京都府向日市のマンションを売却・査定する
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向日市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 向日市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、向日市のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 24,000,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 向日市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。
最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
---|---|
0分(0メートル) | - |
1分(80メートル) | 46,000,000円 |
2分(160メートル) | 665,333,300円 |
3分(240メートル) | 22,700,000円 |
4分(320メートル) | 30,142,900円 |
5分(400メートル) | 30,500,000円 |
6分(480メートル) | 20,705,900円 |
7分(560メートル) | 16,500,000円 |
8分(640メートル) | 20,616,700円 |
9分(720メートル) | 21,571,400円 |
10分(800メートル) | 25,900,000円 |
11分(880メートル) | 14,355,600円 |
12分(960メートル) | 13,422,200円 |
その他 | 20,052,600円 |
※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
向日市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、京都府向日市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、向日市のマンションは平均3,352万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。
向日市におけるマンションの売買価格
実際の向日市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
向日市 上植野町 | 西向日 | 16分 | 3LDK | 65m² | 平成20年 | RC | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
向日市 寺戸町 | 東向日 | 5分 | 4LDK | 85m² | 平成13年 | RC | 2,600万円 | 2018年7-9月 |
向日市 上植野町 | 西向日 | 11分 | 2LDK | 65m² | 昭和51年 | RC | 1,500万円 | 2018年7-9月 |
向日市 上植野町 | 西向日 | 16分 | 2LDK | 65m² | 平成20年 | RC | 1,800万円 | 2018年7-9月 |
向日市 上植野町 | 西向日 | 11分 | 2LDK | 60m² | 平成3年 | RC | 1,300万円 | 2018年7-9月 |
向日市 寺戸町 | 洛西口 | 1分 | 70m² | 平成28年 | RC | 4,600万円 | 2018年4-6月 | |
向日市 寺戸町 | 洛西口 | 4分 | 65m² | 平成28年 | RC | 4,100万円 | 2018年4-6月 | |
向日市 寺戸町 | 洛西口 | 5分 | 3LDK | 70m² | 平成27年 | RC | 4,500万円 | 2018年4-6月 |
向日市 寺戸町 | 桂川(京都) | 11分 | 3LDK | 70m² | 平成29年 | RC | 4,400万円 | 2018年4-6月 |
向日市 上植野町 | 西向日 | 13分 | 3LDK | 80m² | 昭和51年 | RC | 980万円 | 2018年4-6月 |
向日市 上植野町 | 西向日 | 11分 | 3LDK | 70m² | 平成3年 | RC | 1,000万円 | 2018年4-6月 |
向日市 森本町 | 向日町 | 8分 | 3LDK | 70m² | 平成15年 | RC | 2,200万円 | 平成30年1-3月 |
向日市 寺戸町 | 桂川(京都) | 13分 | 3LDK | 65m² | 平成29年 | SRC | 4,400万円 | 平成30年1-3月 |
向日市 上植野町 | 西向日 | 6分 | 3DK | 55m² | 平成7年 | RC | 1,800万円 | 平成30年1-3月 |
向日市 寺戸町 | 東向日 | 10分 | 3LDK | 75m² | 平成16年 | RC | 3,000万円 | 平成29年10-12月 |
向日市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として向日市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では21.6%となっております。
京都府全域では35.0%(2013年)なので、向日市のマンション・アパート率の方が低い状況です。
向日市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく京都府向日市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
向日市のマンション売却が得意な不動産会社
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株式会社愛京住宅
〒615-8086 京都府京都市西京区桂乾町14番地1
最寄駅 阪急電鉄「桂」駅
定休日 水曜日
当社は創業17年になり、西京区で多数の販売実績・売却実績のある不動産なので安心して売却・買取依頼をおまかせください。お客様の大切な財産を販売させていただける喜びを持って、一人一人のお客様に寄り添った営業スタイルを目指しています。 -
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
高槻市南芥川町4番26号ピアグランデ1階
最寄駅 JR東海道本線「高槻」駅
定休日 水・木曜日
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。 -
センチュリー21すまいる
〒617-0002 京都府向日市寺戸町小佃19番地
最寄駅 阪急京都線「東向日」駅
定休日 水曜日
お客様主義を追求していく中で、私たちは、常に「お客さまの立場でお住まいの提案すること」を第一としております。言いにくいことでも包み隠さずお話すること、それは今後の「信頼」に繋がると考えています。今ではおかげさまでお取引後も末永くお付き合いいただけるお客さまが更なるご縁を下さるようになりました。今後も「地域になくてはならない存在」になれるよう、「地元に強い1番店」を目指して、貢献してまいります。そして、この地域の一員である責任感を忘れず、皆様に愛される会社を目指し続けます。 -
センチュリー21穂高住販 桂店
〒615-8027 京都府京都市西京区桂朝日町103
最寄駅 阪急京都線 桂駅
定休日 毎週火曜日・水曜日
無料査定、秘密厳守、直接買い取りで仲介手数料不要、残置物処分費立替サービス。注文建築・リフォーム・リノベーション対応可能、SUUMO上位表示サービス利用、無料ファイナンシャルプランニング等、様々な幅広い要望にご対応させて頂きます。 -
株式会社アフターホーム 京都西店
〒615-0913 京都市西京区大枝西新林町5丁目1-18
最寄駅 阪急京都線「桂」駅
定休日 水曜日
アフターホームは地元密着の不動産です。おすすめの場所や近所の美味しい飲食店、地元の祭りやイベント、近くの病院・クリニックの評判などお客様が知りたい情報を提供できると思います。売却をされる方は、愛着を持った家にだからこそ、少しでも高く、いい人に住んでもらいたいと思っている方が多くいます。購入を検討されている方にも売却を検討されている方にも、安心して利用できるように最善を尽くしているので、どんなことでも結構なので是非ご相談ください。 -
阪急阪神不動産株式会社 長岡営業所
〒530-0017 京都府長岡京市天神1丁目30番1号
最寄駅 阪急京都線「阪急長岡天神」駅
定休日 毎週水曜日・木曜日
阪急阪神ホールディングスグループのまちづくりの歴史は、1910年(明治43年)大阪府池田市で民鉄による日本初の郊外住宅地「池田室町住宅」に端を発します。以降阪急・阪神沿線においては他社の追随を許さない豊富な売買仲介実績がございます。阪急阪神不動産のマンションブランド《ジオ》を中心とした中古マンションをはじめ、戸建住宅や土地情報を多数取り扱っています。買取保証サービスや非対面決済サービスなど安心のサポートシステムもご用意しております。豊富な経験とノウハウを活かし21世紀に求められる住まいのご要望に応えてまいります。
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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