大阪府大阪市西成区のマンションを売却・査定する

大阪府大阪市西成区にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス（無料）」がおすすめです。

一括査定だと、複数の不動産会社に1回の申込みで複数社に査定依頼できます。

複数社で比較して、安心して任せられる不動産会社を探しましょう！

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大阪市西成区のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 大阪市西成区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、大阪市西成区のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 19,000,000円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

大阪市西成区における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、大阪府大阪市西成区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、大阪市西成区のマンションは平均1,833万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。

大阪市西成区におけるマンションの売買価格

実際の大阪市西成区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

大阪府大阪市西成区にある全ての不動産売却情報

大阪市西成区のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として大阪市西成区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では48.8%となっております。

大阪府全域では46.8%（2013年）なので、大阪市西成区のマンション・アパート率と同等です。

大阪市西成区のマンション・アパート率

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく大阪府大阪市西成区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

大阪市西成区のマンション売却が得意な不動産会社

• センチュリー21ウエマチ不動産

  

  〒542-0063 大阪府大阪市中央区東平二丁目2番11号

  最寄駅 大阪市谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分

  定休日 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

  センチュリー21ウエマチ不動産のスタッフは不動産に関する専門知識はもとより、税務、法律まで幅広い知識を習得し、あらゆる場面でお客様に十分なコンサルティングが実施できるよう、日本本部で行われる教育研修を受けています。スタッフ全員が安心して任せて頂くためのスペシャリストとしてお客様のご要望にお応えします。地元上町から大阪市一円の住まいをご提案致します。不動産のご購入、ご売却は当社までお気軽にご相談ください。
• 株式会社福屋不動産販売 難波店

  

  大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12-5難波室町ビル1階

  最寄駅 地下鉄各線なんば駅・南海線難波駅・ＪＲ難波駅

  定休日 火曜日・水曜日

  不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”難波店へ！
• 株式会社StartEstate

  

  〒542-0012 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-27 谷九ビル905号

  最寄駅 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅

  定休日 水曜日・年末年始・夏季休暇・ＧＷ

  弊社は不動産業務歴10年以上のスタッフが在籍する会社です。オーナ様から預った（ご依頼いただきました）大切な資産に、いつまでも買手や借手がつかないなど、その背景には人材不足・知識不足などあらゆる原因が存在します。残念ながらこれが不動産企業の現状と考えます。弊社では 長年の経験を礎に作り上げたあらゆるネットワークや、質の高いサービスを駆使し、オーナ様と長くお付き合いさせて頂けます様、様々なご提案やサポートをご用意させて頂いおります。全てを総称した 【総合不動産】を弊社は目指しております。
• 株式会社セルフィットコーポレーション

  

  〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F

  最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線／本町駅

  定休日 日曜日・年末年始・ＧＷ・お盆

  収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。
• きらめき不動産株式会社

  

  〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

  最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

  定休日 水曜日

  御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
• 近鉄不動産株式会社 難波営業所

  

  大阪市中央区難波4丁目1番15号近鉄難波ﾋﾞﾙ5階

  最寄駅 近鉄線「近鉄難波」駅

  定休日 水・木曜日

  近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
• 近鉄不動産株式会社 あべの営業所

  

  大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17

  最寄駅 地下鉄御堂筋線「地下鉄天王寺」駅

  定休日 水・木曜日

  近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
• 株式会社レノアス

  

  〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12

  最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅

  定休日 土・日・祝日

  株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件（オフィスビル・レジデンス等）の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。
• ハウスドゥ！家・不動産買取専門店 あべの店

  

  〒545-0051 大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10

  最寄駅 御堂筋線「天王寺｣駅、JR環状線「天王寺」駅、近鉄「大阪阿部野橋」駅、阪堺線「天王寺駅前」駅　より徒歩約2分

  定休日 水曜日

  まずは、見るだけ・聞くだけ大歓迎です。あなた様の大切な不動産、ぜひ無料査定をさせてください。私達は昭和48年竣工の竹澤ビルを母体として50年近く貸しビル業を営んできました。そこで培った知恵と経験を元に、不動産売買に特化したハウスドゥ！家・不動産買取専門店あべの店を立ち上げ早5年。新規預かり物件数（仲介）ではハウスドゥ！チェーンで全国1位を獲得するなど、売主様からの大きな信頼を獲得して参りました。大阪市内で生まれ育ってきたスタッフばかりで、豊富な経験・知識をもとに全力で売却のお手伝いをさせて頂きます。
• センチュリー21ランド　 西田辺店

  

  大阪府大阪市阿倍野区昭和町5-12-20

  最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅　徒歩約1分

  定休日 水曜・隔週火曜

  私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
• 株式会社福屋不動産販売 帝塚山店

  

  大阪府大阪市住吉区帝塚山中1-5-29

  最寄駅 市営地下鉄四つ橋線玉出駅・南海高野線帝塚山駅

  定休日 火曜日・水曜日

  不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”帝塚山店へ！

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ！

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