重要なお知らせ

京都府京田辺市のマンションを売却・査定する

京都府京田辺市にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

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京田辺市のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 京田辺市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、京田辺市のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 27,363,600円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 京田辺市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) -
1分(80メートル) -
2分(160メートル) -
3分(240メートル) 19,333,300円
4分(320メートル) 19,803,100円
5分(400メートル) 23,537,700円
6分(480メートル) 26,026,300円
7分(560メートル) 28,400,000円
8分(640メートル) 25,142,900円
9分(720メートル) -
10分(800メートル) -
11分(880メートル) 29,000,000円
12分(960メートル) -
その他 10,077,200円

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

京田辺市における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、京都府京田辺市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、京田辺市のマンションは平均1,739万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

京田辺市におけるマンションの売買価格

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※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の京田辺市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
京田辺市 山手南 松井山手 6分 3LDK 65m² 平成13年 RC 2,200万円 2018年10-12月
京田辺市 山手東 松井山手 4分 4LDK 85m² 平成17年 SRC 3,600万円 2018年10-12月
京田辺市 草内鐘鉦割 新田辺 19分 3LDK 65m² 平成2年 RC 920万円 2018年7-9月
京田辺市 河原北口 新田辺 4分 3LDK 75m² 昭和56年 RC 1,000万円 2018年7-9月
京田辺市 大住女谷 松井山手 18分 3LDK 85m² 平成13年 RC 1,500万円 2018年7-9月
京田辺市 山手南 松井山手 4分 3LDK 70m² 平成11年 RC 2,500万円 2018年4-6月
京田辺市 山手東 松井山手 5分 3LDK 80m² 平成16年 RC 3,100万円 2018年4-6月
京田辺市 草内鐘鉦割 新田辺 19分 4LDK 90m² 平成3年 RC 1,700万円 2018年4-6月
京田辺市 河原北口 新田辺 5分 3LDK 60m² 昭和62年 RC 1,200万円 2018年4-6月
京田辺市 草内鐘鉦割 新田辺 19分 3LDK 60m² 平成2年 RC 600万円 平成30年1-3月
京田辺市 河原北口 新田辺 4分 3LDK 75m² 昭和56年 RC 1,300万円 平成30年1-3月
京田辺市 河原北口 新田辺 6分 3LDK 65m² 昭和62年 RC 1,100万円 平成30年1-3月
京田辺市 山手南 松井山手 3分 3LDK 70m² 平成11年 RC 2,500万円 平成29年10-12月
京田辺市 山手東 松井山手 6分 3LDK 75m² 平成17年 SRC 2,900万円 平成29年10-12月
京田辺市 草内鐘鉦割 新田辺 20分 3LDK 60m² 平成2年 RC 650万円 平成29年10-12月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

京都府京田辺市にある全ての不動産売却情報

京田辺市のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として京田辺市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では35.7%となっております。

京都府全域では35.0%(2013年)なので、京田辺市のマンション・アパート率と同等です。

京田辺市のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく京都府京田辺市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

京田辺市のマンション売却が得意な不動産会社

  • ピタットハウス 城陽店

    〒610-0121 京都府城陽市寺田新池38番15

    最寄駅 JR奈良線城陽駅 徒歩14分・近鉄京都線寺田駅 徒歩18分

    定休日 毎週水曜日第1・第3火曜日

    弊社は宇治市伊勢田町にて創業し、これまでたくさんのご縁を頂きここまで成長することが出来ました。ピタットハウス城陽店では、城陽市はもちろん宇治市、久御山町、京田辺市など京都府南部エリアの最新情報をいち早く皆様にお届けするべく、日々地域に密着し、アンテナを張り巡らせております。ただただ不動産の情報を提供するだけではなく、住宅ローンや住まいに関する税金、法律的な知識や、様々な制度、地域の相場観など、住みたい町の不動産プロフェッショナル、パートナーとしてお客様に「とっておきの」「最善の」選択をして頂けるようご提案させて頂きます。家を売る時、不動産に関して考えた時はピタットハウス城陽店にご相談ください。皆様のご来店、お問合せスタッフ一同心よりお待ちしております。「家は、暮らしの礎。だからこそ」この言葉のもと最高の不動産サービスをお約束致します。
  • ハウスドゥ!城陽寺田店

    〒610-0121 京都府城陽市寺田今橋75-12

    最寄駅 近鉄京都線寺田駅

    定休日 水曜日

    「お客様第一の店づくりを。」無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
  • 近鉄不動産株式会社 大久保営業所

    京都府宇治市広野町西裏1-16サンマルシェ大久保1階

    最寄駅 近鉄京都線「大久保」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • センチュリー21穂高住販 大久保店

    〒611-0031 京都府宇治市広野町西裏38-3

    最寄駅 近鉄京都線 大久保駅

    定休日 毎週火曜日・水曜日

    無料査定、秘密厳守、直接買い取りで仲介手数料不要、残置物処分費立替サービス。注文建築・リフォーム・リノベーション対応可能、SUUMO上位表示サービス利用、無料ファイナンシャルプランニング等、様々な幅広い要望にご対応させて頂きます。
  • 京阪電鉄不動産株式会社 京阪東ローズタウン営業所

    〒610-0357 京都府京田辺市山手東1丁目1-6 KBT松井山手ビル1階

    最寄駅 JR学研都市線「松井山手」駅

    定休日 火曜日・水曜日

    売却や住み替えのご検討をお始めになられましたら、長年の実績と多様な経験を持つ、京阪電鉄不動産にご相談ください。売主様のご事情に応じてきめ細やかにアドバイス・ご提案をいたします。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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