京都府木津川市のマンションを売却・査定する
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木津川市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 木津川市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 木津川市
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | 13,000,000円 |
| 1分(80メートル) | 12,213,300円 |
| 2分(160メートル) | 12,978,900円 |
| 3分(240メートル) | 14,000,000円 |
| 4分(320メートル) | - |
| 5分(400メートル) | 31,500,000円 |
| 6分(480メートル) | 36,000,000円 |
| 7分(560メートル) | - |
| 8分(640メートル) | 45,000,000円 |
| 9分(720メートル) | - |
| 10分(800メートル) | - |
| 11分(880メートル) | - |
| 12分(960メートル) | - |
| その他 | 14,358,300円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
木津川市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、京都府木津川市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、木津川市のマンションは平均1,722万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
木津川市におけるマンションの売買価格
実際の木津川市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 木津川市 州見台 | 高の原 | 30分 | ４ＬＤＫ | 85m² | 平成9年 | ＲＣ | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
| 木津川市 加茂町駅東 | 木津(京都) | 2分 | ２ＬＤＫ | 70m² | 平成15年 | ＲＣ | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
| 木津川市 加茂町駅東 | 加茂(京都) | 1分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成13年 | ＳＲＣ | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
| 木津川市 州見台 | 木津(京都) | 30分 | ４ＬＤＫ | 85m² | 平成9年 | ＲＣ | 1,200万円 | 2018年7-9月 |
| 木津川市 木津川台 | 木津川台 | 25分 | ３ＬＤＫ | 85m² | 平成10年 | ＲＣ | 1,600万円 | 2018年7-9月 |
| 木津川市 兜台 | 山田川 | 24分 | ４ＬＤＫ | 105m² | 平成14年 | ＲＣ | 2,400万円 | 2018年7-9月 |
| 木津川市 兜台 | 高の原 | 21分 | ４ＬＤＫ | 95m² | 平成5年 | ＲＣ | 1,900万円 | 2018年7-9月 |
| 木津川市 兜台 | 高の原 | 19分 | ４ＬＤＫ | 95m² | 平成5年 | ＲＣ | 1,800万円 | 2018年7-9月 |
| 木津川市 相楽台 | 高の原 | 6分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成29年 | ＲＣ | 3,200万円 | 2018年4-6月 |
| 木津川市 州見台 | 平城山 | 30分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成9年 | ＲＣ | 1,000万円 | 2018年4-6月 |
| 木津川市 木津 | 木津(京都) | 3分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成14年 | ＲＣ | 1,700万円 | 2018年4-6月 |
| 木津川市 加茂町駅東 | 加茂(京都) | 1分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成13年 | ＳＲＣ | 990万円 | 2018年4-6月 |
| 木津川市 兜台 | 高の原 | 20分 | ４ＬＤＫ | 95m² | 平成5年 | ＲＣ | 1,800万円 | 平成29年10-12月 |
| 木津川市 加茂町駅東 | 加茂(京都) | 1分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成13年 | ＳＲＣ | 1,100万円 | 平成29年7-9月 |
| 木津川市 加茂町駅東 | 加茂(京都) | 1分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成13年 | ＳＲＣ | 1,000万円 | 平成29年7-9月 |
木津川市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として木津川市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では23.4%となっております。
京都府全域では35.0%（2013年）なので、木津川市のマンション・アパート率の方が低い状況です。
木津川市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく京都府木津川市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
木津川市のマンション売却が得意な不動産会社
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ハウスドゥ！城陽寺田店
〒610-0121 京都府城陽市寺田今橋75-12
最寄駅 近鉄京都線寺田駅
定休日 水曜日
「お客様第一の店づくりを。」無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。 -
株式会社福屋不動産販売 奈良店
〒630-8115 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号田村ビル1階
最寄駅 近鉄奈良線「新大宮」駅
定休日 火曜日・水曜日
不動産のご売却なら、CMでおなじみの”福屋”奈良店へ！ -
株式会社フォステール
〒630-8013 奈良県奈良市三条大路五丁目３番１号
最寄駅 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅
定休日 毎週水曜日・年末年始
私たちは、創業より主に奈良県奈良市を中心に、地元密着を一貫して参りました。それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えているからです。この地元で育てて頂いた感謝の気持ちを忘れず、この地域の一員である喜びと責任感を持って明るく豊かな地域社会の創造を目指して地域の貢献をして参ります。
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
情報を入力
物件情報・お客様情報を入力し、あなたの不動産にマッチした会社に同時依頼を送信
電話でのご連絡
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