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京都府宇治市のマンションを売却・査定する

京都府宇治市にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

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宇治市のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 宇治市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、宇治市のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 17,666,700円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 宇治市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) 20,200,000円
1分(80メートル) 15,202,100円
2分(160メートル) 19,551,600円
3分(240メートル) 18,536,500円
4分(320メートル) 16,297,000円
5分(400メートル) 15,414,800円
6分(480メートル) 16,179,800円
7分(560メートル) 13,401,800円
8分(640メートル) 12,997,000円
9分(720メートル) 13,517,500円
10分(800メートル) 12,091,400円
11分(880メートル) 13,040,000円
12分(960メートル) 15,777,800円
その他 10,385,200円

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

宇治市における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、京都府宇治市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、宇治市のマンションは平均1,586万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

宇治市におけるマンションの売買価格

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※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の宇治市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
宇治市 槇島町 向島 13分 3LDK 65m² 平成12年 RC 1,500万円 2018年10-12月
宇治市 槇島町 宇治(JR) 16分 3LDK 60m² 平成2年 RC 900万円 2018年10-12月
宇治市 木幡 木幡(JR) 3分 1LDK 75m² 昭和54年 RC 1,500万円 2018年10-12月
宇治市 木幡 木幡(JR) 7分 3LDK 65m² 平成10年 RC 1,500万円 2018年10-12月
宇治市 五ケ庄 黄檗(JR) 8分 3LDK 60m² 平成3年 RC 1,500万円 2018年10-12月
宇治市 小倉町 JR小倉 8分 3LDK 60m² 平成5年 RC 980万円 2018年10-12月
宇治市 宇治 宇治(京阪) 6分 2LDK 95m² 平成3年 RC 3,600万円 2018年10-12月
宇治市 宇治 宇治(JR) 4分 2LDK 65m² 昭和61年 SRC 1,400万円 2018年10-12月
宇治市 六地蔵 六地蔵(JR) 3分 3LDK 70m² 平成25年 RC 2,900万円 2018年7-9月
宇治市 槇島町 小倉(京都) 20分 2DK 50m² 昭和56年 RC 850万円 2018年7-9月
宇治市 槇島町 小倉(京都) 21分 3DK 50m² 昭和56年 RC 250万円 2018年7-9月
宇治市 槇島町 宇治(JR) 16分 2LDK 60m² 平成2年 RC 1,000万円 2018年7-9月
宇治市 広野町 大久保(京都) 3分 2LDK 65m² 平成13年 RC 2,100万円 2018年7-9月
宇治市 木幡 木幡(京阪) 5分 2LDK 75m² 昭和54年 RC 800万円 2018年7-9月
宇治市 五ケ庄 木幡(京阪) 14分 3LDK 75m² 平成3年 RC 1,500万円 2018年7-9月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

京都府宇治市にある全ての不動産売却情報

宇治市のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として宇治市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では27.1%となっております。

京都府全域では35.0%(2013年)なので、宇治市のマンション・アパート率と同等です。

宇治市のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく京都府宇治市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

宇治市のマンション売却が得意な不動産会社

  • センチュリー21穂高住販 大久保店

    〒611-0031 京都府宇治市広野町西裏38-3

    最寄駅 近鉄京都線 大久保駅

    定休日 毎週火曜日・水曜日

    無料査定、秘密厳守、直接買い取りで仲介手数料不要、残置物処分費立替サービス。注文建築・リフォーム・リノベーション対応可能、SUUMO上位表示サービス利用、無料ファイナンシャルプランニング等、様々な幅広い要望にご対応させて頂きます。
  • 株式会社MYホーム

    〒612-8018 京都府京都市伏見区桃山町丹後18-23

    最寄駅 京阪宇治線桃山南口駅

    定休日 水曜日・第二火曜日・お盆・正月・GW・SW

    「1.経験豊富なスタッフが、最適な価格をご提案いたします!」地域密着で営業してきたことにより、過去の販売履歴情報を入手しており、豊かなノウハウが弊社の強味です。あらゆる情報サイトを通じて、1日でも早く御成約に向けて販売いたします。「2.初めての方も安心のサポート」不安を安心に変える、それが私たちMYホームです。どんな些細なことでも相談してください。「3.売却から住み替えなど、トータルで支援いたします。当社の強みは不動産売却だけでなく、売買・賃貸も行っておりますので、お客様の物件の売却から住み替えまで、トータルでサポートすることが可能です。不動産のプロとしてお客様の「安心・安全」を第一に考え、総合的なサービスをご提供させていただきます。
  • ハウスドゥ!城陽寺田店

    〒610-0121 京都府城陽市寺田今橋75-12

    最寄駅 近鉄京都線寺田駅

    定休日 水曜日

    「お客様第一の店づくりを。」無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
  • ピタットハウス 城陽店

    〒610-0121 京都府城陽市寺田新池38番15

    最寄駅 JR奈良線城陽駅 徒歩14分・近鉄京都線寺田駅 徒歩18分

    定休日 毎週水曜日第1・第3火曜日

    弊社は宇治市伊勢田町にて創業し、これまでたくさんのご縁を頂きここまで成長することが出来ました。ピタットハウス城陽店では、城陽市はもちろん宇治市、久御山町、京田辺市など京都府南部エリアの最新情報をいち早く皆様にお届けするべく、日々地域に密着し、アンテナを張り巡らせております。ただただ不動産の情報を提供するだけではなく、住宅ローンや住まいに関する税金、法律的な知識や、様々な制度、地域の相場観など、住みたい町の不動産プロフェッショナル、パートナーとしてお客様に「とっておきの」「最善の」選択をして頂けるようご提案させて頂きます。家を売る時、不動産に関して考えた時はピタットハウス城陽店にご相談ください。皆様のご来店、お問合せスタッフ一同心よりお待ちしております。「家は、暮らしの礎。だからこそ」この言葉のもと最高の不動産サービスをお約束致します。
  • 近鉄不動産株式会社 大久保営業所

    京都府宇治市広野町西裏1-16サンマルシェ大久保1階

    最寄駅 近鉄京都線「大久保」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • REON株式会社 本店

    〒607-8135 京都市山科区大塚野溝町86番地67

    最寄駅 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩15分

    定休日 毎週水曜日・第2、第4火曜日

    REONに頼んでよかった!! 必ずお客様に感動を与えます。ありがとうと言っていただくために。
  • 株式会社アフターホーム 京都南店

    〒610-0121 京都府城陽市寺田新池78-1

    最寄駅 JR奈良線「長池」駅

    定休日 水曜日・第1・第3火曜日

    アフターホームは地元密着の不動産です。長年地元で生まれ育ったスタッフが殆どなので、おすすめの場所や近所の美味しい飲食店、地元の祭りやイベント、近くの病院・クリニックの評判などお客様が知りたい情報を提供できると思います。売却をされる方は、愛着を持った家にだからこそ、少しでも高く、いい人に住んでもらいたいと思っている方が多くいます。購入を検討されている方にも売却を検討されている方にも、安心して利用できるように最善を尽くしているので、どんなことでも結構なので是非ご相談ください。
  • 近鉄不動産株式会社 桃山営業所

    京都市伏見区観音寺町208番地1近鉄桃山御陵前駅構内改札口東側

    最寄駅 近鉄京都線「桃山御陵前」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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