重要なお知らせ

熊本県熊本市東区のマンションを売却・査定する

熊本県熊本市東区にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

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熊本市東区のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 熊本市東区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 熊本市東区
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) -
1分(80メートル) 10,774,500円
2分(160メートル) 2,100,000円
3分(240メートル) 14,000,000円
4分(320メートル) 1,500,000円
5分(400メートル) 15,000,000円
6分(480メートル) 8,900,000円
7分(560メートル) -
8分(640メートル) 16,000,000円
9分(720メートル) -
10分(800メートル) -
11分(880メートル) 21,750,000円
12分(960メートル) 20,750,000円
その他 13,072,100円

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

熊本市東区における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、熊本県熊本市東区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、熊本市東区のマンションは平均1,272万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

熊本市東区におけるマンションの売買価格

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※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の熊本市東区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
熊本市東区 東町 健軍町 3分 4LDK 100m² 昭和62年 1,400万円 2018年10-12月
熊本市東区 月出 新水前寺 30分 4LDK 80m² 平成7年 RC 1,900万円 2018年10-12月
熊本市東区 新生 動植物園入口 6分 3LDK 60m² 昭和64年 890万円 2018年10-12月
熊本市東区 尾ノ上 水前寺 30分 4LDK 80m² 平成11年 RC 1,900万円 2018年10-12月
熊本市東区 保田窪 東海学園前 25分 2LDK 50m² SRC 700万円 2018年7-9月
熊本市東区 尾ノ上 水前寺 30分 3LDK 75m² 平成16年 SRC 1,800万円 2018年7-9月
熊本市東区 若葉 新水前寺 30分 3LDK 70m² 平成29年 RC 2,800万円 2018年4-6月
熊本市東区 山ノ内 水前寺 30分 3LDK 65m² RC 1,200万円 2018年4-6月
熊本市東区 東町 新水前寺 30分 4LDK 90m² 昭和62年 RC 1,800万円 2018年4-6月
熊本市東区 長嶺南 水前寺 1分 3LDK 70m² 平成17年 1,700万円 2018年4-6月
熊本市東区 長嶺南 水前寺 1分 3LDK 80m² 1,900万円 2018年4-6月
熊本市東区 長嶺南 水前寺 1分 1K 25m² 210万円 2018年4-6月
熊本市東区 長嶺南 水前寺 1分 1DK 25m² 100万円 2018年4-6月
熊本市東区 月出 水前寺 30分 4LDK 80m² 平成7年 RC 1,300万円 2018年4-6月
熊本市東区 新外 水前寺 30分 3LDK 65m² 1,300万円 2018年4-6月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

熊本県熊本市東区にある全ての不動産売却情報

熊本市東区のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として熊本市東区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では47.4%となっております。

熊本県全域では27.1%(2013年)なので、熊本市東区のマンション・アパート率のほうが高い状況です。

熊本市東区のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく熊本県熊本市東区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

熊本市東区のマンション売却が得意な不動産会社

  • 株式会社すがコーポレーション

    〒862-0924 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号

    最寄駅 JR九州豊肥本線「東海学園前」駅

    定休日 水曜日

    高値売却に自信があります。熊本市・合志市・益城町の 土地・一戸建て・マンション・収益 の売却を専門に行っており、地域ごとの専門スタッフがそれぞれの地域に特化した活動をしている為、地域限定の購入希望者が多く売却実績も豊富です。高値売却はもちろん、安心安全な取引とスムーズなご売却をイエステーション(株)すがコーポレーションが実現いたします。
  • 株式会社カチタス 熊本支店

    〒376-0025 熊本県熊本市中央区帯山6丁目3-37 ペアレンツ坂本2-A

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • 株式会社田村ビルズ 熊本インター店

    〒753-0851 熊本県熊本市東区石原1丁目10番46号

    最寄駅 JR豊肥本線「武蔵塚」駅

    定休日 水曜日

    無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。売却やローンなどのご相談も行っています。不動産のことなら何でもお気軽にご相談下さい!

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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