熊本県熊本市中央区のマンションを売却・査定する

熊本県熊本市中央区にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス（無料）」がおすすめです。

一括査定だと、複数の不動産会社に1回の申込みで複数社に査定依頼できます。

複数社で比較して、安心して任せられる不動産会社を探しましょう！

不動産会社を
探したい

相場を
見たい

査定を
依頼したい

熊本市中央区のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、熊本市中央区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、熊本市中央区のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 17,000,000円で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 熊本市中央区
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。

最寄り駅からの時間距離	平均売却価格
0分(0メートル)	16,000,000円
1分(80メートル)	24,379,200円
2分(160メートル)	17,037,500円
3分(240メートル)	11,417,900円
4分(320メートル)	13,524,500円
5分(400メートル)	11,750,000円
6分(480メートル)	11,395,100円
7分(560メートル)	11,640,600円
8分(640メートル)	14,433,300円
9分(720メートル)	13,144,400円
10分(800メートル)	16,407,500円
11分(880メートル)	15,885,100円
12分(960メートル)	21,564,300円
その他	12,416,800円

※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

熊本市中央区における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、熊本県熊本市中央区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、熊本市中央区のマンションは平均1,646万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。

熊本市中央区におけるマンションの売買価格

※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の熊本市中央区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地	最寄駅		間取り	専有面積	築年度	建物構造	取引総額	取引時期
所在地	駅名	時間距離	間取り	専有面積	築年度	建物構造	取引総額	取引時期
熊本市中央区本山町	熊本	14分	４ＬＤＫ	75m²			880万円	2018年10-12月
熊本市中央区本荘	南熊本	13分	１Ｋ	15m²	平成2年	ＳＲＣ	270万円	2018年10-12月
熊本市中央区保田窪	東海学園前	11分	１Ｋ	20m²	平成6年	ＲＣ	230万円	2018年10-12月
熊本市中央区保田窪	東海学園前	11分	３ＬＤＫ	70m²	平成2年		830万円	2018年10-12月
熊本市中央区保田窪	水前寺	18分	１Ｋ	20m²	平成6年	ＲＣ	230万円	2018年10-12月
熊本市中央区坪井	上熊本	23分	１ＤＫ	30m²	平成3年		320万円	2018年10-12月
熊本市中央区坪井	上熊本	23分	１Ｋ	15m²	平成3年	ＳＲＣ	250万円	2018年10-12月
熊本市中央区水前寺公園	新水前寺	9分	３ＬＤＫ	70m²	平成21年	ＲＣ	2,300万円	2018年10-12月
熊本市中央区水前寺	水前寺	13分	３ＬＤＫ	70m²	平成11年	ＲＣ	1,600万円	2018年10-12月
熊本市中央区水前寺	水前寺	15分	１Ｋ	20m²	平成2年	鉄骨造	100万円	2018年10-12月
熊本市中央区水前寺	水前寺	9分	１Ｋ	20m²	平成2年	鉄骨造	100万円	2018年10-12月
熊本市中央区新屋敷	新水前寺	16分	２ＬＤＫ	60m²			2,100万円	2018年10-12月
熊本市中央区新町	熊本	18分	３ＬＤＫ	70m²			1,400万円	2018年10-12月
熊本市中央区新町	熊本	19分	３ＬＤＫ	70m²	平成30年	ＲＣ	3,100万円	2018年10-12月
熊本市中央区新町	上熊本	20分	４ＬＤＫ	95m²	平成5年	ＳＲＣ	1,600万円	2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

熊本県熊本市中央区にある全ての不動産売却情報

熊本市中央区のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として熊本市中央区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では59.8%となっております。

熊本県全域では27.1%（2013年）なので、熊本市中央区のマンション・アパート率のほうが高い状況です。

熊本市中央区のマンション・アパート率

※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく熊本県熊本市中央区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

熊本市中央区のマンション売却が得意な不動産会社

株式会社カチタス熊本支店

〒376-0025 熊本県熊本市中央区帯山6丁目3-37 ペアレンツ坂本2-A

最寄駅 -

定休日毎週水曜日、第一・第三火曜日

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
株式会社すがコーポレーション

〒862-0924 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号

最寄駅 JR九州豊肥本線「東海学園前」駅

定休日水曜日

高値売却に自信があります。熊本市・合志市・益城町の土地・一戸建て・マンション・収益の売却を専門に行っており、地域ごとの専門スタッフがそれぞれの地域に特化した活動をしている為、地域限定の購入希望者が多く売却実績も豊富です。高値売却はもちろん、安心安全な取引とスムーズなご売却をイエステーション(株)すがコーポレーションが実現いたします。