重要なお知らせ

大阪府堺市西区のマンションを売却・査定する

大阪府堺市西区にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

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堺市西区のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 堺市西区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、堺市西区のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 19,000,000円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 堺市西区
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) -
1分(80メートル) 22,588,200円
2分(160メートル) 18,412,000円
3分(240メートル) 17,725,700円
4分(320メートル) 17,518,400円
5分(400メートル) 15,414,000円
6分(480メートル) 17,061,800円
7分(560メートル) 13,957,500円
8分(640メートル) 19,492,500円
9分(720メートル) 17,551,000円
10分(800メートル) 17,137,700円
11分(880メートル) 18,205,900円
12分(960メートル) 12,975,000円
その他 10,948,100円

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

堺市西区における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、大阪府堺市西区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、堺市西区のマンションは平均1,838万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

堺市西区におけるマンションの売買価格

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※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の堺市西区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
堺市西区 平岡町 津久野 19分 45m² 昭和45年 RC 250万円 2018年10-12月
堺市西区 浜寺諏訪森町西 諏訪ノ森 6分 3LDK 80m² 平成30年 RC 4,600万円 2018年10-12月
堺市西区 浜寺石津町中 石津川 8分 3LDK 55m² 平成6年 RC 700万円 2018年10-12月
堺市西区 上 13分 3LDK 70m² 平成26年 RC 2,200万円 2018年10-12月
堺市西区 鳳南町 富木 7分 3LDK 75m² 平成21年 SRC 2,900万円 2018年10-12月
堺市西区 鳳南町 10分 3LDK 70m² 平成21年 SRC 2,300万円 2018年10-12月
堺市西区 鳳北町 津久野 14分 3LDK 65m² 平成8年 RC 1,600万円 2018年10-12月
堺市西区 上野芝向ヶ丘町 上野芝 5分 65m² 平成7年 RC 1,400万円 2018年10-12月
堺市西区 上野芝町 上野芝 6分 4LDK 85m² 平成22年 RC 3,500万円 2018年10-12月
堺市西区 上野芝町 上野芝 3分 2LDK 65m² 平成12年 SRC 2,500万円 2018年10-12月
堺市西区 平岡町 津久野 18分 2DK 45m² 昭和60年 RC 350万円 2018年7-9月
堺市西区 浜寺諏訪森町西 諏訪ノ森 6分 3LDK 65m² 昭和61年 RC 1,100万円 2018年7-9月
堺市西区 浜寺石津町中 石津北 6分 60m² 昭和64年 SRC 840万円 2018年7-9月
堺市西区 浜寺石津町中 石津川 8分 3LDK 65m² 平成10年 RC 1,600万円 2018年7-9月
堺市西区 浜寺石津町中 石津川 3分 3LDK 75m² 平成3年 RC 1,200万円 2018年7-9月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

大阪府堺市西区にある全ての不動産売却情報

堺市西区のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として堺市西区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では34.6%となっております。

大阪府全域では46.8%(2013年)なので、堺市西区のマンション・アパート率の方が低い状況です。

堺市西区のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく大阪府堺市西区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

堺市西区のマンション売却が得意な不動産会社

  • センチュリー21ライズカンパニー

    〒593-8327 大阪府堺市西区鳳中町8-3-9

    最寄駅 JR阪和線 鳳駅

    定休日 水曜日

    弊社は堺市を中心に不動産の買取りや仲介を行っております。より良い条件でご成約となりますよう経験豊富なスタッフが売主様のご要望をお聞きした上で最善の売却プランをご提案させて頂きます。弊社の強みは経験豊富な営業マンです。業界で培った経験を活かし最善の販売方法で成約に結びつけます。
  • 近鉄不動産株式会社 あべの営業所

    大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17

    最寄駅 地下鉄御堂筋線「地下鉄天王寺」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • 株式会社クラッシーホーム

    〒593-8327 大阪府堺市西区鳳中町3-61-14

    最寄駅 JR西日本阪和線「鳳」駅

    定休日 年中無休

    出会いを大切にし、温かみのあるサービス提供に努め、人生で何度でもお付き合いしていただける不動産屋さんを目指しております!
  • CENTURY21 ユースフル

    〒591-8023 大阪府堺市北区中百舌鳥町1-1-2

    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅

    定休日 水曜日

    堺市内の不動産相場を熟知した経験豊富な査定スタッフがご対応させて頂きますのでご安心ください。これまでの販売経験をもとに「どうすれば高く売れるか・・」を考え、プロとしての自覚をもって、お客様のご事情に適した販売方法のご提案をさせて頂きます。また弊社では買取りも行っており、この場合は仲介手数料は無料です。査定額はもちろん、販売ノウハウに自信があります!是非、一度、弊社に査定をご依頼ください。
  • 近鉄不動産株式会社 難波営業所

    大阪市中央区難波4丁目1番15号近鉄難波ビル5階

    最寄駅 近鉄線「近鉄難波」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • リノヴェック株式会社 本社

    〒599-8247 大阪府堺市中区東山66番地1

    最寄駅 泉北高速鉄道 深井駅  

    定休日 毎週水曜日、第一・第二火曜日

    堺市を中心に不動産仲介、リフォーム及びリノベーション(大規模リフォーム)更には不動産の買取を行っております。戸建て、マンション、土地など不動産の売りたい・買いたいをサポート。また司法書士、土地家屋調査士、税理士など関係する専門家との連携により、相続、登記、税務相談もお受けしております。
  • 株式会社福屋不動産販売 鳳店

    〒593-8311 大阪府堺市西区上435-4

    最寄駅 JR阪和線「鳳」駅

    定休日 火曜日・水曜日

    不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”鳳店へ!
  • 株式会社レノアス

    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12

    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅

    定休日 土・日・祝日

    株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件(オフィスビル・レジデンス等)の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。
  • 株式会社ビブレホーム

    〒593-8328 大阪府堺市西区鳳北町3丁150松尾ビル1階

    最寄駅 JR阪和線「鳳」駅

    定休日 水曜日

    当社は【不動産売却・買取専門店】で、堺市西区の大鳥大社の横に会社があります。売却のご相談内容は、お客様により様々ですので、状況に合わせて販売計画をご提案致します。まずは『無料査定書』と『失敗しない売却パンフレット』をお届けさせて頂きます。ビブレホーム独自の売却方法は、当社ホームページにて動画(ケーブルテレビJ:COMにて放送)公開中です。不動産の高値売却はビブレホームへお任せください。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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