山市のマンション・アパート率の方が低い状況です。
大阪狭山市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく大阪府大阪狭山市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
大阪狭山市のマンション売却が得意な不動産会社
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株式会社レノアス
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅
定休日 土・日・祝日
株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件（オフィスビル・レジデンス等）の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。 -
株式会社福屋不動産販売 北野田店
〒599-8126 大阪府堺市東区大美野66-4
最寄駅 南海鉄道高野線「北野田」駅
定休日 火曜日・水曜日
不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”北野田店へ！
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
情報を入力
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