新潟県のマンションを売却・査定する

新潟県にあるマンションの売却を検討している方は、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

一括査定とは、複数の不動産会社に1回の申込みで査定を依頼することです。

すまいうるでは不動産の一括査定サービスを提供しており、お客様と優良な不動産事業者との橋渡しをしています。

マンションの売却・査定を相談できる新潟県の不動産会社を探す

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該当のエリアがない場合は、一括査定依頼で対応可能な不動産会社を探すことができます。

新潟県のマンション売却が得意な不動産会社

大変申し訳ございません。現在、お客様にご紹介できる新潟県内の不動産会社がありません。

すまいうるでは、お客様のマンション売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めております。

多くの方々にご利用いただけるように心を込めて運営してまいりますので、ぜひご期待ください。

新潟県のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 新潟県のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、新潟県のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 19,333,300円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 新潟県
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) -
1分(80メートル) ¥10,783,400
2分(160メートル) ¥23,090,000
3分(240メートル) ¥24,025,700
4分(320メートル) ¥17,732,400
5分(400メートル) ¥15,018,500
6分(480メートル) ¥11,886,300
7分(560メートル) ¥9,998,400
8分(640メートル) ¥10,862,700
9分(720メートル) ¥9,844,300
10分(800メートル) ¥10,603,100
11分(880メートル) ¥9,812,100
12分(960メートル) ¥8,071,900
その他 ¥11,306,600

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

新潟県における実際のマンション売却価格

新潟県内で実際に売却されたマンションの情報を紹介します。

国交省が開示している売買情報のうち、最新の30件を抜粋しています。(売買実績のデータが30件に満たない地域の場合、入手可能なデータを全件表示)

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
新潟市中央区 関屋下川原町 白山(新潟) 11分 3DK 50m² 昭和47年 38万円 2018年10-12月
新潟市中央区 下大川前通 新潟 19分 1DK 35m² 昭和60年 SRC 350万円 2018年10-12月
新潟市東区 大形本町 大形 24分 3LDK 70m² 平成20年 RC 2,100万円 2018年10-12月
新潟市中央区 笹口 新潟 4分 2DK 45m² 平成18年 RC 1,600万円 2018年10-12月
新潟市東区 中島 東新潟 1分 3LDK 120m² 平成10年 SRC 1,400万円 2018年10-12月
新潟市中央区 川端町 新潟 25分 3LDK 70m² 平成21年 RC 2,400万円 2018年10-12月
新潟市中央区 笹口 新潟 6分 2LDK 60m² 平成13年 SRC 1,800万円 2018年10-12月
新潟市中央区 笹口 新潟 7分 1K 15m² 昭和63年 RC 230万円 2018年10-12月
新潟市中央区 下大川前通 新潟 16分 1DK 25m² 昭和54年 SRC 300万円 2018年10-12月
新潟市中央区 川端町 新潟 21分 3LDK 70m² 昭和57年 SRC 850万円 2018年10-12月
新潟市中央区 鳥屋野 新潟 1分 2DK 55m² 600万円 2018年10-12月
新潟市中央区 神道寺 新潟 24分 2LDK 60m² 昭和51年 RC 950万円 2018年10-12月
新潟市東区 大形本町 大形 24分 3LDK 70m² 平成20年 RC 1,500万円 2018年10-12月
新潟市中央区 幸西 新潟 20分 4LDK 65m² 昭和62年 RC 1,100万円 2018年10-12月
新潟市中央区 長嶺町 新潟 13分 2LDK 55m² 1,600万円 2018年10-12月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なお、新潟県において、2019年の過去1年間で取引成立したマンション売却は191件です。

新潟県でマンション・アパート率の高い地域ベスト3

新潟県にある住宅のうち、共同住宅(マンション・アパート)の割合が高い地域を算出しました。

空室率の高いマンションもあるかもしれませんが、マンション・アパート率の高い地域ほどマンション・アパートの需要があると考えられます。

順位 地域 割合
1位 新潟市中央区 46.5%
2位 新潟市東区 31.9%
3位 新潟市西区 26.7%
※総務省の統計ダッシュボード(https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してランキング形式にしています。

2013年時点で、新潟県でマンション・アパート率がもっとも高い地域は新潟市中央区で、住宅の46.5%はマンション・アパートです。

新潟県全域でみると、2013年時点のマンション・アパート率は18.7%となっております。

新潟県のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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