大阪府大阪市東淀川区のマンションを売却・査定する
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大阪市東淀川区のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 大阪市東淀川区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、大阪市東淀川区のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 28,000,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 大阪市東淀川区
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。
最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
---|---|
0分(0メートル) | - |
1分(80メートル) | 5,166,100円 |
2分(160メートル) | 7,711,100円 |
3分(240メートル) | 7,407,400円 |
4分(320メートル) | 12,379,600円 |
5分(400メートル) | 11,055,600円 |
6分(480メートル) | 10,230,500円 |
7分(560メートル) | 12,587,100円 |
8分(640メートル) | 15,400,000円 |
9分(720メートル) | 15,052,200円 |
10分(800メートル) | 12,589,100円 |
11分(880メートル) | 13,693,700円 |
12分(960メートル) | 15,715,200円 |
その他 | 11,905,800円 |
※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
大阪市東淀川区における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、大阪府大阪市東淀川区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、大阪市東淀川区のマンションは平均2,325万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。
大阪市東淀川区におけるマンションの売買価格
実際の大阪市東淀川区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
大阪市東淀川区 東中島 | 西中島南方 | 9分 | 1DK | 15m² | 平成7年 | 950万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市東淀川区 東中島 | 新大阪 | 5分 | 1K | 20m² | 昭和57年 | SRC | 730万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東淀川区 東中島 | 新大阪 | 3分 | 1K | 20m² | 昭和49年 | SRC | 630万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東淀川区 東中島 | 新大阪 | 4分 | 3LDK | 60m² | 平成17年 | SRC | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東淀川区 東中島 | 新大阪 | 3分 | 3LDK | 60m² | 平成17年 | SRC | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東淀川区 東淡路 | 淡路 | 13分 | 3LDK | 70m² | 昭和50年 | SRC、鉄骨造 | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東淀川区 東淡路 | 淡路 | 10分 | 2LDK | 60m² | 昭和51年 | SRC、鉄骨造 | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東淀川区 東淡路 | 淡路 | 10分 | 3DK | 55m² | 昭和51年 | SRC、鉄骨造 | 980万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東淀川区 東淡路 | 淡路 | 10分 | 3LDK | 70m² | 昭和51年 | SRC、鉄骨造 | 850万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東淀川区 西淡路 | 東淀川 | 3分 | 2LDK | 60m² | 昭和54年 | SRC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東淀川区 西淡路 | 東淀川 | 8分 | 3LDK | 65m² | 平成19年 | RC | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東淀川区 西淡路 | 新大阪 | 4分 | 1DK | 25m² | 昭和55年 | SRC | 520万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東淀川区 大桐 | だいどう豊里 | 19分 | 65m² | 平成20年 | RC | 1,800万円 | 2018年10-12月 | |
大阪市東淀川区 菅原 | 淡路 | 13分 | 1K | 15m² | 平成2年 | SRC、RC | 680万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東淀川区 井高野 | 井高野 | 7分 | 2LDK | 65m² | 平成7年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
大阪市東淀川区のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として大阪市東淀川区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では64.0%となっております。
大阪府全域では46.8%(2013年)なので、大阪市東淀川区のマンション・アパート率のほうが高い状況です。
大阪市東淀川区のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく大阪府大阪市東淀川区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
大阪市東淀川区のマンション売却が得意な不動産会社
