長崎県長崎市のマンションを売却・査定する
長崎県長崎市にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス（無料）」がおすすめです。
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長崎市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 長崎市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、長崎市のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 26,500,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 長崎市
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | 27,666,700円 |
| 1分(80メートル) | 14,481,500円 |
| 2分(160メートル) | 23,416,700円 |
| 3分(240メートル) | 18,750,000円 |
| 4分(320メートル) | 21,963,600円 |
| 5分(400メートル) | 21,161,300円 |
| 6分(480メートル) | 17,224,200円 |
| 7分(560メートル) | 24,184,200円 |
| 8分(640メートル) | 16,100,000円 |
| 9分(720メートル) | 19,684,800円 |
| 10分(800メートル) | 19,048,100円 |
| 11分(880メートル) | 19,762,100円 |
| 12分(960メートル) | 19,533,300円 |
| その他 | 16,715,800円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
長崎市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、長崎県長崎市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、長崎市のマンションは平均2,020万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
長崎市におけるマンションの売買価格
実際の長崎市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 長崎市 八幡町 | 長崎(長崎) | 19分 | １ＤＫ | 20m² | 昭和63年 | 120万円 | 2018年10-12月 | |
| 長崎市 平野町 | 浦上 | 12分 | ３ＬＤＫ | 85m² | 平成16年 | ＲＣ | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 葉山 | 道ノ尾 | 3分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 昭和64年 | ＳＲＣ | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 筑後町 | 長崎(長崎) | 5分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成15年 | ＳＲＣ | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 田中町 | 肥前古賀 | 30分 | ３ＬＤＫ | 85m² | 平成14年 | ＳＲＣ | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 桜馬場 | 長崎(長崎) | 26分 | １ＬＤＫ | 45m² | 平成19年 | ＲＣ | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 川平町 | 西浦上 | 30分 | ４ＬＤＫ | 80m² | 1,400万円 | 2018年10-12月 | ||
| 長崎市 片淵 | 長崎(長崎) | 30分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成11年 | ＳＲＣ | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 鍛冶屋町 | 長崎(長崎) | 21分 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 80m² | 平成17年 | ＳＲＣ | 3,400万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 大浜町 | 長崎(長崎) | 1分 | ３ＬＤＫ | 90m² | 平成11年 | ＳＲＣ | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 大園町 | 道ノ尾 | 30分 | ４ＬＤＫ | 80m² | 平成9年 | ＲＣ | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 魚の町 | 長崎(長崎) | 13分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成10年 | ＲＣ | 270万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 花丘町 | 西浦上 | 6分 | １Ｋ | 15m² | 平成2年 | ＲＣ | 420万円 | 2018年7-9月 |
| 長崎市 西北町 | 西浦上 | 12分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成7年 | ＲＣ | 1,600万円 | 2018年7-9月 |
| 長崎市 滑石 | 道ノ尾 | 5分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成4年 | ＳＲＣ | 1,200万円 | 2018年7-9月 |
長崎市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として長崎市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では38.5%となっております。
長崎県全域では24.9%（2013年）なので、長崎市のマンション・アパート率のほうが高い状況です。
長崎市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく長崎県長崎市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
長崎市のマンション売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 諫早支店
〒376-0025 長崎県諌早市多良見町化屋1863番地3
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
情報を入力
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電話でのご連絡
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査定結果の比較
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