神奈川県横浜市港北区のマンションを売却・査定する
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横浜市港北区のマンションの平均売却価格チェック機能
マンションの価値に影響する「間取り」「専有面積」「築年数」を指定し、 横浜市港北区のマンションの平均売却価格をチェックできるツールを用意しました。最寄り駅からの距離ごとに平均価格を確認できます。
例えば、横浜市港北区のマンションのうち「間取り３LDK」「専有面積70㎡以上80㎡未満」「築年数16～20年」にあてはまる物件は、 最寄り駅から徒歩5分の立地だと平均で 41,800,000円 で売買されていることが分かります。
売却を検討しているマンションと近い条件で、どれくらいの金額で売却できるかどうか相場をチェックしてみましょう。
地域条件: 横浜市港北区
その他条件：間取り・面積・築年数を指定できます。
| 最寄り駅からの時間距離 | 平均売却価格 |
|---|---|
| 0分(0メートル) | 19,360,000円 |
| 1分(80メートル) | 23,809,400円 |
| 2分(160メートル) | 24,409,500円 |
| 3分(240メートル) | 23,749,200円 |
| 4分(320メートル) | 30,747,900円 |
| 5分(400メートル) | 38,457,400円 |
| 6分(480メートル) | 29,927,600円 |
| 7分(560メートル) | 25,676,100円 |
| 8分(640メートル) | 27,459,000円 |
| 9分(720メートル) | 28,264,800円 |
| 10分(800メートル) | 28,351,500円 |
| 11分(880メートル) | 25,733,700円 |
| 12分(960メートル) | 28,195,900円 |
| その他 | 26,516,500円 |
※本機能は、土地総合情報システム（国交省）で公開されている情報をもとに編集・加工し、提供しています。
なお、これらのデータ・情報はあくまでも「過去の売買取引結果」であり、当時の経済状況等が反映された売却価格です。 また、マンションの価格は最寄駅からの距離・間取りだけで決まるものではありません。
より正確な金額を調べるには一括査定がおすすめです。
横浜市港北区における実際のマンション売却価格
実際の売買取引実績から、神奈川県横浜市港北区におけるマンションの平均価格を求め、推移が分かるように折れ線グラフで表しました。
2019年時点では、横浜市港北区のマンションは平均3,777万円（専有面積70m²あたり）で売買されています。
横浜市港北区におけるマンションの売買価格
実際の横浜市港北区のマンション売買情報については、以下に最新30件のデータを掲載しています。なお、売買実績のデータが30件に満たない地域では、入手可能なデータを全件表示しています。
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 横浜市港北区 師岡町 | 大倉山(神奈川) | 13分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 昭和63年 | ＲＣ | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
| 横浜市港北区 箕輪町 | 日吉(神奈川) | 8分 | １Ｋ | 30m² | 昭和46年 | ＲＣ | 600万円 | 2018年10-12月 |
| 横浜市港北区 箕輪町 | 綱島 | 14分 | １Ｋ | 15m² | 平成4年 | ＲＣ | 500万円 | 2018年10-12月 |
| 横浜市港北区 大豆戸町 | 菊名 | 10分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 昭和55年 | ＲＣ | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
| 横浜市港北区 大豆戸町 | 大倉山(神奈川) | 12分 | ２ＤＫ | 40m² | 昭和48年 | 鉄骨造 | 600万円 | 2018年10-12月 |
| 横浜市港北区 日吉本町 | 日吉本町 | 11分 | １Ｒ | 15m² | 昭和62年 | ＲＣ | 630万円 | 2018年10-12月 |
| 横浜市港北区 日吉本町 | 日吉本町 | 5分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成20年 | ＲＣ | 4,300万円 | 2018年10-12月 |
| 横浜市港北区 日吉本町 | 日吉本町 | 4分 | １ＤＫ | 25m² | 昭和43年 | ＲＣ | 760万円 | 2018年10-12月 |
| 横浜市港北区 日吉本町 | 日吉(神奈川) | 2分 | ２ＤＫ | 40m² | 昭和59年 | ＲＣ | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
| 横浜市港北区 日吉 | 日吉(神奈川) | 6分 | １ＤＫ | 25m² | 鉄骨造 | 700万円 | 2018年10-12月 | |
| 横浜市港北区 日吉 | 日吉(神奈川) | 19分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 平成10年 | 3,000万円 | 2018年10-12月 | |
| 横浜市港北区 日吉 | 日吉(神奈川) | 16分 | １Ｋ | 15m² | 昭和63年 | ＲＣ | 600万円 | 2018年10-12月 |
| 横浜市港北区 新羽町 | 新羽 | 11分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 平成3年 | ＲＣ | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
| 横浜市港北区 新羽町 | 新羽 | 8分 | ２ＬＤＫ | 45m² | 昭和60年 | ＲＣ | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
| 横浜市港北区 新羽町 | 北新横浜 | 6分 | ３ＤＫ | 60m² | 昭和55年 | ＲＣ | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
横浜市港北区のマンション・アパート率
