宮崎県のマンションを売却・査定する

宮崎県にあるマンションの売却を検討している方は、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

一括査定とは、複数の不動産会社に1回の申込みで査定を依頼することです。

すまいうるでは不動産の一括査定サービスを提供しており、お客様と優良な不動産事業者との橋渡しをしています。

マンションの売却・査定を相談できる宮崎県の不動産会社を探す

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該当のエリアがない場合は、一括査定依頼で対応可能な不動産会社を探すことができます。

宮崎県のマンション売却が得意な不動産会社

大変申し訳ございません。現在、お客様にご紹介できる宮崎県内の不動産会社がありません。

すまいうるでは、お客様のマンション売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めております。

多くの方々にご利用いただけるように心を込めて運営してまいりますので、ぜひご期待ください。

宮崎県のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 宮崎県のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、宮崎県のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 18,500,000円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 宮崎県
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) ¥6,600,000
1分(80メートル) ¥12,493,800
2分(160メートル) ¥16,045,500
3分(240メートル) ¥8,227,900
4分(320メートル) ¥17,740,700
5分(400メートル) ¥18,847,800
6分(480メートル) ¥13,900,000
7分(560メートル) ¥10,661,900
8分(640メートル) ¥12,390,000
9分(720メートル) ¥12,061,000
10分(800メートル) ¥11,483,300
11分(880メートル) ¥13,561,500
12分(960メートル) ¥10,246,700
その他 ¥12,079,500

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

宮崎県における実際のマンション売却価格

宮崎県内で実際に売却されたマンションの情報を紹介します。

国交省が開示している売買情報のうち、最新の30件を抜粋しています。(売買実績のデータが30件に満たない地域の場合、入手可能なデータを全件表示)

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
宮崎市 瀬頭 宮崎 13分 3LDK 90m² 平成21年 RC 2,200万円 2018年10-12月
宮崎市 旭 宮崎 16分 1K 20m² 昭和64年 RC 200万円 2018年10-12月
宮崎市 大島町 宮崎神宮 9分 4LDK 80m² 平成3年 SRC 780万円 2018年10-12月
宮崎市 高千穂通 宮崎 4分 2DK 60m² 平成29年 RC 2,400万円 2018年10-12月
宮崎市 瀬頭 宮崎 14分 3LDK 90m² 平成21年 RC 2,200万円 2018年10-12月
宮崎市 霧島 宮崎神宮 24分 3LDK 70m² 平成17年 RC 2,000万円 2018年10-12月
宮崎市 高千穂通 宮崎 4分 2LDK 80m² 平成29年 RC 4,000万円 2018年10-12月
宮崎市 太田 南宮崎 13分 3LDK 75m² 平成20年 RC 2,000万円 2018年10-12月
宮崎市 高千穂通 宮崎 3分 3LDK 70m² 平成20年 SRC 2,200万円 2018年10-12月
宮崎市 高千穂通 宮崎 5分 90m² 平成14年 SRC 2,000万円 2018年10-12月
宮崎市 清水 宮崎 21分 3LDK 75m² 平成9年 RC 1,200万円 2018年10-12月
宮崎市 高千穂通 宮崎 4分 1LDK 60m² 平成29年 RC 2,700万円 2018年10-12月
宮崎市 江平中町 宮崎 11分 4LDK 85m² 平成30年 RC 3,600万円 2018年10-12月
宮崎市 大坪町 南宮崎 30分 1K 20m² 平成2年 RC 150万円 2018年10-12月
宮崎市 高千穂通 宮崎 4分 3LDK 80m² 平成29年 RC 3,900万円 2018年10-12月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なお、宮崎県において、2019年の過去1年間で取引成立したマンション売却は85件です。

宮崎県でマンション・アパート率の高い地域ベスト3

宮崎県にある住宅のうち、共同住宅(マンション・アパート)の割合が高い地域を算出しました。

空室率の高いマンションもあるかもしれませんが、マンション・アパート率の高い地域ほどマンション・アパートの需要があると考えられます。

順位 地域 割合
1位 宮崎市 37.4%
2位 延岡市 22.2%
3位 日向市 19.2%
※総務省の統計ダッシュボード(https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してランキング形式にしています。

2013年時点で、宮崎県でマンション・アパート率がもっとも高い地域は宮崎市で、住宅の37.4%はマンション・アパートです。

宮崎県全域でみると、2013年時点のマンション・アパート率は22.4%となっております。

宮崎県のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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