重要なお知らせ

神奈川県川崎市麻生区のマンションを売却・査定する

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川崎市麻生区のマンションの平均売却価格チェック機能

マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 川崎市麻生区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。

例えば、川崎市麻生区のマンションのうち「間取り3LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16~20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 33,500,000円 で売買されていることが分かります。

売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。

地域条件: 川崎市麻生区
その他条件:間取り・面積・築年数を指定できます。

間取り
専有面積
築年数
最寄り駅からの時間距離 平均売却価格
0分(0メートル) 29,400,000円
1分(80メートル) 32,762,500円
2分(160メートル) 38,227,300円
3分(240メートル) 40,191,500円
4分(320メートル) 37,509,900円
5分(400メートル) 38,642,900円
6分(480メートル) 28,610,300円
7分(560メートル) 29,765,800円
8分(640メートル) 31,514,700円
9分(720メートル) 32,593,200円
10分(800メートル) 32,681,700円
11分(880メートル) 28,730,600円
12分(960メートル) 24,203,700円
その他 20,017,500円

※本機能は、土地総合情報システム(国交省)で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。

なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。

より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。

川崎市麻生区における実際のマンション売却価格

実際の売買取引実績から、神奈川県川崎市麻生区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。

2019年時点では、川崎市麻生区のマンションは平均2,880万円(専有面積70m²あたり)で売買されています。

川崎市麻生区におけるマンションの売買価格

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※専有面積70m²あたりの売買価格 ※マンション売買データが充分にない年はグラフに描画していません。

実際の川崎市麻生区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。

マンション売却最新事例
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
川崎市麻生区 百合丘 新百合ケ丘 21分 3LDK 75m² 平成21年 RC 3,100万円 2018年10-12月
川崎市麻生区 万福寺 新百合ケ丘 11分 4LDK 75m² 平成20年 RC 5,500万円 2018年10-12月
川崎市麻生区 万福寺 新百合ケ丘 9分 3LDK 80m² 平成18年 RC 5,400万円 2018年10-12月
川崎市麻生区 白山 新百合ケ丘 20分 3LDK 65m² 昭和58年 SRC 2,400万円 2018年10-12月
川崎市麻生区 高石 百合ケ丘 8分 3LDK 70m² 昭和53年 SRC 2,300万円 2018年10-12月
川崎市麻生区 高石 百合ケ丘 14分 4LDK 85m² 平成10年 RC 2,500万円 2018年10-12月
川崎市麻生区 白鳥 栗平 1分 3LDK 65m² 平成17年 RC 3,500万円 2018年10-12月
川崎市麻生区 白鳥 栗平 8分 3LDK 75m² 平成15年 RC 3,400万円 2018年10-12月
川崎市麻生区 下麻生 柿生 15分 2LDK 45m² 昭和45年 RC 650万円 2018年10-12月
川崎市麻生区 下麻生 柿生 18分 2LDK 45m² 昭和45年 RC 500万円 2018年10-12月
川崎市麻生区 下麻生 柿生 15分 45m² 昭和45年 RC 200万円 2018年10-12月
川崎市麻生区 栗平 栗平 3分 3LDK 75m² 平成10年 RC 2,300万円 2018年10-12月
川崎市麻生区 上麻生 新百合ケ丘 6分 3LDK 85m² 平成12年 SRC 5,500万円 2018年10-12月
川崎市麻生区 上麻生 新百合ケ丘 11分 3LDK 85m² 昭和64年 RC 3,200万円 2018年10-12月
川崎市麻生区 上麻生 柿生 7分 3LDK 70m² 平成25年 RC 3,900万円 2018年10-12月
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

神奈川県川崎市麻生区にある全ての不動産売却情報

川崎市麻生区のマンション・アパート率

戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。

参考として川崎市麻生区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では49.1%となっております。

神奈川県全域では49.5%(2013年)なので、川崎市麻生区のマンション・アパート率と同等です。

川崎市麻生区のマンション・アパート率

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※総務省の統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/)のデータを加工してグラフにしています。
※統計データのある年のみグラフに表示しています。

なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく神奈川県川崎市麻生区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。

逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。

「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。

川崎市麻生区のマンション売却が得意な不動産会社

  • 大成有楽不動産販売株式会社

    〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階

    最寄駅 都営浅草線「宝町」駅

    定休日 水曜日

    不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。
  • 株式会社L&Aマネジメント

    〒102-0072 東京都千代田区飯田橋2-1-4 九段セントラルビル806

    最寄駅 東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅

    定休日 土曜日・日曜日・祝日

    弊社は都内の投資物件の売買に特化した営業をしており、これまで培ってきたノウハウをもとに、お客様の物件をどうすればより良い条件で売買できるのかという事を社員一同、一丸となって考えていき不動産投資をしているお客様をトータル的にサポートいたします。これから初めて不動産投資をやられる方、これまでに何度も売買をご経験されてきた方にも「弊社を選んで良かった」と言っていただけるように尽力致します。
  • 朝日土地建物 町田本社

    〒 東京都町田市原町田6丁目3番20号 TK町田ビル1F

    最寄駅 小田急線・JR 町田駅

    定休日 火曜日・水曜日

    35年間培ったノウハウと、5万件の取引実績。
  • オークラヤ住宅 溝の口営業所

    〒 神奈川県川崎市高津区溝口2-11-8 リバーストーン第3ビル5F

    最寄駅 東急田園都市線 溝の口駅

    定休日 火曜日・水曜日

    オークラヤ住宅は、マンションのご売却やお住み替えをご希望のお客様にご満足いただけるサービスを提供しております。 まかせて安心!オークラヤ住宅の売却サポートはここが違います。 【中古マンション専門】 豊富なデータや資料を基に、お客様のニーズに合わせてコンサルティング! 【地域専属担当制】 そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域に根ざした営業活動を行います! 【豊富な取引実績】 首都圏だけで累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月?平成29年3月)豊富な取引実績! 【買取サービス】 仲介手数料不要、直接買取サービスでスピード売却!買取保証制度やリースバック買取も選べます! マンション売却はぜひお任せください!
  • FIRST PLANNING (ファーストプランニング)

    〒225-0002 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4-1-13小川ビル1F

    最寄駅 東急田園都市線「たまプラーザ」駅

    定休日 水曜日

    横浜市・川崎市の不動産ならファーストプランニング
  • 株式会社アセットビルダー

    〒174-0013 東京都豊島区東池袋3丁目12番5号 加藤第一ビル 3階

    最寄駅 JR山手線「池袋」駅

    定休日 水曜日

    投資マンション専門企業ならではのノウハウで、売却をサポートいたします!大切な資産の売却となりますので、当社ではヒアリングに注力し、お客様のご不安を一つ一つ解消しながら、安心できるお取引を心掛けております。また膨大な実績データや市場相場価格に基づいた根拠のある数字で、納得ができるお取引を実現いたします。物件の特徴に合った最適な販売方法を熟知しておりますので、媒介期間内での高値売却はもちろんのこと、短期間での高値売却実績も多数ございます。不動産のプロが、お客様の代理人として、お客様のご要望に合わせたお取引の実現に尽力いたします。お客様にご満足いただけますよう、丁寧かつ迅速に対応させていただきます!
  • フィンスター

    〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階

    最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅

    定休日 水曜日

    不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。
  • 株式会社大京穴吹不動産

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    最寄駅 JR 千駄ヶ谷駅、都営大江戸線 国立競技場駅

    定休日 店舗毎に異なる

    中古マンション情報は大京穴吹不動産にお任せください

マンション売却なら一括査定がおすすめ

マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。

なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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