神奈川県小田原市のマンションを売却・査定する
神奈川県小田原市にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス（無料）」がおすすめです。
一括査定だと、複数の不動産会社に1回の申込みで複数社に査定依頼できます。
複数社で比較して、安心して任せられる不動産会社を探しましょう！
小田原市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 小田原市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 小田原市
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | - |
| 1分(80メートル) | 21,272,700円 |
| 2分(160メートル) | 34,175,000円 |
| 3分(240メートル) | 29,048,600円 |
| 4分(320メートル) | 24,640,000円 |
| 5分(400メートル) | 23,073,500円 |
| 6分(480メートル) | 23,165,500円 |
| 7分(560メートル) | 20,500,000円 |
| 8分(640メートル) | 18,727,300円 |
| 9分(720メートル) | 18,957,100円 |
| 10分(800メートル) | 21,250,000円 |
| 11分(880メートル) | 15,300,000円 |
| 12分(960メートル) | 21,755,600円 |
| その他 | 19,176,100円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
小田原市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、神奈川県小田原市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、小田原市のマンションは平均1,967万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
小田原市におけるマンションの売買価格
実際の小田原市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 小田原市 南鴨宮 | 鴨宮 | 14分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成2年 | ＲＣ | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
| 小田原市 本町 | 小田原 | 11分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成13年 | ＳＲＣ | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
| 小田原市 浜町 | 小田原 | 20分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成3年 | 600万円 | 2018年10-12月 | |
| 小田原市 浜町 | 小田原 | 13分 | ２ＤＫ | 60m² | 昭和64年 | ＲＣ | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
| 小田原市 西酒匂 | 鴨宮 | 18分 | １Ｋ | 30m² | 昭和50年 | ＳＲＣ | 320万円 | 2018年10-12月 |
| 小田原市 城山 | 小田原 | 8分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 昭和55年 | ＳＲＣ | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
| 小田原市 栄町 | 小田原 | 2分 | 70m² | 平成19年 | ＲＣ | 3,900万円 | 2018年10-12月 | |
| 小田原市 栄町 | 小田原 | 7分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成30年 | ＲＣ | 4,000万円 | 2018年10-12月 |
| 小田原市 栄町 | 小田原 | 5分 | ２ＬＤＫ | 50m² | 平成30年 | ＲＣ | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
| 小田原市 扇町 | 井細田 | 6分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成12年 | ＲＣ | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
| 小田原市 南鴨宮 | 鴨宮 | 4分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成20年 | ＲＣ | 2,900万円 | 2018年7-9月 |
| 小田原市 前川 | 国府津 | 14分 | ２ＬＤＫ | 70m² | 平成19年 | ＲＣ | 2,400万円 | 2018年7-9月 |
| 小田原市 前川 | 国府津 | 16分 | ２ＬＤＫ | 65m² | 平成19年 | ＲＣ | 2,000万円 | 2018年7-9月 |
| 小田原市 浜町 | 小田原 | 9分 | ２ＬＤＫ | 60m² | 平成9年 | ＳＲＣ | 1,800万円 | 2018年7-9月 |
| 小田原市 西酒匂 | 鴨宮 | 18分 | ２ＬＤＫ | 60m² | 昭和50年 | ＳＲＣ | 720万円 | 2018年7-9月 |
小田原市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として小田原市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では29.5%となっております。
神奈川県全域では49.5%（2013年）なので、小田原市のマンション・アパート率の方が低い状況です。
小田原市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく神奈川県小田原市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
小田原市のマンション売却が得意な不動産会社
-
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
株式会社藤建
〒〒254-0054 神奈川県平塚市中里51番29号
最寄駅 平塚駅
定休日 水曜日
湘南・平塚エリアの不動産売却は藤建にご相談ください -
センチュリー21住宅セレクション 小田原店
〒254-0014 神奈川県小田原市成田170-1
最寄駅 小田原駅
定休日 水曜日
小田原市周辺エリアの不動産はセンチュリー２１住宅セレクション小田原店へご相談下さい
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
情報を入力
物件情報・お客様情報を入力し、あなたの不動産にマッチした会社に同時依頼を送信
電話でのご連絡
査定依頼した不動産会社からメールまたは電話が入ります
査定結果の比較
複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます
神奈川県の市区町村から不動産会社を探す
査定・売却をしたいマンションの所在地をクリックしてください。
該当のエリアがない場合は、一括査定依頼で対応可能な不動産会社を探すことができます。