神奈川県藤沢市のマンションを売却・査定する
神奈川県藤沢市にあるマンションの売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス（無料）」がおすすめです。
一括査定だと、複数の不動産会社に1回の申込みで複数社に査定依頼できます。
複数社で比較して、安心して任せられる不動産会社を探しましょう！
藤沢市のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 藤沢市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、藤沢市のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 36,307,700円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 藤沢市
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | 28,666,700円 |
| 1分(80メートル) | 27,651,700円 |
| 2分(160メートル) | 27,905,200円 |
| 3分(240メートル) | 32,675,600円 |
| 4分(320メートル) | 30,209,800円 |
| 5分(400メートル) | 28,658,100円 |
| 6分(480メートル) | 27,649,300円 |
| 7分(560メートル) | 25,151,900円 |
| 8分(640メートル) | 26,858,000円 |
| 9分(720メートル) | 29,113,900円 |
| 10分(800メートル) | 24,870,400円 |
| 11分(880メートル) | 26,022,700円 |
| 12分(960メートル) | 24,605,900円 |
| その他 | 23,420,900円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
藤沢市における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、神奈川県藤沢市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、藤沢市のマンションは平均3,108万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
藤沢市におけるマンションの売買価格
実際の藤沢市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 藤沢市 南藤沢 | 藤沢 | 6分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 平成9年 | ＳＲＣ | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
| 藤沢市 みその台 | 藤沢本町 | 12分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 昭和59年 | ＲＣ | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
| 藤沢市 本町 | 藤沢 | 11分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成29年 | ＲＣ | 5,200万円 | 2018年10-12月 |
| 藤沢市 本町 | 藤沢 | 11分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成29年 | ＲＣ | 4,200万円 | 2018年10-12月 |
| 藤沢市 本鵠沼 | 本鵠沼 | 13分 | ２ＬＤＫ | 60m² | 平成14年 | ＲＣ | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
| 藤沢市 藤沢 | 藤沢本町 | 5分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成22年 | ＲＣ | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
| 藤沢市 藤沢 | 藤沢 | 7分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 平成29年 | ＲＣ | 4,100万円 | 2018年10-12月 |
| 藤沢市 藤沢 | 藤沢 | 6分 | １ＬＤＫ | 35m² | 戦前 | ＲＣ | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
| 藤沢市 藤が岡 | 藤沢 | 14分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成22年 | ＲＣ | 4,000万円 | 2018年10-12月 |
| 藤沢市 藤が岡 | 藤沢 | 12分 | ２ＬＤＫ | 50m² | 平成30年 | ＳＲＣ | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
| 藤沢市 藤が岡 | 藤沢 | 12分 | ２ＤＫ | 40m² | 平成30年 | ＳＲＣ | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
| 藤沢市 藤が岡 | 藤沢 | 12分 | ３ＬＤＫ | 55m² | 平成30年 | ＲＣ | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
| 藤沢市 藤が岡 | 藤沢 | 13分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成20年 | ＲＣ | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
| 藤沢市 花の木 | 藤沢本町 | 9分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 平成25年 | ＲＣ | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
| 藤沢市 辻堂元町 | 辻堂 | 11分 | ２ＬＤＫ | 50m² | 平成3年 | ＲＣ | 980万円 | 2018年10-12月 |
藤沢市のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として藤沢市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では44.8%となっております。
神奈川県全域では49.5%（2013年）なので、藤沢市のマンション・アパート率と同等です。
藤沢市のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく神奈川県藤沢市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
藤沢市のマンション売却が得意な不動産会社
-
株式会社アサヒ地建
〒243-0021 神奈川県厚木市岡田3028サンシャイン厚木ビル５F
最寄駅 小田急小田原線本厚木駅
定休日 土日祝
１９７９年創業。不動産競売を中心に不動産売買を続け約４０年。この４０年の間にあった景気の波を超えていくなか、様々な物件に携わることで得た知識や経験を活かし、お客様のご期待に応えられる物件の買取・販売を行っています。又、２０１５年から競売不動産取引主任の取得をきっかけに任意売却の事業を開始。これまでに約３０件程（平成２０１８年末時点）の物件を買取させていただきました。これからも、お客様のお悩みを解決できる宅建業を目指してまいります。 -
センチュリー21スタイリッシュホーム
〒〒242-0021 神奈川県大和市中央7丁目4-12 S-center.build 1F
最寄駅 大和駅
定休日 毎週水曜日、第1･3火曜日
神奈川県央エリアの不動産はセンチュリー２１スタイリッシュホームへご相談下さい。 -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
大成有楽不動産販売株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階
最寄駅 都営浅草線「宝町」駅
定休日 水曜日
不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。 -
センチュリー21富士ハウジング
〒〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢484-24
最寄駅 藤沢駅
定休日 水曜日、隔週火曜日
センチュリー21富士ハウジング 藤沢店（https://www.century21.jp/store/detail/159701-）、センチュリー21富士ハウジング Ｌｕｚ湘南辻堂店（https://www.century21.jp/store/detail/159702-）、センチュリー21富士ハウジング 湘南モールフィル店（https://www.century21.jp/store/detail/159703-） -
朝日土地建物 藤沢支店
〒 神奈川県藤沢市鵠沼石上1-6-1
最寄駅 小田急線・JR 藤沢駅
定休日 火曜日・水曜日
昭和60年(1985)創業の実績 -
小浜土地建物
〒253-0021 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3-3-37 アスール湘南
最寄駅 JR東海道本線「辻堂」駅
定休日 火曜日・水曜日
小浜土地建物は1995年１月に売買仲介会社として誕生。設立以来、「地域の街づくりに貢献する仕事を！」をモットーに歩んできました。利益を最優先するのではなく、高い倫理観と強い正義感を持ち、地域の方々の気持ちを最優先に考える会社です。「お客さまの希望は何なのか」「どうすればお客様に喜んで頂けるか」を全社一丸となって考え、愛される湘南を守り続けます。【お客様へ】しつこい営業は致しません。安心してお問い合わせください。弊社では税理士・建築士・弁護士・司法書士等専門家と提携しております。不動産についてお困りの事ございましたら、ぜひご相談ください！ -
NICE 住まいるCafe 湘南
〒251-0041 藤沢市辻堂 神台2丁目2-1 アイクロス湘南5F-5C
最寄駅 JR東海道線「辻堂」駅
定休日 水曜日
不動産のご相談はNICE 住まいるCafe 湘南にお任せください -
ハウスドゥ！湘南平塚店 プレジャー
〒254-0073 神奈川県平塚市西八幡2丁目9-1
最寄駅 平塚駅
定休日 第1・3火曜日、水曜日
湘南エリアの不動産は地域密着型不動産サイトハウスドゥ！湘南平塚店におまかせ下さい！ -
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
〒 神奈川県藤沢市辻堂新町1-1-15 山上第2ビル1F
最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅
定休日 第一・第三火曜日、毎週水曜日
創業47周年の信頼と実績！湘南地域の不動産の事ならお任せください！地域ごとに経験豊富な担当スタッフが対応させていただきます！売買はもちろん、リフォームや引越しなどもお気軽にご相談下さい。
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
情報を入力
物件情報・お客様情報を入力し、あなたの不動産にマッチした会社に同時依頼を送信
電話でのご連絡
査定依頼した不動産会社からメールまたは電話が入ります
査定結果の比較
複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます
神奈川県の市区町村から不動産会社を探す
査定・売却をしたいマンションの所在地をクリックしてください。
該当のエリアがない場合は、一括査定依頼で対応可能な不動産会社を探すことができます。