重要なお知らせ

三重県桑名市のマンションを売却・査定する

三重県桑名市にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

一括査定だと、複数の不動産会社に1回の申込みで複数社に査定依頼できます。

複数社で比較して、安心して任せられる不動産会社を探しましょう!

桑名市のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 桑名市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 桑名市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) -
1分(80メートル) 17,320,000円
2分(160メートル) 14,333,300円
3分(240メートル) 22,600,000円
4分(320メートル) 20,974,500円
5分(400メートル) 19,959,100円
6分(480メートル) 11,700,000円
7分(560メートル) 15,000,000円
8分(640メートル) 11,766,700円
9分(720メートル) 17,547,700円
10分(800メートル) 17,690,000円
11分(880メートル) 13,956,200円
12分(960メートル) 13,095,500円
その他 13,476,900円

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

桑名市における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、三重県桑名市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、桑名市のマンションは平均1,731万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

桑名市におけるマンションの売買価格

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※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の桑名市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
桑名市 桑栄町 桑名 3分 3LDK 75m² 平成18年 RC 3,200万円 2018年10-12月
桑名市 大字桑名 桑名 5分 4LDK 80m² 平成28年 RC 4,200万円 2018年10-12月
桑名市 大字福島 桑名 11分 3LDK 75m² 平成7年 SRC 1,100万円 2018年4-6月
桑名市 大字福島 桑名 11分 3LDK 75m² 平成5年 SRC 700万円 2018年4-6月
桑名市 大字福島 桑名 13分 3LDK 75m² 平成7年 1,300万円 2018年4-6月
桑名市 大字東方 桑名 9分 3LDK 70m² 平成6年 SRC 1,500万円 2018年4-6月
桑名市 太一丸 桑名 14分 3LDK 65m² 平成5年 RC 950万円 2018年4-6月
桑名市 大字江場 益生 14分 2DK 65m² 平成19年 RC 1,500万円 2018年4-6月
桑名市 末広町 桑名 5分 3LDK 70m² 平成20年 RC 3,100万円 平成30年1-3月
桑名市 大字桑名 桑名 3分 3LDK 65m² 平成17年 RC 2,300万円 平成30年1-3月
桑名市 馬道 益生 2分 4LDK 85m² 平成13年 SRC 2,100万円 平成30年1-3月
桑名市 大字福島 桑名 12分 3LDK 70m² 平成9年 SRC 1,400万円 平成29年10-12月
桑名市 大字福島 桑名 14分 2LDK 70m² SRC 800万円 平成29年10-12月
桑名市 中央町 桑名 13分 3LDK 70m² 平成3年 SRC 890万円 平成29年10-12月
桑名市 末広町 桑名 5分 3LDK 75m² 平成20年 RC 3,400万円 平成29年10-12月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

三重県桑名市にある全ての不動産売却情報

桑名市のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として桑名市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では18.2%となっております。

三重県全域では19.0%(2013年)なので、桑名市のマンション・アパート率と同等です。

桑名市のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく三重県桑名市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

桑名市のマンション売却が得意な不動産会社

  • 株式会社不二興産

    〒452-0814 愛知県名古屋市西区南川町227番地

    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅

    定休日 毎週土・日、祝日

    当社は収益不動産を専門に取り扱っており、収益不動産を買いたい会員様を全国1050名抱えているため、より高く、早く売却することが可能です。 売却、買取実績296件(2018年12月時点)を誇る不二興産へ是非、お気軽にご相談ください。 専門のスタッフが誠心誠意お客様に合ったご提案をさせていただきます。
  • 近鉄不動産株式会社 四日市営業所

    三重県四日市市諏訪栄町7番34号近鉄百貨店2階

    最寄駅 近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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