大阪府大阪市西淀川区のマンションを売却・査定する

大阪府大阪市西淀川区にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス（無料）」がおすすめです。

一括査定だと、複数の不動産会社に1回の申込みで複数社に査定依頼できます。

複数社で比較して、安心して任せられる不動産会社を探しましょう！

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大阪市西淀川区のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 大阪市西淀川区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、大阪市西淀川区のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 28,666,700円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

大阪市西淀川区における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、大阪府大阪市西淀川区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、大阪市西淀川区のマンションは平均2,788万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。

大阪市西淀川区におけるマンションの売買価格

実際の大阪市西淀川区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

大阪府大阪市西淀川区にある全ての不動産売却情報

大阪市西淀川区のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として大阪市西淀川区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では53.6%となっております。

大阪府全域では46.8%（2013年）なので、大阪市西淀川区のマンション・アパート率と同等です。

大阪市西淀川区のマンション・アパート率

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく大阪府大阪市西淀川区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

大阪市西淀川区のマンション売却が得意な不動産会社

• ハウスドゥ！天六駅前店

  

  〒530-0022 大阪府大阪市北区浪花町14-33　OMビル105

  最寄駅 天神橋筋六丁目駅

  定休日 水曜日

  不動産売買：住宅・土地の仲介業務不動産賃貸住宅・事業用物件の仲介業務、不動産管理：賃貸物件の管理業務空家管理、不動産販売：不動産の買取・リノベーション再販売事業、不動産コンサルティング：「空き家」や「相続」に関するご相談・対策、建築：戸建等の建築業務、リフォーム：住宅の外壁工事から内装工事まで、損害保険代理業：お客様のニーズに最適な火災保険プランのご提案
• 株式会社ファンリノベ

  

  〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-23-32 2F

  最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅

  定休日 水曜日（予約制で営業しております）

  弊社へは中古物件を探している方がたくさん来店されます。だからこそ、中古物件が高く、早く売れます。売りたいと思っているお家をそのままお売りください！クロスがはがれていようと、お風呂が汚れていてもキッチンのコンロが壊れていても、古い物件でも大丈夫です。ぜひ、今の状態のままのお家をお待ちしております。
• 株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店

  

  大阪府大阪市北区梅田1-11-4大阪駅前第4ビル17F

  最寄駅 JR大阪　御堂筋線「梅田」・谷町線「東梅田」・四つ橋線「西梅田」

  定休日 火曜日・水曜日

  不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”大阪駅前店へ！
• 株式会社イーナリンク

  

  〒540-0011 大阪府大阪市中央区農人橋1-4-31
  AXIS谷町ビル4階

  最寄駅 谷町線、中央線「谷町四丁目」駅

  定休日 水曜日

  当社の理念は「貢献」。初めて不動産売却で売主様が持つ不安や悩みに耳を傾け、何に不安を感じているのか、どうなれば理想なのかをしっかりヒアリングし、経験と実績からしっかりとした戦略に基づいてお客様の問題解決と利益の最大化をお約束致します。販売促進に向けてもホームステイジング、ホームインスペクションを施し、建物価値の最大化、広告宣伝に関しても一眼レフカメラ撮影した奇麗な写真、主要ポータルもすべて無料で掲載させて頂き、写真、コメントまで細部にこだわり反響獲得の最大化を目指してより高価により早期に売却が実現するよう実直に公明正大に売主様の期待に貢献できる結果を出します。まずはお気軽にご相談ください。
• 株式会社セルフィットコーポレーション

  

  〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F

  最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線／本町駅

  定休日 日曜日・年末年始・ＧＷ・お盆

  収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。
• century21プラッツ不動産販売

  

  〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1丁目13番41号

  最寄駅 地下鉄御堂筋線江坂駅

  定休日 水曜日

  売却物件大募集中！お急ぎの方は弊社の買い取りシステムもご利用ください。弊社は地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩３分の場所に位置し、お店の場所も新御堂筋沿いと大変目立つ立地ですので多数のお客様からのお問合せを頂いております。売却物件が不足しておりますのでお問合せ頂ければ迅速にご対応させて頂きます。不動産の売買だけではなくリフォーム、火災保険、司法書士等、不動産に関わることなら何でもご相談OKです。また専門知識を有している不動産営業歴１０年を超えるスタッフが複数在籍しておりますので安心してお取引して頂けます。販売には自信があります。きっちりとご説明させて頂く自信もあります。century21プラッツ不動産販売まで是非ご相談ください。
• 株式会社エイダイ住宅建設

  

  〒532-0023 大阪府大阪市淀川区十三東1-7-25-102

  最寄駅 阪急電鉄京都線 「十三」駅

  定休日 水曜日 ・ 年末年始・夏期休暇

  大阪市でお客様が売却をご検討いただくとき、すこしでも有利な条件で売却をとお考えのお客様へ。当社は、インターネットでの広告・新聞折込での広告・メディア広告等を駆使し条件にあった幅広い購入者の探索を行いご成約に向け努力しています。税金や相続関係、将来の売却検討はメール、お電話にてお気軽にご相談していただけます。
• きらめき不動産株式会社

  

  〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

  最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

  定休日 水曜日

  御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
• 株式会社レノアス

  

  〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-7-12

  最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅

  定休日 土・日・祝日

  株式会社レノアスは、事業向け不動産を中心に、ロードサイド向け物件、収益物件（オフィスビル・レジデンス等）の売買仲介を 数千万円から数十億を超える案件を扱います。 合わせて、プロパティマネジメントやビルメンテナンスマネジメント等の管理業務も行います。また、競売・差し押え等による任意売却の経験も豊富です。ぜひご相談ください。
• センチュリー21レクセルライフ

  

  〒555-0025 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目26番22号

  最寄駅 阪神電鉄本線「姫島」駅、ＪＲ東西線「御幣島」駅

  定休日 水曜日

  阪神本線姫島駅改札口から５０メートルです。不動産の売買・仲介・リフォームまで不動産の高価買取も致します。任意売却もお任せ下さい。
• ハウスドゥ！家・不動産買取専門店 あべの店

  

  〒545-0051 大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10

  最寄駅 御堂筋線「天王寺｣駅、JR環状線「天王寺」駅、近鉄「大阪阿部野橋」駅、阪堺線「天王寺駅前」駅　より徒歩約2分

  定休日 水曜日

  まずは、見るだけ・聞くだけ大歓迎です。あなた様の大切な不動産、ぜひ無料査定をさせてください。私達は昭和48年竣工の竹澤ビルを母体として50年近く貸しビル業を営んできました。そこで培った知恵と経験を元に、不動産売買に特化したハウスドゥ！家・不動産買取専門店あべの店を立ち上げ早5年。新規預かり物件数（仲介）ではハウスドゥ！チェーンで全国1位を獲得するなど、売主様からの大きな信頼を獲得して参りました。大阪市内で生まれ育ってきたスタッフばかりで、豊富な経験・知識をもとに全力で売却のお手伝いをさせて頂きます。
• 近鉄不動産株式会社 梅田営業所

  

  大阪市北区堂島2丁目2番2号近鉄堂島ﾋﾞﾙ18階

  最寄駅 JR東西線「北新地」駅

  定休日 水・木曜日

  近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ！

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