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century21プラッツ不動産販売
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1丁目13番41号
最寄駅 地下鉄御堂筋線江坂駅
定休日 水曜日
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株式会社ファンリノベ
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-23-32 2F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅
定休日 水曜日(予約制で営業しております)
弊社へは中古物件を探している方がたくさん来店されます。だからこそ、中古物件が高く、早く売れます。売りたいと思っているお家をそのままお売りください!クロスがはがれていようと、お風呂が汚れていてもキッチンのコンロが壊れていても、古い物件でも大丈夫です。ぜひ、今の状態のままのお家をお待ちしております。 -
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〒540-0011 大阪府大阪市中央区農人橋1-4-31
AXIS谷町ビル4階最寄駅 谷町線、中央線「谷町四丁目」駅
定休日 水曜日
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ハウスドゥ!天六駅前店
〒530-0022 大阪府大阪市北区浪花町14-33 OMビル105
最寄駅 天神橋筋六丁目駅
定休日 水曜日
不動産売買:住宅・土地の仲介業務不動産賃貸住宅・事業用物件の仲介業務、不動産管理:賃貸物件の管理業務空家管理、不動産販売:不動産の買取・リノベーション再販売事業、不動産コンサルティング:「空き家」や「相続」に関するご相談・対策、建築:戸建等の建築業務、リフォーム:住宅の外壁工事から内装工事まで、損害保険代理業:お客様のニーズに最適な火災保険プランのご提案 -
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
大阪市北区堂島2丁目2番2号近鉄堂島ビル18階
最寄駅 JR東西線「北新地」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
〒533-0014 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
最寄駅 阪急京都線 上新庄駅
定休日 火曜日・水曜日
90店舗以上のFUKUYAネットワークでサポートいたします! -
株式会社セルフィットコーポレーション
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅
定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆
収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
ハウスドゥ!新大阪北店
〒532-0002 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21-33
最寄駅 地下鉄御堂筋線 東三国駅
定休日 水曜日
地域密着型の不動産屋ですが最先端の技術とノウハウでお客様の不動産を高く売却致します。お客様に合わせた4つの売却方法をお選びいただけます。1.早く売却したい方「当社が買取り」2.高く売却したい方「仲介による売却」3.期限付きで売却したい方「買取保証付き仲介」4.売却しても住み続けたい方「ハウスリースバック」当社では不動産業界では珍しい社内分業制を取り入れています。簡単に説明すると営業マンは営業のみ、広告は広告担当が専属でいます。そうすることで営業マンはお客様にたくさんサポートすることができ、広告は専属スタッフがいるので質の高い広告を打つことができます。結果お客様の不動産を高く売却することができるのです。 -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
センチュリー21ハウスマイスター
〒533-0013 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7
第2パールマンション1F最寄駅 阪急電鉄京都線「上新庄」駅、大阪市今里筋線「だいどう豊里」駅
定休日 水曜日、年末年始
当社は不動産売買に関して、経験豊富なスタッフのみ在籍しております。全員が宅地建物取引士の資格を保持しており、不動産のプロとしてお客様のニーズに合わせたベストなご提案を行うことを心がけております。大阪市東淀川区・淀川区・旭区、吹田市、摂津市の不動産のことなら何でもご相談ください! -
ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 あべの店
〒545-0051 大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10
最寄駅 御堂筋線「天王寺」駅、JR環状線「天王寺」駅、近鉄「大阪阿部野橋」駅、阪堺線「天王寺駅前」駅 より徒歩約2分
定休日 水曜日
まずは、見るだけ・聞くだけ大歓迎です。あなた様の大切な不動産、ぜひ無料査定をさせてください。私達は昭和48年竣工の竹澤ビルを母体として50年近く貸しビル業を営んできました。そこで培った知恵と経験を元に、不動産売買に特化したハウスドゥ!家・不動産買取専門店あべの店を立ち上げ早5年。新規預かり物件数(仲介)ではハウスドゥ!チェーンで全国1位を獲得するなど、売主様からの大きな信頼を獲得して参りました。大阪市内で生まれ育ってきたスタッフばかりで、豊富な経験・知識をもとに全力で売却のお手伝いをさせて頂きます。 -
センチュリー21令和都市開発
〒533-0004 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-22
最寄駅 阪急電鉄京都線「上新庄」駅
定休日 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
弊社では地域密着をモットーに、東淀川区を中心に営業しております。不動産のことなら何でもご質問ください。迅速・的確にお答えいたします。スタッフ一同、心よりご来店を中心にお待ちしております。 -
株式会社レノアス
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅
定休日 土・日・祝日
株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件(オフィスビル・レジデンス等)の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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