岡山県岡山市中区のマンションを売却・査定する
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岡山市中区のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 岡山市中区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、岡山市中区のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 19,750,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 岡山市中区
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | - |
| 1分(80メートル) | 21,000,000円 |
| 2分(160メートル) | - |
| 3分(240メートル) | 17,000,000円 |
| 4分(320メートル) | 450,000円 |
| 5分(400メートル) | 8,900,000円 |
| 6分(480メートル) | 21,000,000円 |
| 7分(560メートル) | - |
| 8分(640メートル) | 1,700,000円 |
| 9分(720メートル) | - |
| 10分(800メートル) | 8,066,700円 |
| 11分(880メートル) | 8,342,900円 |
| 12分(960メートル) | - |
| その他 | 14,477,100円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
岡山市中区における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、岡山県岡山市中区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、岡山市中区のマンションは平均1,611万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
岡山市中区におけるマンションの売買価格
実際の岡山市中区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 岡山市中区 藤原西町 | 高島(岡山) | 16分 | ２ＬＤＫ | 60m² | 平成4年 | ＲＣ | 970万円 | 2018年7-9月 |
| 岡山市中区 原尾島 | 西川原 | 20分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成25年 | ＲＣ | 2,500万円 | 2018年7-9月 |
| 岡山市中区 門田屋敷 | 岡山 | 30分 | １ＬＤＫ | 55m² | 平成27年 | ＲＣ | 2,200万円 | 2018年7-9月 |
| 岡山市中区 円山 | 岡山 | 1分 | ４ＬＤＫ | 85m² | ＲＣ | 2,800万円 | 2018年4-6月 | |
| 岡山市中区 浜 | 岡山 | 30分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 昭和51年 | ＳＲＣ | 700万円 | 2018年4-6月 |
| 岡山市中区 西川原 | 西川原 | 6分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成17年 | ＲＣ | 2,300万円 | 2018年4-6月 |
| 岡山市中区 高屋 | 高島(岡山) | 26分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成24年 | ＲＣ | 1,700万円 | 2018年4-6月 |
| 岡山市中区 樶 | 高島(岡山) | 16分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成6年 | ＲＣ | 650万円 | 2018年4-6月 |
| 岡山市中区 兼基 | 東岡山 | 29分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成16年 | ＳＲＣ | 1,500万円 | 2018年4-6月 |
| 岡山市中区 東川原 | 西川原 | 19分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成8年 | ＲＣ | 1,900万円 | 平成30年1-3月 |
| 岡山市中区 浜 | 岡山 | 30分 | ４ＬＤＫ | 80m² | 平成9年 | ＲＣ | 1,700万円 | 平成30年1-3月 |
| 岡山市中区 浜 | 岡山 | 30分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 昭和51年 | ＳＲＣ | 840万円 | 平成30年1-3月 |
| 岡山市中区 藤原 | 高島(岡山) | 18分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成25年 | ＲＣ | 2,000万円 | 平成29年10-12月 |
| 岡山市中区 原尾島 | 西川原 | 20分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成25年 | ＲＣ | 2,600万円 | 平成29年10-12月 |
| 岡山市中区 浜 | 岡山 | 30分 | ４ＬＤＫ | 75m² | 昭和51年 | ＳＲＣ | 600万円 | 平成29年10-12月 |
岡山市中区のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として岡山市中区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では33.9%となっております。
岡山県全域では22.9%（2013年）なので、岡山市中区のマンション・アパート率のほうが高い状況です。
岡山市中区のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく岡山県岡山市中区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
岡山市中区のマンション売却が得意な不動産会社
-
株式会社後楽不動産
〒700-0922 岡山県岡山市北区東古松南町6-31KOURAKU Bldg.
最寄駅 JR 瀬戸大橋線・JR 宇野線「大元」駅
定休日 水曜日
お手持ちの不動産もこれからご自身の財産になる不動産も、後楽不動産にお任せ下さい！ -
イエステーション岡山後楽園店
〒703-8278 岡山県岡山市中区古京町１丁目5-7
最寄駅 岡電東山線「中納言」駅
定休日 水曜日
お客様の不動産に関する希望に応えてお客様の問題を解決することが弊社の使命です。 弊社は、一級建築事務所として40年の経験と実績で建物の活用方法を専門家として提案します。弊社でお客様の提供できる価値は次の７つのサービスです。１【めったにない非日常の不動産の売買に関して、分かり易くご説明いたします】２【ご希望や状況に沿って不動産の専門家としてお客様の問題を解決するお役に立ちます】３【不動産の地域特性と数多くの実績を反映した正確な査定金額をご提案します】４【不動産の入念な物件調査により、売却後のトラブルを未然に防ぐ売却をします】５【不動産の価値を上げる提案をしてより価値高く売却できる方法を提案いたします】６【不動産売却で掛かる税金や登記、売却手続きの手順などを分かやすい資料でご説明いたします】７【 この地域で買いたいお客様の希望を多く頂いております。早期売却で売主様のお役にたちます】 -
ハウスドゥ！岡山平井店
〒703-8265 岡山県岡山市中区倉田676-5倉田店舗1・2F
最寄駅 岡山電軌東山本線「門田屋敷」駅
定休日 年末年始
当社は岡山市中区を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします！情報が100％開示！どんな事でもお気軽にご相談ください！
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
情報を入力
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