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神奈川県横須賀市のマンションを売却・査定する

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横須賀市のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 横須賀市のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、横須賀市のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 26,833,300円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 横須賀市
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) 17,500,000円
1分(80メートル) 16,883,800円
2分(160メートル) 16,802,500円
3分(240メートル) 18,888,000円
4分(320メートル) 19,941,000円
5分(400メートル) 16,806,000円
6分(480メートル) 16,526,200円
7分(560メートル) 15,923,800円
8分(640メートル) 20,657,600円
9分(720メートル) 18,559,100円
10分(800メートル) 17,002,600円
11分(880メートル) 19,423,800円
12分(960メートル) 12,044,000円
その他 15,468,000円

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

横須賀市における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、神奈川県横須賀市におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、横須賀市のマンションは平均1,803万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

横須賀市におけるマンションの売買価格

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※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の横須賀市のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
横須賀市 安浦町 県立大学 4分 2DK 50m² 昭和59年 SRC 1,300万円 2018年10-12月
横須賀市 安浦町 県立大学 4分 4LDK 90m² 平成15年 SRC 4,000万円 2018年10-12月
横須賀市 馬堀海岸 馬堀海岸 10分 75m² 昭和57年 RC 1,700万円 2018年10-12月
横須賀市 東浦賀 浦賀 20分 2LDK 65m² 平成23年 RC 2,000万円 2018年10-12月
横須賀市 東浦賀 浦賀 20分 2LDK 65m² 平成23年 RC 1,500万円 2018年10-12月
横須賀市 浜見台 追浜 11分 2LDK 55m² 平成15年 RC 1,600万円 2018年10-12月
横須賀市 野比 YRP野比 10分 3LDK 75m² 平成5年 RC 1,800万円 2018年10-12月
横須賀市 根岸町 北久里浜 3分 2LDK 55m² 昭和62年 SRC、RC 1,400万円 2018年10-12月
横須賀市 長瀬 京急久里浜 29分 2LDK 65m² 平成4年 RC 950万円 2018年10-12月
横須賀市 長井 三崎口 30分 2LDK 60m² 平成4年 RC 1,300万円 2018年10-12月
横須賀市 津久井 津久井浜 7分 3LDK 75m² 平成8年 SRC 1,500万円 2018年10-12月
横須賀市 武 衣笠 1分 3LDK 80m² 平成3年 SRC 1,200万円 2018年10-12月
横須賀市 武 衣笠 1分 4LDK 100m² 平成3年 SRC 1,000万円 2018年10-12月
横須賀市 鷹取 追浜 11分 3LDK 60m² 平成8年 SRC 1,500万円 2018年10-12月
横須賀市 田浦町 田浦 1分 4LDK 85m² 平成2年 RC 1,700万円 2018年10-12月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

神奈川県横須賀市にある全ての不動産売却情報

横須賀市のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として横須賀市におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では33.4%となっております。

神奈川県全域では49.5%(2013年)なので、横須賀市のマンション・アパート率の方が低い状況です。

横須賀市のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく神奈川県横須賀市内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

横須賀市のマンション売却が得意な不動産会社

  • ファースト住販

    〒239-0831 横須賀市久里浜5丁目13番地16号

    最寄駅 京急久里浜駅

    定休日  

    横須賀・逗子・葉山・三浦エリアの不動産物件はファースト住販にお任せください
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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