戸建を含む総住宅数に対してマンション・アパート率の高い地域ほど、マンション・アパートの需要があると考えられます。
参考として横浜市港北区におけるマンション・アパート率を出したところ、2013年時点では64.0%となっております。
神奈川県全域では49.5%（2013年）なので、横浜市港北区のマンション・アパート率のほうが高い状況です。
横浜市港北区のマンション・アパート率
※統計データのある年のみグラフに表示しています。
なお、マンション・アパート率が低いからといってまったく売れないわけではありません。タイミングよく神奈川県横浜市港北区内のマンションを探している人がいたり、そのときに競合となる売り物件がほかになければ高く売ることも可能です。
逆に、マンションを探している人がたくさんいても、似たようなマンションがたくさん売り出されているタイミングだと売買の競争は激しくなります。価格交渉も激化するかもしれません。
「良いタイミング」はいつくるか分かりません。まずは査定でいまの市場を見てみることが、マンション売却の成功の秘訣です。
横浜市港北区のマンション売却が得意な不動産会社
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ＣＥＮＴＵＲＹ２１アーバン２１
〒105-0012 東京都港区芝大門2-4-8 メビウスビル1階
最寄駅 山手線「浜松町」駅３分 浅草線・大江戸線「大門」駅Ａ３出口１分 三田線「芝公園」駅５分
定休日 火曜日・水曜日
品川区・大田区・目黒区の不動産売却はCENTURY21アーバン21にお任せ下さい -
株式会社東・仲
〒170-0002 東京都豊島区巣鴨1-24-12アーバンポイント巣鴨5階
最寄駅 巣鴨駅
定休日 定休日なし（年末年始・GWは除く）
売却依頼のお客様に、「商品券３万円分」のプレゼント実施中です！この機会に、ぜひご検討をお願い致します。※詳細は担当者にお問い合わせください。弊社は、東京・神奈川の投資用ワンルームマンションを専門で取引きしております。高値売却の実現する圧倒的な自信を持っております。すでに具体的な投資マンションの購入希望者が多数おり、競争原理を働かす「独自の販売システム」で高値売却を実現いたします。多数の実績に基づく豊富な販売ネットワークを活用した「独自の販売システム」によって、高値売却が可能です。詳しくは、担当者にお尋ねください。 -
オークラヤ住宅 横浜営業所
〒 神奈川県横浜市西区北幸1-1-8 エキニア横浜7Ｆ
最寄駅 JR 横浜駅
定休日 火曜日・水曜日
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きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
株式会社L＆Aマネジメント
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋2-1-4 九段セントラルビル806
最寄駅 東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅
定休日 土曜日・日曜日・祝日
弊社は都内の投資物件の売買に特化した営業をしており、これまで培ってきたノウハウをもとに、お客様の物件をどうすればより良い条件で売買できるのかという事を社員一同、一丸となって考えていき不動産投資をしているお客様をトータル的にサポートいたします。これから初めて不動産投資をやられる方、これまでに何度も売買をご経験されてきた方にも「弊社を選んで良かった」と言っていただけるように尽力致します。 -
株式会社東宝ハウス横浜
〒221-0052 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエアビル11F
最寄駅 JR線「横浜」駅
定休日 なし
【売却の窓口】は売却物件の価値を高め、早く高く販売する努力を致します。 -
株式会社アセットビルダー
〒174-0013 東京都豊島区東池袋3丁目12番5号 加藤第一ビル 3階
最寄駅 JR山手線「池袋」駅
定休日 水曜日
投資マンション専門企業ならではのノウハウで、売却をサポートいたします！大切な資産の売却となりますので、当社ではヒアリングに注力し、お客様のご不安を一つ一つ解消しながら、安心できるお取引を心掛けております。また膨大な実績データや市場相場価格に基づいた根拠のある数字で、納得ができるお取引を実現いたします。物件の特徴に合った最適な販売方法を熟知しておりますので、媒介期間内での高値売却はもちろんのこと、短期間での高値売却実績も多数ございます。不動産のプロが、お客様の代理人として、お客様のご要望に合わせたお取引の実現に尽力いたします。お客様にご満足いただけますよう、丁寧かつ迅速に対応させていただきます！ -
大成有楽不動産販売株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階
最寄駅 都営浅草線「宝町」駅
定休日 水曜日
不動産の売却は大成建設グループの大成有楽不動産販売へお任せください。 -
大和住販
〒221-0053 神奈川県横浜市神奈川区橋本町2-1-30
最寄駅 JR京浜東北線「東神奈川」駅
定休日 なし
不動産のご相談は大和住販にお任せください -
センチュリー21ヨコハマ地所
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目21番12号 グリフィン新横浜六番館1F
最寄駅 新横浜駅
定休日 毎週水曜日
横浜市の不動産をお探しなら、センチュリー21ヨコハマ地所におまかせください！ -
フィンスター
〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階
最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅
定休日 水曜日
不動産投資に関するご相談はフィンスターにお任せ下さい
マンション売却なら一括査定がおすすめ
マンション売却をスムーズに納得いく形で進めるには、仲介を依頼する不動産会社選びがとても重要です。
なぜなら、不動産会社によって得意とする条件が少しずつ異なるためです。「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、マンションを売却する上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
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