京都府京都市西京区のマンションを売却・査定する

京都府京都市西京区にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス（無料）」がおすすめです。

一括査定だと、複数の不動産会社に1回の申込みで複数社に査定依頼できます。

複数社で比較して、安心して任せられる不動産会社を探しましょう！

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京都市西京区のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 京都市西京区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、京都市西京区のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 30,500,000円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

京都市西京区における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、京都府京都市西京区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、京都市西京区のマンションは平均1,529万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。

京都市西京区におけるマンションの売買価格

実際の京都市西京区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

京都府京都市西京区にある全ての不動産売却情報

京都市西京区のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として京都市西京区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では38.5%となっております。

京都府全域では35.0%（2013年）なので、京都市西京区のマンション・アパート率と同等です。

京都市西京区のマンション・アパート率

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく京都府京都市西京区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

京都市西京区のマンション売却が得意な不動産会社

• 近鉄不動産株式会社 桃山営業所

  

  京都市伏見区観音寺町208番地1近鉄桃山御陵前駅構内改札口東側

  最寄駅 近鉄京都線「桃山御陵前」駅

  定休日 水・木曜日

  近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
• センチュリー21 ハウスネット関西 円町店

  

  〒604-8457 京都府京都市中京区西ノ京馬代町20-6

  最寄駅 JR山陰本線　円町駅

  定休日 毎週水曜日、第１第３火曜日

  宅地建物取引士・古民家鑑定士1級等の資格多数取得済、キャリア11年以上のベテランスタッフが対応致します。　・徹底的な販売活動　・スーモ・アットホーム等不動産サイトへの掲載　・リビング等不動産広告　・大量のチラシポスティング　・オープンハウス　・お気軽にご相談ください　・お荷物そのままでもOK　・雨漏り・傾きのある物件OK　・境界等が定かでない物件OK　・再建築不可物件OK　・引渡し時期ご都合に合わせます《床ワックスがけ・お掃除サービス》　●売却力がある会社に依頼するメリット　1.高く売れる　2.早く売れる　3.物件の管理負担減　4.固定資産税等固定経費の負担減　5.買替の場合：気に入った物件が見つかった際、売却前にその物件が売れてしまうリスク減
• 阪急阪神不動産株式会社 桂営業所

  

  〒530-0017 京都府京都市西京区桂野里町17番地ミュー阪急桂内

  最寄駅 阪急京都本線・嵐山線「阪急桂」駅

  定休日 毎週水曜日・木曜日

  阪急阪神ホールディングスグループのまちづくりの歴史は、1910年（明治43年）大阪府池田市で民鉄による日本初の郊外住宅地「池田室町住宅」に端を発します。以降阪急・阪神沿線においては他社の追随を許さない豊富な売買仲介実績がございます。阪急阪神不動産のマンションブランド《ジオ》を中心とした中古マンションをはじめ、戸建住宅や土地情報を多数取り扱っています。買取保証サービスや非対面決済サービスなど安心のサポートシステムもご用意しております。豊富な経験とノウハウを活かし21世紀に求められる住まいのご要望に応えてまいります。
• センチュリー21 ユニバーサルホームサービス 洛西口店

  

  〒617-0002 京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102

  最寄駅 阪急京都線「洛西口」駅、JR京都線「桂川」駅

  定休日 なし

  センチュリ－21ユニバーサルホームサービスはイオンモール京都桂川がある新しい街にございます。不動産に関する「売買」「管理」「コンサルタント」「リノベーション」を中心に地域に密着した営業をさせて頂いております。向日市・京都市西京区・京都市南区の皆様のお役に立てる様、ユニバーサルホームサービス創業２５年の実績を活かし、ここ洛西口にて地域の皆様に愛される店づくりを心がけています。「一期一会」に誠意を尽くし、真心こもった接客を致します！是非、お立ち寄り下さい！
• 株式会社カチタス 福知山支店

  

  〒376-0025 京都府福知山市厚東町202

  最寄駅 -

  定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

  カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
• きらめき不動産株式会社

  

  〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

  最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

  定休日 水曜日

  御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
• 株式会社愛京住宅

  

  〒615-8086 京都府京都市西京区桂乾町14番地1

  最寄駅 阪急電鉄「桂」駅

  定休日 水曜日

  当社は創業17年になり、西京区で多数の販売実績・売却実績のある不動産なので安心して売却・買取依頼をおまかせください。お客様の大切な財産を販売させていただける喜びを持って、一人一人のお客様に寄り添った営業スタイルを目指しています。
• センチュリー21すまいる

  

  〒617-0002 京都府向日市寺戸町小佃19番地

  最寄駅 阪急京都線「東向日」駅

  定休日 水曜日

  お客様主義を追求していく中で、私たちは、常に「お客さまの立場でお住まいの提案すること」を第一としております。言いにくいことでも包み隠さずお話すること、それは今後の「信頼」に繋がると考えています。今ではおかげさまでお取引後も末永くお付き合いいただけるお客さまが更なるご縁を下さるようになりました。今後も「地域になくてはならない存在」になれるよう、「地元に強い１番店」を目指して、貢献してまいります。そして、この地域の一員である責任感を忘れず、皆様に愛される会社を目指し続けます。
• センチュリー21穂高住販 桂店

  

  〒615-8027 京都府京都市西京区桂朝日町103

  最寄駅 阪急京都線　桂駅

  定休日 毎週火曜日・水曜日

  無料査定、秘密厳守、直接買い取りで仲介手数料不要、残置物処分費立替サービス。注文建築・リフォーム・リノベーション対応可能、SUUMO上位表示サービス利用、無料ファイナンシャルプランニング等、様々な幅広い要望にご対応させて頂きます。
• センチュリー21 ユニバーサルホームサービス 京都店

  

  〒617-0003 京都府向日市森本町高田14-4

  最寄駅 JR「向日町」駅

  定休日 なし

  地元に精通したスタッフがお客様の大切な資産に関するあらゆるご相談を承り、プロとしてお客様に寄り添ったご提案をさせて頂いております。お客様のニーズに最適な取引を実現できるよう、常に最新の情報収集と、経験から得られた知恵、地元密着だからできる極め細やかな対応を常に磨いております。ご売却をお考え・お悩みの方は是非弊社にお気軽にお問合せ下さい。国道171号線沿い東土川交差点近くのセンチュリー21の大きな看板が目印のお店です。
• 株式会社アフターホーム 京都西店

  

  〒615-0913 京都市西京区大枝西新林町5丁目1-18

  最寄駅 阪急京都線「桂」駅

  定休日 水曜日

  アフターホームは地元密着の不動産です。おすすめの場所や近所の美味しい飲食店、地元の祭りやイベント、近くの病院・クリニックの評判などお客様が知りたい情報を提供できると思います。売却をされる方は、愛着を持った家にだからこそ、少しでも高く、いい人に住んでもらいたいと思っている方が多くいます。購入を検討されている方にも売却を検討されている方にも、安心して利用できるように最善を尽くしているので、どんなことでも結構なので是非ご相談ください。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ！

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